已有 3 人收藏了此物件
致业主考虑出售吗？免费AI出售估价（约20秒）
ROYAL TOWER 大阪谷町 物件照片
ROYAL TOWER 大阪谷町 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 中央区谷町４街区4-17 [地图]
- 交通
- Osaka Metro中央线 谷町四丁目 步行1分
Osaka Metro谷町线 谷町四丁目 步行1分 - 建築年月
- 2003年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上24层建
- 总户数
- 144户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 6,000～30,000日元
ROYAL TOWER 大阪谷町
Royal Tower Osaka Tanimachi是位于大阪市中央区谷町4丁目的全电化塔式公寓，地上24层，共144户。2003年10月竣工，施工方为清水建设。坐落于可谓大阪中心的区域，行政、文化、业务、金融、商业等中枢汇聚于此。
立于外立面的玻璃幕墙为入口营造出开阔感，打造通往高品质居所的动线。
步行1分钟即可到达“谷町四丁目”站，该站有大阪市内纵横连接的地铁中央线和谷町线两条线路经过。无论通勤、上学还是外出都十分便利。停车场内设有带分售权利的车位，可按8,000日元/月的条件使用。
停车场
中顶车、高顶车
20,000日元/月〜30,000日元/月
附带分售权（8,000日元/月）
摩托车停放处
500日元/月〜1,000日元/月
自行车停放处
200日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
中顶车、高顶车
20,000日元/月〜30,000日元/月
附带分售权（8,000日元/月）
摩托车停放处
500日元/月〜1,000日元/月
自行车停放处
200日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 全电
- 电梯
- 抗震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 6,000～30,000日元
- 中型
- 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
该物件的优缺点
- 优点
- 由于建筑年代较老，因此位于谷町四丁目车站前的地理位置优越，价格低于市场价格。
- 缺点
- 位于中央大通和谷町筋交汇处，容易受到噪音干扰。
ROYAL TOWER 大阪谷町价格与租金行情
| 买卖行情 | 5,180万日元 〜 7,180万日元 平均价格 6,180万日元 / 在售 2件查看在售房源2件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价117万日元/㎡2026
ROYAL TOWER 大阪谷町 周边设施与环境
绿地
🌳 難波宮跡
500m
绿地
🌳 中大江公園
600m
餐饮
🍽️ 三心
308m
餐饮
🍽️ Fujiya 1935
579m
文化设施
🎭 大阪歴史博物館
346m
文化设施
🎭 山本能楽堂
424m
文化设施
🎭 大槻能楽堂
446m
公园
🌲 谷四錦郷公園
142m
公园
🌲 銅座公園
308m
公园
🌲 難波宮跡公園
489m
公园
🌲 南大江公園
493m
公园
🌲 広小路公園
580m
公园
🌲 桃園公園
718m
公园
🌲 空堀桃谷公園
789m
超市
🛒 MEGAドン・キホーテ
264m
超市
🛒 イズミヤ
289m
超市
🛒 アイマーケット
335m
超市
🛒 イオン
372m
超市
🛒 KOHYO
454m
超市
🛒 業務スーパー
585m
超市
🛒 Life Supermarket
692m
药妆店
💊 内久宝寺薬局
295m
药妆店
💊 杉药局
315m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局
385m
药妆店
💊 オレンジ薬局
527m
药妆店
💊 薬ヒグチ
535m
药妆店
💊 宇野薬局
639m
药妆店
💊 オレンジ薬局
767m
药妆店
💊 たから薬局
796m
便利店
🏪 全家
63m
便利店
🏪 罗森
225m
便利店
🏪 7-11
251m
便利店
🏪 7-11
285m
便利店
🏪 全家
293m
便利店
🏪 7-11
296m
医院
🩺 国立病院機構 大阪医療センター
225m
医院
🩺 前田眼科
308m
医院
🩺 古川医院
423m
医院
🩺 大阪国際がんセンター
488m
医院
🩺 大阪重粒子線センター
512m
医院
🩺 谷井ヒフ科
659m
托育设施
🧸 大阪市立南大江保育所
121m
托育设施
🧸 ふり〜ほいくえん
292m
托育设施
🧸 銅座幼稚園
366m
托育设施
🧸 どりーむ保育園
536m
托育设施
🧸 中央なにわ幼稚園
557m
托育设施
🧸 エンジェルキッズ大手通園
617m
托育设施
🧸 中大江幼稚園
670m
托育设施
🧸 大阪市立桃園幼稚園
702m
邮局
📮 大阪谷町四郵便局
113m
邮局
📮 大阪内本町郵便局
507m
邮局
📮 大阪府庁内郵便局
527m
邮局
📮 大阪上本町郵便局
572m
银行
🏦 三井住友銀行
517m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
517m
银行
🏦 関西みらい銀行
572m
银行
🏦 のぞみ信用金庫
577m
银行
🏦 りそな銀行
590m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
653m
ROYAL TOWER 大阪谷町 学区
| 小学学区 | 南大江小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 東中学校 |
ROYAL TOWER 大阪谷町 的常见问题
ROYAL TOWER 大阪谷町的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示谷町地区・2003年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价244万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 2,500万日元 | 40m² | - | 207万 |
| 2025年第1四半期 | 5,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227万 |
| 2025年第1四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2025年第1四半期 | 5,300万日元 | 60m² | ３ＬＤＫ | 292万 |
| 2024年第4四半期 | 4,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万 |
| 2024年第4四半期 | 4,000万日元 | 50m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2024年第4四半期 | 5,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万 |
| 2024年第3四半期 | 2,900万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 240万 |
| 2024年第3四半期 | 4,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2024年第3四半期 | 2,900万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 240万 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 215万 |
| 2024年第2四半期 | 5,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2024年第2四半期 | 5,000万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 207万 |
| 2024年第2四半期 | 5,100万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 211万 |
| 2024年第2四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2024年第2四半期 | 2,900万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 240万 |
| 2024年第1四半期 | 2,800万日元 | 40m² | ２ＤＫ | 231万 |
| 2024年第1四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万 |
| 2024年第1四半期 | 3,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2023年第4四半期 | 5,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 270万 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 208万 |
| 2023年第4四半期 | 5,500万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 227万 |
| 2023年第4四半期 | 5,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 292万 |
| 2023年第4四半期 | 4,400万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 224万 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万日元 | 80m² | - | 215万 |
| 2023年第3四半期 | 4,600万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 203万 |
| 2023年第3四半期 | 4,000万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 220万 |
| 2023年第1四半期 | 3,700万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 245万 |
| 2023年第1四半期 | 4,300万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 190万 |
| 2023年第1四半期 | 9,400万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 259万 |
| 2023年第1四半期 | 3,900万日元 | 60m² | - | 215万 |
| 2023年第1四半期 | 4,900万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 216万 |
| 2022年第4四半期 | 5,900万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 229万 |
| 2022年第4四半期 | 5,900万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 244万 |
| 2022年第3四半期 | 2,400万日元 | 40m² | - | 198万 |
| 2022年第2四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 208万 |
| 2022年第2四半期 | 4,400万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 194万 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万日元 | 90m² | ４ＬＤＫ | 202万 |
| 2021年第4四半期 | 5,500万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 191万 |
| 2021年第3四半期 | 2,100万日元 | 40m² | - | 174万 |
| 2021年第1四半期 | 5,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219万 |
| 2021年第1四半期 | 5,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 206万 |
| 2021年第1四半期 | 4,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万 |
| 2020年第4四半期 | 5,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 231万 |
| 2020年第4四半期 | 4,400万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 182万 |
| 2020年第1四半期 | 3,100万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 205万 |
| 2019年第4四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194万 |
| 2019年第4四半期 | 1,900万日元 | 55m² | ３ＬＤＫ | 114万 |
| 2019年第2四半期 | 5,400万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 223万 |
| 2018年第2四半期 | 3,900万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 161万 |
| 2017年第4四半期 | 4,400万日元 | 75m² | ４ＬＤＫ | 194万 |
| 2017年第2四半期 | 3,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 183万 |
| 2017年第1四半期 | 2,200万日元 | 40m² | １ＤＫ | 182万 |
| 2016年第2四半期 | 3,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180万 |
| 2016年第2四半期 | 3,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 145万 |
| 2016年第2四半期 | 4,800万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2015年第4四半期 | 2,200万日元 | 40m² | １ＤＫ | 182万 |
| 2015年第4四半期 | 4,400万日元 | 75m² | １ＬＤＫ | 194万 |
| 2015年第1四半期 | 5,100万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2014年第4四半期 | 1,600万日元 | 40m² | １ＤＫ | 132万 |
| 2014年第2四半期 | 4,000万日元 | 90m² | ４ＬＤＫ | 147万 |
| 2014年第2四半期 | 4,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万 |
| 2014年第1四半期 | 2,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 143万 |
| 2013年第2四半期 | 3,800万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 140万 |
| 2013年第1四半期 | 2,600万日元 | 65m² | ２ＤＫ | 132万 |
| 2013年第1四半期 | 3,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 142万 |
| 2011年第3四半期 | 3,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 145万 |
| 2011年第1四半期 | 3,900万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 152万 |
| 2011年第1四半期 | 2,600万日元 | 55m² | ２ＤＫ | 156万 |
| 2008年第4四半期 | 3,200万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 163万 |
| 2008年第2四半期 | 3,100万日元 | 75m² | - | 137万 |
| 2007年第3四半期 | 3,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 163万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
ROYAL TOWER 大阪谷町的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
ROYAL TOWER 大阪谷町的出售估价・收购估价（免费）
ROYAL TOWER 大阪谷町的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
ROYAL TOWER 大阪谷町 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。