ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 5,180 万日元～11,800 万日元（平均 8,490 万日元），单价为 68 万日元/㎡～91 万日元/㎡（平均单价 79 万日元/㎡）。

公共设施有哪些？

1层有礼宾服务和大堂休息厅，屋顶有Air Garden，此外还有Sky View Salon（住宿设施）、和之室（集会室）、剧场休息厅、迎宾休息厅、露天露台。

入口的设计怎么样？

这是一个天花板高度约7.5m的开阔空间，地面使用天然石材，墙面使用天然木饰板，能感受到自然材质的温暖。

停车场费用大概是多少？

月租为10,000日元〜19,000日元。摩托车约为1,000〜3,000日元，自行车约为100日元，费用水平较为克制。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

ロイヤルアーク・グランデールタワー

竹中建筑公司施工，于2004年竣工的地上31层，总共164个单元的塔楼公寓。

地上31层建 / 总户数164户 / 2004年建

🚉 片町线放出步行1分 / Osaka Metro中央线深江桥步行17分

买卖 5,180万日元〜11,800万日元

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ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 物件照片

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市鶴見区放出东３街区34-7 [地图]
交通: 片町线放出步行1分
Osaka Metro中央线深江桥步行17分
建築年月: 2004年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上31层建 / 地下1层
总户数: 164户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 10,000～19,000日元

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER是位于大阪市鹤见区放出东3丁目的塔楼公寓，地上31层、地下1层，共164户。2004年8月竣工，施工由竹中工务店负责。这是一座建于JR“放出”站前、伴随新街区开发而兴建的地标塔楼。

地上部分以“天空之庭”为主题，屋顶部分以“浮动、步行、眺望之庭”，2层部分以“通往车站之庭”为主题进行设计，为居住者带来安宁与放松。入口是天花板高度约7.5m的开放空间，地面使用天然石材，墙面使用天然木质面板，能感受到自然素材的温暖。

共有设施包括方便与客人会面的迎宾休息室、可欣赏场地内绿意的开放式露台、配备大型屏幕的影院休息室、可用于派对的天空景观沙龙（住宿设施）、和谐之室（集会室）以及屋顶空气花园。1层：还配备礼宾服务和大堂休息室。停车场月额从10,000日元/月起，维护成本也较为低廉。

共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
屋顶：空气花园
〇天空景观沙龙（住宿设施）
〇和之间（集会室）
〇剧院休息室

停车场
10,000日元/月〜19,000日元/月

摩托车停放处
1,000日元/月〜3,000日元/月

自行车停放处
100日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
空中休息室

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 10,000～19,000日元
普通车: 调查中
中型: 调查中
高顶: 调查中
平面: 调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月

该物件的优缺点

优点: 所有住宅均朝南设计。

缺点: 在需求旺盛的区域进行非投资用途。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER价格与租金行情

买卖行情	5,180万日元〜 11,800万日元平均价格 8,490万日元 / 在售 2件查看在售房源2件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价24万日元/㎡2026

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 周边设施与环境

药妆店 💊 アップルプラス薬局鶴見店 233m

托育设施 🧸 えのもと乳児保育園 409m

托育设施 🧸 えがおの森保育園いまづ 431m

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 学区

小学学区	緑小学校
初中学区	みどり中学校

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的常见问题

Q1.ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.片町线放出步行1分 / Osaka Metro中央线深江桥步行17分
Q3.ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 5,180 万日元～11,800 万日元（平均 8,490 万日元），单价为 68 万日元/㎡～91 万日元/㎡（平均单价 79 万日元/㎡）。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1层有礼宾服务和大堂休息厅，屋顶有Air Garden，此外还有Sky View Salon（住宿设施）、和之室（集会室）、剧场休息厅、迎宾休息厅、露天露台。
Q5.入口的设计怎么样？: A5.这是一个天花板高度约7.5m的开阔空间，地面使用天然石材，墙面使用天然木饰板，能感受到自然材质的温暖。
Q6.停车场费用大概是多少？: A6.月租为10,000日元〜19,000日元。摩托车约为1,000〜3,000日元，自行车约为100日元，费用水平较为克制。