ルネッサなんばタワー（大阪市 浪速区湊町２丁目）にある2LDK（洋8.6 洋6.8 LDK31.5）のお部屋です。
管理費：29,590円、修繕積立金：25,480円。
最寄駅：関西線 ＪＲ難波 徒歩1分、四つ橋線 なんば 徒歩5分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、パーティールーム、スカイラウンジ、宅配ボックス。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：天井高約8mの吹き抜けエントランス。ペット用エレベーターと各階24時間ゴミ出しを備えた38階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ルネッサなんばタワーの概要
- 所在地
- 大阪市 浪速区湊町２丁目2-10 [地図表示]
- 交通
- 関西線 ＪＲ難波 徒歩1分
四つ橋線 なんば 徒歩5分 - 築年月
- 2006年2月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上38階建 / 地下1階
- 総戸数
- 288戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 22,000～30,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 34,800万円
- 所在階
- 38階
- 間取り
- 2LDK（洋8.6 洋6.8 LDK31.5）
- 専有面積
- 122.16㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 29,590円（管理費等月額合計金額55,070円）
- 修繕積立金
- 25,480円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 最上階
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- L字型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ルネッサなんばタワー
ルネッサなんばタワーは、大阪市浪速区湊町2丁目に建つ地上38階・地下1階、総288戸のタワーマンションです。2006年2月竣工、施工は鹿島建設。JR「難波」駅周辺の再開発地区「ルネッサなんば」内にそびえ、「湊町リバープレイス」「OCAT」をはじめとする商業施設が充実したエリアに立地します。
天井高約8mの吹き抜けとなっているエントランスホールでは、きめ細かなサービスでホテルライクな暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを受けられます。各階に24時間ゴミ出し可能なダストスペースを設置し、エレベーターは低層階用・高層階用のほかペット用も設置されている点が特徴です。
JR関西本線「JR難波」駅まで徒歩1分、大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅まで徒歩5分。物件から難波駅の地下出入口までは緑道となっており、外出時に緑と青空を眺められます。「なんばパークス」「なんばシティ」「戎橋商店街」をはじめ多彩な商業施設が徒歩圏で、映画館や劇場も点在。桜の名所「浪速公園」、屋上公園「パークスガーデン」もあります。共用は1階のコンシェルジュとロビーラウンジ、2階のパーティールーム、17階のゲストルーム、24階のスカイラウンジです。
ルネッサなんばタワーのメリット・デメリット
- メリット
- JR難波駅徒歩1分、駅の地下出入口までは緑道 / 天井高約8mの吹き抜けエントランスホール / 低層・高層用に加えペット用エレベーターを設置 / 各階に24時間ゴミ出し可能なダストスペース / 2階パーティールーム、17階ゲストルーム、24階スカイラウンジ
- デメリット
- 2006年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / フィットネスやキッズルームは備えていない / ミナミの中心部のため、街のにぎわいの感じ方は個人差がある
ルネッサなんばタワーのよくある質問
ルネッサなんばタワー 近隣施設・環境
ルネッサなんばタワー 学校区
| 小学校区 | 大国小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 難波中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,769住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ルネッサなんばタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 12,490万円 〜 34,800万円 平均価格 23,645万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |