LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE 物件照片
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区玉造２街区1-11 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 森之宫 步行6分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 玉造 步行6分 - 建築年月
- 2008年11月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上20层建
- 总户数
- 61户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二类住宅区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 无 / 月额 0日元
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE
“Lions Tower大阪三之丸森之宫 Residence”希望购买或租赁此房产，或考虑卖出或租赁房屋的所有者（业主），大阪市中的中古塔楼公寓专家，请随时与我们联系。
“Lions Tower大阪三之丸森之宫 Residence”是位于大阪市中央区玉造2丁目的总共61户塔楼公寓。
可利用中央线、长堀鹤见绿地线和大阪环状线，距森之宫站步行5分钟，生活地理位置便利。
住宅从2楼以上的房间开始，所有住宅均向南或位于角部。
附近有大型商业设施“森之宫Cues Mall”，方便进行日常购物。
此外，大阪城步行即可到达，因此可以在不同季节观赏花朵、野餐和散步，实现宁静的生活。
户型从1LDK到3LDK，面积在41至122平方米之间，适合单身、家庭等各种情况。
◆停车场◆
每月/19,000日元至27,000日元
◆摩托车存放处◆
※调查中
◆自行车存放处◆
※调查中
※请联系管理协会以确认最新空位情况并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 礼宾服务
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 19,000～27,000日元
- 普通车
- 调查中
- 中型
- 调查中
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 全户朝南设计
- 缺点
- 由于总住户数较少，长期修缮计划的内容可能会导致未来的修缮储备基金增值率高于通常水平。
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价84万日元/㎡2026
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE 周边设施与环境
绿地
🌳 難波宮跡
661m
教育
🎓 城星学園小学校
175m
教育
🎓 城星学園幼儿园
198m
教育
🎓 大阪女学院高等学校
328m
教育
🎓 大阪女学院中学校
389m
教育
🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学
410m
公园
🌲 城南公园
179m
公园
🌲 玉造公园
253m
公园
🌲 越中公园
256m
公园
🌲 森ノ宮公园
313m
公园
🌲 寺山公园
391m
公园
🌲 宰相山西公园
612m
公园
🌲 東小橋北公园
692m
公园
🌲 宰相山公园
699m
公园
🌲 難波宮跡公园
747m
公园
🌲 清水谷公园
798m
超市
🛒 Life
137m
超市
🛒 KOHYO
365m
超市
🛒 スーパー玉出
485m
超市
🛒 Life
670m
超市
🛒 Kinsho
724m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
199m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
229m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
377m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
393m
药妆店
💊 田中だるま堂薬店
424m
药妆店
💊 グリーン薬局
461m
药妆店
💊 つなぐ薬局
582m
便利店
🏪 罗森
309m
便利店
🏪 全家
367m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
380m
便利店
🏪 7-11
407m
便利店
🏪 7-11
412m
便利店
🏪 ポプラ
422m
医院
🩺 大阪がん循環器病予防センター
567m
医院
🩺 森之宮西老人憩の家
644m
医院
🩺 中本会中本医院
777m
托育设施
🧸 城星学園幼儿园
187m
托育设施
🧸 はばたき保育园
347m
托育设施
🧸 玉造幼儿园
350m
邮局
📮 大阪玉造二邮局
324m
邮局
📮 大阪玉造邮局
517m
邮局
📮 東成中道邮局
658m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
243m
银行
🏦 りそな银行
429m
银行
🏦 三井住友银行
489m
银行
🏦 三菱東京 UFJ 银行
536m
银行
🏦 大阪信用金庫
629m
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE 学区
| 小学学区 | 玉造小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE 的常见问题
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示玉造地区・2008年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年第3四半期 | 6,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 295万 |
| 2024年第3四半期 | 3,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 272万 |
| 2023年第4四半期 | 5,600万日元 | 90m² | - | 206万 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万日元 | 70m² | - | 298万 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 244万 |
| 2011年第4四半期 | 3,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 171万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称・旧名称・暂定名称等
LIONS TOWER 大阪三之丸森之宫 RESIDENCE 可能以过去的名称、建设时的暂定名称，或因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。