ファミール天神橋グリーンアベニューの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

ペットは飼えますか？

ペットの飼育は管理規約で不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方はご注意ください。

子育て・医療環境はどうですか？

小学校が徒歩2分、中学校が徒歩7分、総合病院が徒歩5分です。河川敷公園をはじめとする公園も数多くあります。

どんな経緯で建てられた建物ですか？

1999年2月竣工で、東亜建設工業が施工し、丸紅が分譲しました。管理は三菱地所丸紅住宅サービスです。城北公園通り沿いにセットバックしてゆったりと建っています。

設備や共用施設を教えてください。

棟内に集会室があり、オートロック、防犯カメラ、CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。敷地内にはアプローチとプレイロットも配置されています。

ファミール天神橋グリーンアベニュー

FAMILLE TENJINBASHI GREEN AVENUE

価格 6,390万円

間取り 4LDK / 専有 77.63㎡ / 3階

所在地大阪市北区長柄西２丁目1-5 / 交通谷町線天神橋筋六丁目徒歩8分 / 阪急千里線天神橋筋六丁目徒歩8分 / 築年月 1999年2月

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ファミール天神橋グリーンアベニュー（大阪市北区長柄西２丁目）にある4LDK（洋5.7　洋5.1　洋5.1　洋4.0　LDK16.7）のお部屋です。

専有面積：77.63㎡、3階、地上20階建、方角：南西。
管理費：11,640円、修繕積立金：19,800円。
最寄駅：谷町線天神橋筋六丁目徒歩8分、阪急千里線天神橋筋六丁目徒歩8分。
建物設備：オートロック、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機、対面式キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：城北公園通り沿いにセットバックした20階建て。徒歩5分に4つのスーパー、小学校は徒歩2分。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

ファミール天神橋グリーンアベニューの概要

所在地: 大阪市北区長柄西２丁目1-5 [地図表示]
交通: 谷町線天神橋筋六丁目徒歩8分
阪急千里線天神橋筋六丁目徒歩8分
築年月: 1999年2月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上20階建
総戸数: 113戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
施工会社: 東亜建設工業株式会社
分譲会社: 丸紅株式会社
管理会社: 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 20,000～22,000円

このお部屋の概要

価格: 6,390万円
値下げ: 100万円値下（変更前 6,490万円）／2026年8月3日改定
所在階: 3階
間取り: 4LDK（洋5.7　洋5.1　洋5.1　洋4.0　LDK16.7）
専有面積: 77.63㎡
方位: 南西
管理費: 11,640円（管理費等月額合計金額31,440円）
修繕積立金: 19,800円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可
楽器: 指定なし

設備・特徴

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 20,000～22,000円
普通車: 全長:4,900mm 全幅:1,800mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg
ハイルーフ: 全長:4,900mm 全幅:1,800mm 全高:2,000mm 重量:1,700kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 調査中
バイク: 調査中

自転車

スライドラック: 調査中
平面: 調査中

ファミール天神橋グリーンアベニュー

ファミール天神橋グリーンアベニューは、大阪市北区長柄西2丁目に建つ地上20階・総113戸のタワーマンションです。1999年2月竣工、施工は東亜建設工業、分譲は丸紅、管理は三菱地所丸紅住宅サービス。城北公園通り沿いにセットバックしてゆったりと建っています。

マンション周囲を緑樹でめぐらし、アプローチやプレイロットを配置。棟内には集会室を設け、オートロック、防犯カメラ、CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。河川敷公園をはじめとする公園も数多く、自然とのコミュニケーションが実現する住環境です。

徒歩5分に4つのスーパー、徒歩8分には約600店が軒を並べる天神橋筋商店街があります。小学校は徒歩2分、中学校は徒歩7分、総合病院は徒歩5分と、生活・教育・医療施設が充実した暮らしやすい街です。大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩8分。なおペットの飼育は管理規約で不可となっています。

ファミール天神橋グリーンアベニューのメリット・デメリット

メリット: 徒歩5分に4つのスーパー、天神橋筋商店街も徒歩8分 / 小学校徒歩2分、中学校徒歩7分、総合病院徒歩5分 / 城北公園通り沿いにセットバックしたゆとりある配置 / 周囲を緑樹でめぐらし、アプローチとプレイロットを配置 / 集会室・オートロック・防犯カメラ・インターネット対応

デメリット: ペットの飼育は管理規約で不可となっている / 1999年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 最寄駅まで徒歩8分で、駅至近の物件とは条件が異なる

ファミール天神橋グリーンアベニューのよくある質問

Q1.ファミール天神橋グリーンアベニューの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.谷町線天神橋筋六丁目徒歩8分 / 阪急千里線天神橋筋六丁目徒歩8分
Q3.ペットは飼えますか？: A3.ペットの飼育は管理規約で不可となっています。ペットとの暮らしをお考えの方はご注意ください。
Q4.買い物環境はどうですか？: A4.徒歩5分に4つのスーパー、徒歩8分には約600店が軒を並べる天神橋筋商店街があります。
Q5.子育て・医療環境はどうですか？: A5.小学校が徒歩2分、中学校が徒歩7分、総合病院が徒歩5分です。河川敷公園をはじめとする公園も数多くあります。
Q6.どんな経緯で建てられた建物ですか？: A6.1999年2月竣工で、東亜建設工業が施工し、丸紅が分譲しました。管理は三菱地所丸紅住宅サービスです。城北公園通り沿いにセットバックしてゆったりと建っています。
Q7.設備や共用施設を教えてください。: A7.棟内に集会室があり、オートロック、防犯カメラ、CATV、BS・CSアンテナ、インターネットに対応しています。敷地内にはアプローチとプレイロットも配置されています。