ファミール天神橋グリーンアベニュー（大阪市 北区長柄西２丁目）にある3LDK（洋6.5 洋5.0 洋4.5 LDK13.2）のお部屋です。
管理費：9,820円、修繕積立金：16,700円。
最寄駅：谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩8分、阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩8分。
建物設備：オートロック、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、花火大会観賞、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、対面式キッチン、ウォークインクローゼット。
特徴：該当情報なし。
建物概要：城北公園通り沿いにセットバックした20階建て。徒歩5分に4つのスーパー、小学校は徒歩2分。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ファミール天神橋グリーンアベニューの概要
- 所在地
- 大阪市 北区長柄西２丁目1-5 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 天神橋筋六丁目 徒歩8分
阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩8分 - 築年月
- 1999年2月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上20階建
- 総戸数
- 113戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 東亜建設工業株式会社
- 分譲会社
- 丸紅株式会社
- 管理会社
- 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 20,000～22,000円
ファミール天神橋グリーンアベニューの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 5,399万円
- 値下げ
- 100万円値下（変更前 5,499万円）／2026年8月17日改定
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 3LDK（洋6.5 洋5.0 洋4.5 LDK13.2）
- 専有面積
- 65.48㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 9,820円（管理費等月額合計金額26,520円）
- 修繕積立金
- 16,700円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 不可
設備・特徴
- 花火大会観賞
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
ファミール天神橋グリーンアベニュー
ファミール天神橋グリーンアベニューは、大阪市北区長柄西2丁目に建つ地上20階・総113戸のタワーマンションです。1999年2月竣工、施工は東亜建設工業、分譲は丸紅、管理は三菱地所丸紅住宅サービス。城北公園通り沿いにセットバックしてゆったりと建っています。
マンション周囲を緑樹でめぐらし、アプローチやプレイロットを配置。棟内には集会室を設け、オートロック、防犯カメラ、CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。河川敷公園をはじめとする公園も数多く、自然とのコミュニケーションが実現する住環境です。
徒歩5分に4つのスーパー、徒歩8分には約600店が軒を並べる天神橋筋商店街があります。小学校は徒歩2分、中学校は徒歩7分、総合病院は徒歩5分と、生活・教育・医療施設が充実した暮らしやすい街です。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩8分。なおペットの飼育は管理規約で不可となっています。
ファミール天神橋グリーンアベニューのメリット・デメリット
- メリット
- 徒歩5分に4つのスーパー、天神橋筋商店街も徒歩8分 / 小学校徒歩2分、中学校徒歩7分、総合病院徒歩5分 / 城北公園通り沿いにセットバックしたゆとりある配置 / 周囲を緑樹でめぐらし、アプローチとプレイロットを配置 / 集会室・オートロック・防犯カメラ・インターネット対応
- デメリット
- ペットの飼育は管理規約で不可となっている / 1999年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 最寄駅まで徒歩8分で、駅至近の物件とは条件が異なる
ファミール天神橋グリーンアベニューのよくある質問
ファミール天神橋グリーンアベニュー 近隣施設・環境
ファミール天神橋グリーンアベニュー 学校区
| 小学校区 | 豊仁小学校 |
|---|
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ファミール天神橋グリーンアベニューのお問い合わせ
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ファミール天神橋グリーンアベニュー価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,980万円 〜 6,290万円 平均価格 5,666万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
