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ローレルスクエア都島プライムタワー

鹿島建設施工の2001年に竣工した地上33階建てタワーマンション

❤️6名の方がこの物件を気に入っています

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ローレルスクエア都島プライムタワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市都島区友渕町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 都島駅まで徒歩10分
🚉大阪環状線 桜ノ宮駅まで徒歩19分
築年数
🎂2001年6月
構造等
鉄筋コン/地上33階建(地下1階)
総戸数
257戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルスクエア都島プライムタワー

「ローレルスクエア都島プライムタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


都心の便利さと、郊外の豊かさを備えた街、四季を彩る花々、豊かな緑、太陽にきらめく水。
梅田3km圏という都心立地と自然に満ちた環境を併せ持つ、水と緑の庭園都市です。

2002年に大阪市ハウジング大賞を受賞した「ローレルスクエア都島プライムタワー」は、33階建て、257戸のビッグコミュニティー。
独特の外観フォルムが存在感を放ちます。敷地内には様々な木々が配された広場が整備され緑豊かな環境。
また、エントランスへ続く道には水辺が設けられ、都心にありながら自然の恵みを享受できるマンションです。

周辺には、ショッピングセンター「ベルファ都島」があり、日常のお買い物からファッション、家電まで身近なところで揃えることができます。
また、スーパーマーケットやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日々のお買い物に便利です。最寄駅の地下鉄谷町線「都島」駅からは、「東梅田」駅までわずか3駅で、通勤やショッピングにも便利です。
周辺には小学校や中学校、大きな公園もあり、お子様のいるファミリーにはうれしい環境です。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・コモンズロビーエントランス
2階:トランクルーム・コミュニティーホール・ライブラリー
20階:スカイサロン


◆駐車場◆
月/16,000円〜25,000円


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 16,000~25,000円

  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • 低層階でもどの方位でも見晴らし眺望が良好なのがPOINTです

この物件のデメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

ローレルスクエア都島プライムタワーのよくある質問

Q.ローレルスクエア都島プライムタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.ローレルスクエア都島プライムタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格3,680万円~4,480万円(平均4,080万円)、平米単価58万円/㎡~64万円/㎡(平均単価60万円/㎡)です。
Q.ローレルスクエア都島プライムタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料135,000円~190,000(平均162,500)、平米単価2,126円/㎡~2,142円/㎡(平均単価2,134円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主に1LDK~5LDK(60.5m²~124.85m²)ファミリー向けの間取りとなっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 都島駅まで徒歩10分、大阪環状線 桜ノ宮駅まで徒歩19分です。

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13.5万円11 2LDK 63.49 北西
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管理費 10,000円

月額合計金額 145,000円

敷金 200,000円

礼金 400,000円

間取り 2LDK(洋6.2 洋5.0 LDK14.6)

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普通借家 2年

設備 分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 135,000円~190,000(平均家賃162,500)

平米単価 2,126円/㎡~2,142円/㎡(平均単価2,134円/㎡)

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3,680万円6 2LDK 63.49 北西
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管理費 5,400円

修繕積立金 11,790円

月額合計金額 17,190円

間取り 2LDK(洋6.2 洋5.2 LDK14.8)

現況 空室

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機/角部屋

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4,480万円21 2LDK 70.54 南西
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管理費 6,000円

修繕積立金 13,090円

月額合計金額 19,090円

間取り 2LDK(洋6.3 洋4.6 LDK20.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 3,680万円~4,480万円(平均価格4,080万円)

平米単価 58万円/㎡~64万円/㎡(平均単価60万円/㎡)

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