14名の方がこの物件を気に入っています
オーナー様へ売却をご検討ですか？無料AI売却査定（約20秒）
プラウドタワー梅田豊崎物件写真
プラウドタワー梅田豊崎概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区豊崎４丁目11-3 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 中津 徒歩7分
阪急京都線 大阪梅田 徒歩13分 - 築年月
- 2023年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上28階建
- 総戸数
- 126戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 三井住友建設株式会社
- 分譲会社
- 野村不動産株式会社
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 37,000～39,000円
プラウドタワー梅田豊崎
プラウドタワー梅田豊崎は、大阪市北区豊崎4丁目に建つ地上28階・総126戸のタワーレジデンスです。2023年2月竣工、施工は三井住友建設、分譲は野村不動産、管理は野村不動産パートナーズ。都市機能を進化させ続ける梅田に、かつてない価値を追求したタワーとして計画されました。
「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能を備え、環境性能の面で先進的な位置づけにあります。加えてプライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン、顧客の声から得たニーズを踏まえた「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様が採用されています。
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩7分、阪急「大阪梅田」駅まで徒歩13分。共用は1階のラウンジとライブラリー／テレワークスペースという構成です。
1階：ラウンジ・ライブラリー/テレワークスペース
駐車場
自動車（52台）
月額/37,000円～39,000円
バイク置場
バイク（3台）
月額/3,000円
ミニバイク（23台）
月額/2,000円
自転車置場
自転車（252台）
月額/300円～700円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- ペット用設備
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 37,000～39,000円
- 普通車
- 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,150mm 全幅:2,050mm 全高:1,900mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能 / プライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン / 顧客の声を反映した「LUXMORE（ラクモア）」を採用 / 1階にラウンジとライブラリー／テレワークスペース / 御堂筋線「中津」駅徒歩7分、阪急梅田駅も徒歩13分
- デメリット
- 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用は1階に限られ、スカイラウンジやゲストルームは備えていない / 最寄駅まで徒歩7分、梅田までは徒歩13分と距離がある / 駐車場は月37,000〜39,000円と維持コストは高め
プラウドタワー梅田豊崎価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,450万円 〜 18,000万円 平均価格 10,808万円 / 売り出し 10件売出中の住戸一覧を見る10件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
プラウドタワー梅田豊崎 近隣施設・環境
プラウドタワー梅田豊崎 学校区
| 小学校区 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 豊崎中学校 |
プラウドタワー梅田豊崎のよくある質問
プラウドタワー梅田豊崎の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、豊崎地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 6,100万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 336万円 |
| 2025年第3四半期 | 7,500万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 413万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 435万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.2億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 467万円 |
| 2025年第2四半期 | 7,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 433万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,000万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 407万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.3億円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 506万円 |
| 2025年第1四半期 | 6,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 369万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,900万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 326万円 |
| 2024年第1四半期 | 1.1億円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 364万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,300万円 | 85m² | １ＬＤＫ | 323万円 |
| 2024年第1四半期 | 1.2億円 | 95m² | ３ＬＤＫ | 418万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,000万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2023年第4四半期 | 7,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 318万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,000万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 331万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,000万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2023年第2四半期 | 8,300万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 343万円 |
| 2023年第2四半期 | 9,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 381万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 322万円 |
| 2023年第2四半期 | 7,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 306万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
プラウドタワー梅田豊崎のお問い合わせ
内見のご予約は無料です。空室確認・価格や条件のご相談もお気軽にどうぞ。
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
プラウドタワー梅田豊崎の売却査定・買取査定（無料）
プラウドタワー梅田豊崎の売却をご検討中のオーナー様へ。現在の推定成約価格を、AIが約20秒で算出します。個人情報の入力は不要・無料。仲介による売却査定・買取査定のどちらもご相談いただけます。過去の成約事例や同一マンション内の売出状況もあわせてご確認いただけます。
別表記
プラウドタワー梅田豊崎 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。