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ファミール天神橋グリーンアベニュー物件写真
ファミール天神橋グリーンアベニュー概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区長柄西２丁目1-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩8分
阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩8分 - 築年月
- 1999年2月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上20階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 20,000～22,000円
ファミール天神橋グリーンアベニュー
ファミール天神橋グリーンアベニューは、大阪市北区長柄西2丁目に建つ地上20階・総113戸のタワーマンションです。1999年2月竣工、施工は東亜建設工業、分譲は丸紅、管理は三菱地所丸紅住宅サービス。城北公園通り沿いにセットバックしてゆったりと建っています。
マンション周囲を緑樹でめぐらし、アプローチやプレイロットを配置。棟内には集会室を設け、オートロック、防犯カメラ、CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。河川敷公園をはじめとする公園も数多く、自然とのコミュニケーションが実現する住環境です。
徒歩5分に4つのスーパー、徒歩8分には約600店が軒を並べる天神橋筋商店街があります。小学校は徒歩2分、中学校は徒歩7分、総合病院は徒歩5分と、生活・教育・医療施設が充実した暮らしやすい街です。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩8分。なおペットの飼育は管理規約で不可となっています。
共用設備
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～22,000円
- 普通車
- 全長:4,900mm 全幅:1,800mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg
- ハイルーフ
- 全長:4,900mm 全幅:1,800mm 全高:2,000mm 重量:1,700kg
- 平面
- 適応サイズ調査中
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 徒歩5分に4つのスーパー、天神橋筋商店街も徒歩8分 / 小学校徒歩2分、中学校徒歩7分、総合病院徒歩5分 / 城北公園通り沿いにセットバックしたゆとりある配置 / 周囲を緑樹でめぐらし、アプローチとプレイロットを配置 / 集会室・オートロック・防犯カメラ・インターネット対応
- デメリット
- ペットの飼育は管理規約で不可となっている / 1999年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 最寄駅まで徒歩8分で、駅至近の物件とは条件が異なる
ファミール天神橋グリーンアベニュー価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,399万円 〜 6,390万円 平均価格 5,894万円 / 売り出し 2件売出中の住戸一覧を見る2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ファミール天神橋グリーンアベニュー 近隣施設・環境
ファミール天神橋グリーンアベニュー 学校区
| 小学校区 | 豊仁小学校 |
|---|
ファミール天神橋グリーンアベニューのよくある質問
ファミール天神橋グリーンアベニューの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、長柄西地区・1999年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第1四半期 | 3,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 215万円 |
| 2024年第2四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2024年第1四半期 | 4,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 193万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 188万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,500万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 154万円 |
| 2023年第3四半期 | 2,900万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 147万円 |
| 2023年第2四半期 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
| 2022年第4四半期 | 3,600万円 | 65m² | - | 183万円 |
| 2022年第2四半期 | 2,900万円 | 65m² | - | 147万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万円 |
| 2022年第1四半期 | 3,700万円 | 60m² | - | 204万円 |
| 2022年第1四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2021年第4四半期 | 2,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 160万円 |
| 2021年第2四半期 | 3,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 158万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,500万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 178万円 |
| 2020年第3四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2020年第2四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2019年第2四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2015年第1四半期 | 2,700万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2013年第4四半期 | 3,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 137万円 |
| 2012年第1四半期 | 2,400万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 122万円 |
| 2011年第1四半期 | 2,800万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 142万円 |
| 2010年第2四半期 | 2,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 117万円 |
| 2008年第3四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2008年第1四半期 | 3,100万円 | 75m² | ４ＬＤＫ | 137万円 |
| 2007年第4四半期 | 3,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 153万円 |
| 2007年第1四半期 | 2,200万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 112万円 |
| 2006年第2四半期 | 2,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 102万円 |
| 2006年第1四半期 | 1,900万円 | 60m² | ３ＬＤＫ | 105万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
ファミール天神橋グリーンアベニュー は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。