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ロイヤルアーク・グランデールタワー

竹中工務店施工の2004年に竣工した地上31階建て総戸数164戸タワーマンション

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ロイヤルアーク・グランデールタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市鶴見区放出東3丁目 [地図表示]
交通
🚉片町線 放出駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩17分
築年数
🎂2004年8月
構造等
鉄筋コン/地上31階建(地下1階)
総戸数
164戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ロイヤルアーク・グランデールタワー

「ロイヤルアーク・グランデールタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


放出駅徒歩1分、ひとクラス上のクオリティが追求された31階建てマンション。
住むほどに愛着が深まり、快適な暮らしを末永く安心して楽しめる住まい。

新しい街づくりが行われるJR「放出」駅前に建つランドマークタワー。
地上部分は「天空の庭」、屋上部分は「浮く・歩み・眺めの庭」、2階部分は「駅への庭」をテーマにした住まう人に安らぎとくつろぎを感じさせるデザインです。
エントランスは天井高約7.5mの開放的な空間となっており、床には自然石、壁には天然木パネルが使用されるなど、自然素材の温もりが感じられます。
ゲストとの待ち合わせ時に便利なウェルカムラウンジや敷地内の緑を楽しめるオープンエアテラス、大型スクリーンを設置したシアターラウンジやパーティーに利用できるスカイビューサロンなど、タワーライフを満喫できる多彩な設備も整っています。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
屋上:エアーガーデン
〇スカイビューサロン(宿泊施設)
〇和みの間(集会室)
〇シアターラウンジ


◆駐車場◆
月/10,000円〜19,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円〜3,000円


◆自転車置場◆
月/100円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 10,000~19,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット

  • 全邸、南向きに設計されております

この物件のデメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

ロイヤルアーク・グランデールタワーのよくある質問

Q.ロイヤルアーク・グランデールタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.ロイヤルアーク・グランデールタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,290万円~5,380万円(平均4,835万円)、平米単価62万円/㎡~65万円/㎡(平均単価63万円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(64.44㎡~129.56㎡)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 片町線 放出駅まで徒歩1分、大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩17分です。

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5,380万円12 3LDK 86.96 南東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 8,500円

修繕積立金 10,400円

月額合計金額 18,900円

間取り 3LDK(洋7.5 洋5.0 和6.0 LDK18.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/U字型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 4,290万円~5,380万円(平均価格4,835万円)

平米単価 62万円/㎡~65万円/㎡(平均単価63万円/㎡)

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