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ヴィークタワー南堀江

清水建設施工の2010年に竣工した地上32階建て総戸数265戸タワーマンション

❤️14名の方がこの物件を気に入っています

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ヴィークタワー南堀江の概要・物件情報

所在地
📍大阪市西区南堀江4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 西長堀駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 ドーム前千代崎駅まで徒歩7分
築年数
🎂2010年7月
構造等
鉄筋コン/地上32階建
総戸数
265戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ヴィークタワー南堀江

「ヴィークタワー南堀江」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


洗練されたトレンドゾーンでありながら、家族が憩う緑の公園のある街。
シンプルでありながら、モダンである。タワーをコンテンポラリーに描いた外観。

洗練されたトレンドゾーン・南堀江にそびえる免震構造採用の高層タワーマンションです。
シャープなデザインの中に落ち着きとゆとりを感じさせる外観フォルム。シンプルでスタイリッシュなデザインのエントランス。エントランスホールの奥にある四季折々の植栽が楽しめるシーズンズガーデン。
その数々が、暮らしのゆとりを随所に感じる大人の品格にあふれています。
その他にも、ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュ、気軽に汗を流してストレス解消できるフィットネスルーム、大阪を一望できる眺望が愉しめるスカイラウンジ、大切なゲストに気持ちよく滞在してもらえるゲストルームなど、快適な暮らしを提供する共用施設も充実しています。

世界のブランドショップや百貨店などが集う心斎橋が生活圏の堀江に立地。
もちろん、日々の買い物には、スーパーマーケットやコンビニ、商店街も身近に揃う便利さです。
区役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内にあるなど、暮らしやすさも熟知した街です。
「日吉公園」をはじめとする公園や幼稚園や小学校などの教育施設、総合病院などの医療施設、金融機関も点在し、都心にありながらも家族がゆったりと暮らせる街です。


◆共有施設◆
1階:コンシェルジュサービス
3階:フィットネスルーム
24階:ゲストルーム、スカイラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング
普通車(月/26,000円)
ミドルルーフ車(月/29,000円)
ハイルーフ車(月/30,000円)


◆バイク置場◆
月/1,000円


◆自転車◆
月/200円、300円


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット

  • 低層階でも眺望が良好なところ

この物件のデメリット

  • 実需が多いエリアにて投資向けでないところ

ヴィークタワー南堀江のよくある質問

Q.ヴィークタワー南堀江中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は2件ございます。
Q.ヴィークタワー南堀江の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格5,280万円~8,300万円(平均6,790万円)、平米単価80万円/㎡~81万円/㎡(平均単価80万円/㎡)です。
Q.ヴィークタワー南堀江の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料170,000円~200,000(平均185,000)、平米単価2,753円/㎡~3,307円/㎡(平均単価3,030円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(53.78m²~185.41m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ長堀鶴見緑地 西長堀駅まで徒歩6分、大阪メトロ長堀鶴見緑地 ドーム前千代崎駅まで徒歩7分です。

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17万円24 2SLDK 61.74 西
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管理費 10,000円

月額合計金額 180,000円

敷金 180,000円

礼金 360,000円

間取り 2SLDK(洋7.0 洋5.2 S0.9 LDK14.1)

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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20万円28 2LDK 60.48
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管理費 0円

月額合計金額 200,000円

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK10.6)

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普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 170,000円~200,000(平均家賃185,000)

平米単価 2,753円/㎡~3,307円/㎡(平均単価3,030円/㎡)

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5,280万円24 2LDK 65.21
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管理費 7,600円

修繕積立金 14,350円

月額合計金額 21,950円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK15.8)

現況 空室

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設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット

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8,300万円28 2LDK 104.17
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管理費 12,100円

修繕積立金 22,920円

月額合計金額 35,020円

間取り 2LDK(洋10.7 洋7.8 LDK25.3)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 5,280万円~8,300万円(平均価格6,790万円)

平米単価 80万円/㎡~81万円/㎡(平均単価80万円/㎡)

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