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ロイヤルタワー大阪谷町

清水建設施工の2003年に竣工した地上24階建て総戸数144戸タワーマンション

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ロイヤルタワー大阪谷町の概要・物件情報

所在地
📍大阪市中央区谷町4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩1分
築年数
🎂2003年10月
構造等
鉄筋コン/地上24階建
総戸数
144戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ロイヤルタワー大阪谷町

「ロイヤルタワー大阪谷町」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


誇り高き歴史を継いで、大阪のまん中に聳える。
行政・文化・業務・金融・商業の中枢が集まる大阪の中心といえるゾーンです。

「谷町四丁目」駅 徒歩1分の位置に建つ24階建のオール電化タワーマンション「ロイヤルタワー大阪谷町」。
建物は、ファサードに配したグラスウォールが、エントランスに開放感を演出。
上質な住まいへのアプローチを演出しています。
地下鉄中央線・谷町線という大阪市内を縦横に結ぶ2つの地下鉄が乗り入れる「谷町四丁目」駅まで徒歩1分のロケーションにあり、通勤・通学、お出かけに便利です。


◆駐車場◆
ミドルルーフ車、ハイルーフ車
月/20,000円〜30,000円
分譲権利付(月/6,000円)


◆バイク置場◆
月/500円〜1,000円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化

駐車場・駐輪場

月額料金 6,000~30,000円

  • ミドル 全長:5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 500円/月
  • バイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット

  • 築年数が経過している分、谷町四丁目駅前の好立地で相場より低価格となっております

この物件のデメリット

  • 中央大通りと谷町筋に面し騒音が気になるところ

ロイヤルタワー大阪谷町のよくある質問

Q.ロイヤルタワー大阪谷町中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.ロイヤルタワー大阪谷町の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,880万円~5,980万円(平均5,352万円)、平米単価64万円/㎡~71万円/㎡(平均単価66万円/㎡)です。
Q.ロイヤルタワー大阪谷町の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料185,000円~185,000(平均185,000)、平米単価2,792円/㎡~2,792円/㎡(平均単価2,792円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(40.33m²~130.68m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅まで徒歩1分、大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩1分です。

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18.5万円11 3LDK 66.26
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管理費 0円

月額合計金額 185,000円

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.5 和4.5 LDK13.3)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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ロイヤルタワー大阪谷町の
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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 185,000円~185,000(平均家賃185,000)

平米単価 2,792円/㎡~2,792円/㎡(平均単価2,792円/㎡)

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売買ペット
価格 階層 間取 面積

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4,950万円4 3LDK 76.22 北東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 17,320円

修繕積立金 10,450円

月額合計金額 27,770円

間取り 3LDK(洋6.3 洋5.2 和6.0 LDK15.9)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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5,600万円
利回り 3.86%
13 2LDK 84.17 南西
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このお部屋の詳細情報

管理費 19,120円

修繕積立金 11,570円

月額合計金額 30,690円

間取り 2LDK(洋11.5 和6.0 LDK13.2)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

現行利回り 3.86%

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参考売買相場価格

価格 4,880万円~5,980万円(平均価格5,352万円)

平米単価 64万円/㎡~71万円/㎡(平均単価66万円/㎡)

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