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ヴィークタワーOSAKA

清水建設施工の2006年に竣工した地上35階建て総戸数244戸タワーマンション

❤️8名の方がこの物件を気に入っています

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ヴィークタワーOSAKAの概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区西天満1丁目 [地図表示]
交通
🚉京阪電気鉄道京阪線 北浜駅まで徒歩4分
🚉大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩8分
築年数
🎂2006年7月
構造等
鉄筋コン/地上35階建
総戸数
244戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ヴィークタワーOSAKA

「ヴィークタワーOSAKA(ヴィークタワー大阪)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


ヴィークタワーOSAKAは2006年7月竣工の超高層タワーマンションです。

清水建設施工による免震設計(ダブルチューブ構法)の地上35階建て。ホワイトとマリンブルーのコントラストが堂島川のリバーサイドに美しく映えるランドマークタワーとなっています。
ヴィークタワーOSAKAは、最上階にパノラマビューが広がるビューラウンジをはじめホテルライクなコンシェルジュサービス・ロビーラウンジ・コミュニティホール・ゲストルーム・シアタールームなど、共用施設の充実ぶりには目を見張るものがあります。
また24時間有人管理、防犯カメラ、ホームセキュリティに至るまでセキュリティも充実。
ヴィークタワーOSAKAの各住戸にはTVモニター付きインターホン、システムキッチン、床暖房、浴室暖房乾燥機など快適設備を標準装備しています。
京阪電鉄本線北浜駅徒歩4分の交通至便な立地です。

最上階にある、パノラマビューが広がるビューラウンジ「スカイウォーカー」はゲストを招いて集いの場としてもお使いいただけます。
梅田界隈のランドマークやサンセットタイムには遠く淡路島、六甲三系、天気のよい日は夕照の大阪湾が見えるなど、ひととき空中散歩をお愉しみいただけます。


◆共用施設◆
1階:コンシェルジュサービス・ロビーラウンジ
2階:コミュニティホール・ゲストルーム・シアタールーム
35階:ビューラウンジ


◆駐車場◆
月/20,000円〜24,000円
普通車、ハイルーフ


◆バイク置場◆
月/800円


◆自転車置場◆
月/200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 20,000~24,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 800円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月

この物件のメリット

  • リバーサイド(堂島川)に面したランドマーク

この物件のデメリット

  • 南側に阪神高速12号守口線があり騒音が気になるところ

ヴィークタワーOSAKAのよくある質問

Q.ヴィークタワーOSAKA中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は3件ございます。
Q.ヴィークタワーOSAKAの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,300万円~10,800万円(平均8,693万円)、平米単価76万円/㎡~114万円/㎡(平均単価94万円/㎡)です。
Q.ヴィークタワーOSAKAの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料345,000円~450,000(平均381,333)、平米単価3,674円/㎡~4,121円/㎡(平均単価3,939円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り2LDK~4LDK(65.21m²~160.94m²)となっております
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 京阪電気鉄道京阪線 北浜駅まで徒歩4分、大阪メトロ谷町線 南森町駅まで徒歩8分です。

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45万円31 3LDK 109.2 南西
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管理費 0円

月額合計金額 450,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋7.2 洋5.1 洋5.1 LDK30.8)

現況 空室

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定期借家 5年

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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34.5万円33 2LDK 85.76 北東
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管理費 35,000円

月額合計金額 380,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.4 和4.5 LDK21.2)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/角部屋/LDK20帖以上

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34.9万円30 2LDK 94.98 南西
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管理費 40,380円

月額合計金額 389,380円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋11.0 洋7.5 LDK21.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 345,000円~450,000(平均家賃381,333)

平米単価 3,674円/㎡~4,121円/㎡(平均単価3,939円/㎡)

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10,800万円30 2LDK 94.98 南西
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管理費 15,700円

修繕積立金 24,100円

月額合計金額 39,800円

間取り 2LDK(洋10.7 洋7.1 LDK21.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 6,300万円~10,800万円(平均価格8,693万円)

平米単価 76万円/㎡~114万円/㎡(平均単価94万円/㎡)

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