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ローレルスクエア大阪ベイタワー

大林組施工の2007年に竣工した地上32階建て総戸数202戸タワーマンション

❤️8名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ローレルスクエア大阪ベイタワーの物件写真

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ローレルスクエア大阪ベイタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市住之江区南港北1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ中央線 コスモスクエア駅まで徒歩1分
🚉南港ポートタウン線 コスモスクエア駅まで徒歩1分
築年数
🎂2007年7月
構造等
鉄筋コン/地上32階建
総戸数
202戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
建ぺい率
200%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルスクエア大阪ベイタワー

「ローレルスクエア大阪ベイタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪市住之江区南港北1丁目に在るローレルスクエア大阪ベイタワーは、大阪市営地下鉄中央線・ニュートラム線のコスモスクエア駅から徒歩1分と駅からの近さが魅力です。
2007年7月に竣工したローレルスクエア大阪ベイタワーは、事業主が近鉄不動産株式会社他、および施工が株式会社大林組により建設されました。
ローレルスクエア大阪ベイタワーは総戸数202戸の大規模タワーマンションです。
外観は32階建てのタイル貼りで、エントランスにはオートロック、宅配ロッカーが設置され、住戸にはTVモニター付きインターホン、インターネット回線、温水式床暖房、ミスト機能付き浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなどが設置されています。
他に集会室、フィットネスルーム、ゲストルーム、シアタールーム、21階オーナーズラウンジも有ります。
周辺は開発が進むウォーターフロントです。


◆共用施設◆
2階:ランドリールーム・フィットネスルーム
3階:ゲストルーム・コミュニティルーム・シアタールーム・SOHOルーム(インターネットルーム)
21階:オーナーズラウンジ(スカイラウンジ)


◆駐車場◆
月/13,000円〜20,000円
普通車(月/13,000円)
ミドルルーフ車(月/14,500円)
ハイルーフ車(月/20,000円)


◆バイク置場◆
月/1,500円〜3,000円
ミニバイク:月/1,500円
大型バイク:月/3,000円(2区画での契約)


◆自転車置場◆
スライド式上段(月/100円)
スライド式下段(月/200円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 13,000~20,000円

  • 普通車 全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
  • ミドル 全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
  • ハイルーフ 全長:5,050mm 全幅:2,000mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • シーサイドコスモ(コスモスクエア海浜緑地)があり家族でピクニックや釣りなど賑わっています

デメリット

  • 南港ポートタウン内に小学校/中学校があり徒歩20分以上かかる

ローレルスクエア大阪ベイタワーのよくある質問

Q.ローレルスクエア大阪ベイタワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は1件ございます。
Q.ローレルスクエア大阪ベイタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格2,250万円~12,980万円(平均5,323万円)、平米単価45万円/㎡~87万円/㎡(平均単価58万円/㎡)です。
Q.ローレルスクエア大阪ベイタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料190,000円~190,000(平均190,000)、平米単価2,486円/㎡~2,486円/㎡(平均単価2,485円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.ファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(44.15㎡~149.03㎡)となっております
Q.スーパーは近隣にございますか
.徒歩圏内に生鮮食品スーパーのフーディーズ咲洲店がございます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ中央線 コスモスクエア駅まで徒歩1分、南港ポートタウン線 コスモスクエア駅まで徒歩1分です。

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19万円26 3LDK 76.43 南東
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管理費 20,000円

月額合計金額 210,000円

敷金 1ヶ月

間取り 3LDK(洋6.9 洋5.3 和6.0 LDK16.3 )

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 190,000円~190,000(平均家賃190,000)

平米単価 2,486円/㎡~2,486円/㎡(平均単価2,485円/㎡)

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2,980万円12 1LDK 55.64 西
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管理費 7,570円

修繕積立金 6,600円

月額合計金額 14,170円

間取り 1LDK(洋7.0 LDK17.5)

現況 居住中

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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230万円値下済
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2,250万円3 1LDK 50.5 南西
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管理費 6,900円

修繕積立金 6,010円

月額合計金額 12,910円

間取り 1LDK(洋6.8 LDK15.1)

現況 居住中

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設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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3,498万円9 3LDK 70.27 南東
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管理費 9,170円

修繕積立金 7,990円

月額合計金額 17,160円

間取り 3LDK(洋7.2 洋5.3 和4.5 LDK19.4)

現況 居住中

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設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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5,780万円30 3LDK 89.35 南西
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管理費 11,660円

修繕積立金 10,160円

月額合計金額 21,820円

間取り 3LDK(洋7.2 洋5.1 洋5.0 LDK19.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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12,980万円32
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2SLDK 149.03 南東
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管理費 19,450円

修繕積立金 16,940円

月額合計金額 36,390円

間取り 2SLDK(洋13.5 洋6.9 S2.2 LDK42.9)

現況 居住中

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設備 眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 2,250万円~12,980万円(平均価格5,323万円)

平米単価 45万円/㎡~87万円/㎡(平均単価58万円/㎡)

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