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ヴィークタワー南堀江物件写真
ヴィークタワー南堀江概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４丁目31-5 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩6分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩7分 - 築年月
- 2010年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上32階建
- 総戸数
- 265戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 26,000～30,000円
ヴィークタワー南堀江
ヴィークタワー南堀江は、大阪市西区南堀江4丁目に建つ地上32階・総265戸の免震タワーマンションです。2010年7月竣工、施工は清水建設。シャープなデザインの中に落ち着きを感じさせるフォルムで、洗練されたトレンドゾーンである南堀江にランドマークとして立っています。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩6分、「ドーム前千代崎」駅まで徒歩7分。世界のブランドショップや百貨店が集う心斎橋が生活圏に入る一方、日常の買い物はスーパー・コンビニ・商店街で完結します。区役所や図書館などの公共施設、「日吉公園」をはじめとする公園、幼稚園・小学校、総合病院、金融機関も徒歩圏に点在し、都心にありながら家族でゆったり暮らせる街です。
エントランスホールの奥には四季折々の植栽が楽しめるシーズンズガーデンを配置。共用は1階のコンシェルジュサービス、3階のフィットネスルームとキッズルーム、24階のゲストルームとスカイラウンジという構成で、運動系・子育て系・接客系がひと通り揃っています。
1階：コンシェルジュサービス
3階：フィットネスルーム、キッズルーム
24階：ゲストルーム、スカイラウンジ
駐車場
タワーパーキング
普通車（月/26,000円）
ミドルルーフ車（月/29,000円）
ハイルーフ車（月/30,000円）
バイク置場
月/1,000円
自転車
月/200円、300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- キッズルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 26,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 免震構造、清水建設施工の32階建て / 3階にフィットネスルームとキッズルーム / 24階にゲストルームとスカイラウンジ / 心斎橋が生活圏、日吉公園など公園も徒歩圏 / 幼稚園・小学校・総合病院が近接
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩6〜7分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 利用路線が長堀鶴見緑地線中心で、路線の選択肢は限られる / 265戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / トレンドエリアのため、街の落ち着きの感じ方は個人差がある
ヴィークタワー南堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,980万円 〜 12,500万円 平均価格 10,686万円 / 売り出し 5件売出中の住戸一覧を見る5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
ヴィークタワー南堀江 近隣施設・環境
ヴィークタワー南堀江 学校区
| 小学校区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 堀江中学校 |
ヴィークタワー南堀江のよくある質問
ヴィークタワー南堀江の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、南堀江地区・2010年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 1.1億円 | 105m² | ２ＬＤＫ | 346万円 |
| 2025年第1四半期 | 5,200万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 287万円 |
| 2024年第4四半期 | 5,300万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 292万円 |
| 2024年第4四半期 | 3,500万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 193万円 |
| 2024年第3四半期 | 4,500万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 270万円 |
| 2024年第2四半期 | 5,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 247万円 |
| 2023年第4四半期 | 3,700万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 222万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,100万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 246万円 |
| 2023年第4四半期 | 4,100万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 271万円 |
| 2023年第3四半期 | 7,400万円 | 90m² | ３ＬＤＫ | 272万円 |
| 2023年第3四半期 | 3,900万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 198万円 |
| 2023年第3四半期 | 4,300万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 219万円 |
| 2023年第2四半期 | 4,700万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万円 |
| 2023年第1四半期 | 8,500万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 296万円 |
| 2023年第1四半期 | 8,500万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 281万円 |
| 2023年第1四半期 | 5,900万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 244万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 275万円 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 239万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万円 | 60m² | - | 275万円 |
| 2022年第2四半期 | 4,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 209万円 |
| 2022年第2四半期 | 3,900万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 198万円 |
| 2022年第1四半期 | 4,200万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 214万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万円 | 70m² | - | 250万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234万円 |
| 2021年第3四半期 | 3,700万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 188万円 |
| 2021年第2四半期 | 4,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 216万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,800万円 | 85m² | ２ＬＤＫ | 226万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,000万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 233万円 |
| 2021年第1四半期 | 5,800万円 | 90m² | ２ＬＤＫ | 213万円 |
| 2020年第3四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,300万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万円 |
| 2019年第1四半期 | 4,000万円 | 75m² | - | 176万円 |
| 2018年第4四半期 | 3,300万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 218万円 |
| 2018年第2四半期 | 5,200万円 | 80m² | - | 215万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,200万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 185万円 |
| 2017年第4四半期 | 3,400万円 | 60m² | - | 187万円 |
| 2017年第2四半期 | 4,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,000万円 | 60m² | １ＬＤＫ | 220万円 |
| 2016年第3四半期 | 4,500万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 186万円 |
| 2016年第3四半期 | 3,400万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 187万円 |
| 2016年第2四半期 | 4,100万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 181万円 |
| 2016年第2四半期 | 5,400万円 | 85m² | ３ＬＤＫ | 210万円 |
| 2016年第1四半期 | 6,700万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 221万円 |
| 2015年第3四半期 | 6,600万円 | 100m² | ２ＬＤＫ | 218万円 |
| 2015年第2四半期 | 5,600万円 | 95m² | ２ＬＤＫ | 195万円 |
| 2014年第2四半期 | 4,700万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 194万円 |
| 2014年第2四半期 | 3,900万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 172万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
ヴィークタワー南堀江 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。