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ローレルスクエア都島プライムタワー（大阪市 都島区友渕町１丁目）にある2LDK（洋8.0 洋6.1 LDK27.1）のお部屋です。
管理費：8,820円、修繕積立金：19,240円。
最寄駅：谷町線 都島 徒歩10分、環状線 桜ノ宮 徒歩19分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、角部屋、LDK20帖以上、L字型キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2002年大阪市ハウジング大賞受賞の33階建て。水辺のアプローチと緑の広場を持つ、梅田3km圏の257戸。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
ローレルスクエア都島プライムタワーの概要
- 所在地
- 大阪市 都島区友渕町１丁目6-4 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 都島 徒歩10分
環状線 桜ノ宮 徒歩19分 - 築年月
- 2001年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上33階建 / 地下1階
- 総戸数
- 257戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 16,000～25,000円
ローレルスクエア都島プライムタワーの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 9,380万円
- 値下げ
- 610万円値下（変更前 9,990万円）／2026年8月24日改定
- 所在階
- 33階
- 間取り
- 2LDK（洋8.0 洋6.1 LDK27.1）
- 専有面積
- 103.75㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 8,820円（管理費等月額合計金額31,130円）
- 修繕積立金
- 19,240円
- その他月額費
- 3,070円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
- 最上階
全設備を見る
- オートロック
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- LDK20帖以上
- L字型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
ローレルスクエア都島プライムタワー
ローレルスクエア都島プライムタワーは、大阪市都島区友渕町1丁目に建つ地上33階・地下1階、総257戸の大規模マンションです。2001年6月竣工。2002年に大阪市ハウジング大賞を受賞しており、独特の外観フォルムが存在感を放ちます。
梅田3km圏という都心立地と自然に満ちた環境を併せ持つ、水と緑の庭園都市に位置します。敷地内には様々な木々が配された広場が整備され、エントランスへ続く道には水辺が設けられるなど、都心にありながら自然の恵みを享受できます。
周辺にはショッピングセンター「ベルファ都島」があり、日常の買い物からファッション、家電まで身近で揃います。スーパーマーケットやドラッグストアも徒歩圏です。最寄りの大阪メトロ谷町線「都島」駅からは「東梅田」駅までわずか3駅。小学校や中学校、大きな公園もあり、お子様のいるファミリーに適した環境です。共用は1階のコンシェルジュサービスとコモンズロビーエントランス、2階のトランクルーム・コミュニティーホール・ライブラリー、20階のスカイサロンという構成です。
ローレルスクエア都島プライムタワーのメリット・デメリット
- メリット
- 2002年大阪市ハウジング大賞を受賞 / 梅田3km圏、都島駅から東梅田駅まで3駅 / 水辺を設けたエントランスアプローチと緑の広場 / 1階コンシェルジュ、2階トランクルーム・ライブラリー / 20階スカイサロン、ベルファ都島が近く小中学校も徒歩圏
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩10分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 2001年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / ゲストルームやフィットネスは備えていない
ローレルスクエア都島プライムタワーのよくある質問
ローレルスクエア都島プライムタワー 近隣施設・環境
ローレルスクエア都島プライムタワー 学校区
| 小学校区 | 大東小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 淀川中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,769住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ローレルスクエア都島プライムタワーのお問い合わせ
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ローレルスクエア都島プライムタワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 4,950万円 〜 9,380万円 平均価格 6,902万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
専用利用料（ホームセキュリティ費用）：月/3,070円