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プラウドタワー梅田豊崎

三井住友建設が施工、2023年に竣工する地上28階建て総戸数126戸タワーマンション

目次

プラウドタワー梅田豊崎の物件写真

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プラウドタワー梅田豊崎の概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区豊崎４丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分
🚉阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩13分
築年数
🎂2023年2月
構造等
鉄筋コン/地上28階建
総戸数
126戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

プラウドタワー梅田豊崎

「プラウドタワー梅田豊崎」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。 

世界有数の経済・人口規模を誇る関西圏の中枢として、国内はもちろんグローバルビジネスの拠点として、都市機能をますます進化させていく「梅田」
進取の気風にあふれ、尽きることのないポテンシャルを宿すこの街に、いま、かつてない価値を追求したタワーレジデンスが誕生します
「プラウドタワー梅田豊崎」都心タワーライフの新たな象徴がここに

プラウドタワー梅田豊崎は、「超高層ZEH-M Oriented」の水準をクリアした建物性能に加え、プライバシー性・独立性に配慮した住戸プラン、お客様の声から得たニーズを踏まえ、よりよい商品を作り上げる「LUXMORE（ラクモア）」など、暮らし心地にこだわった設備・仕様を採用しております


◆共用施設◆
未定

◆駐車場◆
自動車（52台）
月額/37,000円～39,000円

​◆バイク置場◆
バイク（3台）
月額/3,000円
ミニバイク（23台）
月額/2,000円

◆自転車置場◆
自転車（252台）
月額/300円～700円

​​※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ

駐車場・駐輪場

月額料金 37,000～39,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 300円/月
  • 平面 700円/月

この物件のメリット

  • 三方接道立地を活かし全126戸中88戸が角住戸であり、角住戸率は約70%となります。

この物件のデメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

プラウドタワー梅田豊崎のよくある質問

Q.プラウドタワー梅田豊崎中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は11件ございます。
Q.プラウドタワー梅田豊崎の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料198,000円～378,000円(平均266,272円)、平米単価3,199円/㎡～4,431円/㎡(平均単価3,817円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか？
.新築時が１番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売（売却）をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか？
.専有面積は1LDK～3LDK（55.68㎡～151.82㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ御堂筋線 中津駅まで徒歩7分、阪急電鉄京都線 大阪梅田駅まで徒歩13分です。

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空室・賃貸物件一覧


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19.8万円3階 2LDK 55.99㎡ 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費　23,000円

月額合計金額　221,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋3.9　洋6.0　LDK14.8)

現況　空室

引き渡し　4/10以降

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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22万円10階 2LDK 56.93㎡ 東
未入居ペット
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管理費　30,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　250000円

礼金　500000円

間取り　2LDK(洋5.2　洋4.0　LDK13.2)

現況　空室

引き渡し　3/31

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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25万円3階 3LDK 78.15㎡ 南東
未入居
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管理費　23,000円

月額合計金額　273,000円

敷金　273000円

礼金　273000円

間取り　3LDK(洋5.6　洋5.1　洋4.7　LDK16.0)

現況　空室

引き渡し　4/上旬予定

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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26.5万円20階 1LDK 67.02㎡ 南東
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管理費　30,000円

月額合計金額　295,000円

敷金　295000円

礼金　590000円

間取り　1LDK(洋5.5　LDK23.8)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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37.8万円21階 3LDK 85.31㎡ 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　398,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋5.8　洋5.1　洋4.7　LDK21.0)

現況　空室

引き渡し　3/31

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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33万円4階 3LDK 78.15㎡ 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　350,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋5.6　洋5.1　洋4.7　LDK16.0)

現況　空室

引き渡し　5/下旬予定

普通借家　1年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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33万円4階 3LDK 78.44㎡ 北西
未入居
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管理費　20,000円

月額合計金額　350,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋5.3　洋5.0　洋4.7　LDK16.8)

現況　空室

引き渡し　5/下旬予定

普通借家　1年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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24.8万円19階 2LDK 62.47㎡ 南
未入居
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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

月額合計金額　248,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.4　洋3.9　LDK14.1)

現況　空室

引き渡し　3/31

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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22.5万円19階 2LDK 67.02㎡ 南東
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管理費　0円

月額合計金額　225,000円

敷金　1ヶ月

礼金　1ヶ月

間取り　2LDK(洋5.5　洋4.0　LDK19.7)

現況　空室

引き渡し　3/31

定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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26.5万円10階 3LDK 78.15㎡ 南東
未入居ペット
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管理費　0円

月額合計金額　265,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋5.6　洋5.1　洋4.7　LDK16.0)

現況　空室

引き渡し　3/下旬予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　198,000円～378,000円(平均家賃266,272円)

平米単価　3,199円/㎡～4,431円/㎡(平均単価3,817円/㎡)

プラウドタワー梅田豊崎の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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