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プラウドタワー安堂寺

大林組施工の2015年に竣工した地上21階建て総戸数100戸タワーレジデンス

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プラウドタワー安堂寺の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区安堂寺町2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 松屋町駅まで徒歩5分
築年数
🎂2015年7月
構造等
鉄筋コン/地上21階建
総戸数
100戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

プラウドタワー安堂寺

「プラウドタワー安堂寺」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


居住者を迎えるエントランスは、歩道から数段分の階段を設けており、歩行者からの視線を遮り居住者のプライバシーが確保されています。
エントランスの奥には、カフェサービス、ブックサービスに、無線LANが装備された24時間利用可のコミュ二ティラウンジがあり、本を読みながらのんびりとした時間を過ごせます。
防災・防犯面でも、セコムと提携した24時間セキュリティシステムやエレベーターセキュリティシステム、災害時に備えた防災倉庫など、居住者の安心を守る設備が整えられています。


◆共用施設◆
1階:ブックカフェラウンジ


◆駐車場◆
(38台)月/27,000円〜29,500円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車


◆バイク置場◆
バイク(2台)
ミニバイク(10台)
月/1,000円〜2,000円


◆自転車置場◆
(105台)
月/200円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 27,000~29,500円

  • 普通車 全長:5,150mm 全幅:1,900mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ミドル 全長:5,150mm 全幅:1,900mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,150mm 全幅:1,900mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット

  • 大阪市初の長期優良住宅認定を取得したタワーマンションです

この物件のデメリット

  • 東側は谷町筋に面しているため騒音が気になるところです
  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

プラウドタワー安堂寺のよくある質問

Q.プラウドタワー安堂寺中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は5件ございます。
Q.プラウドタワー安堂寺の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料120,000円~220,000(平均171,200)、平米単価3,146円/㎡~3,645円/㎡(平均単価3,404円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は、1DK〜3LDK(36.36m²~82.55m²)となっており、幅広い層の間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩1分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 松屋町駅まで徒歩5分です。

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12万円6 1DK 36.36
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間取り 1DK(洋8.6 DK5.2)

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/禁煙

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12.8万円4 1DK 36.57
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間取り 1DK(洋5.1 DK8.3)

現況 賃貸中

引き渡し 10/末以降

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/禁煙

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19万円12 1SLDK 55.36
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管理費 10,000円

月額合計金額 200,000円

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間取り 1SLDK(洋6.5 LDK15.7)

現況 空室

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普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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19.8万円11 2SLDK 62.93 南西
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管理費 17,000円

月額合計金額 215,000円

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間取り 2SLDK(洋6.4 洋4.7 S LDK15.0)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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22万円7 2LDK 60.36 南東
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管理費 10,000円

月額合計金額 230,000円

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間取り 2LDK(洋6 洋5 LDK14.6)

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 120,000円~220,000(平均家賃171,200)

平米単価 3,146円/㎡~3,645円/㎡(平均単価3,404円/㎡)

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