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ヴィークタワー南堀江（大阪市 西区南堀江４丁目）にある3LDK（洋8.0 洋5.1 洋5.0 LDK20.2）のお部屋です。
専有面積：85.12㎡、27階、地上32階建、方角：北東。
管理費：9,900円、修繕積立金：27,750円。
最寄駅：長堀鶴見線 西長堀 徒歩6分、長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、キッズルーム、免震構造、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、角部屋、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：南堀江の免震32階建て。フィットネス・キッズルーム・スカイラウンジが揃う、家族で住める都心タワー。
管理費：9,900円、修繕積立金：27,750円。
最寄駅：長堀鶴見線 西長堀 徒歩6分、長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩7分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、ジム、キッズルーム、免震構造、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、角部屋、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：南堀江の免震32階建て。フィットネス・キッズルーム・スカイラウンジが揃う、家族で住める都心タワー。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ヴィークタワー南堀江の概要
- 所在地
- 大阪市 西区南堀江４丁目31-5 [地図表示]
- 交通
- 長堀鶴見線 西長堀 徒歩6分
長堀鶴見線 ドーム前千代崎 徒歩7分 - 築年月
- 2010年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上32階建
- 総戸数
- 265戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
- 備考
このお部屋の概要
- 価格
- 12,500万円
- 所在階
- 27階
- 間取り
- 3LDK（洋8.0 洋5.1 洋5.0 LDK20.2）
- 専有面積
- 85.12㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 9,900円
- 修繕積立金
- 27,750円
- その他月額費
- 2,018円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- ジム
- キッズルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ガスコンロ
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 26,000～30,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
ヴィークタワー南堀江
ヴィークタワー南堀江は、大阪市西区南堀江4丁目に建つ地上32階・総265戸の免震タワーマンションです。2010年7月竣工、施工は清水建設。シャープなデザインの中に落ち着きを感じさせるフォルムで、洗練されたトレンドゾーンである南堀江にランドマークとして立っています。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅まで徒歩6分、「ドーム前千代崎」駅まで徒歩7分。世界のブランドショップや百貨店が集う心斎橋が生活圏に入る一方、日常の買い物はスーパー・コンビニ・商店街で完結します。区役所や図書館などの公共施設、「日吉公園」をはじめとする公園、幼稚園・小学校、総合病院、金融機関も徒歩圏に点在し、都心にありながら家族でゆったり暮らせる街です。
エントランスホールの奥には四季折々の植栽が楽しめるシーズンズガーデンを配置。共用は1階のコンシェルジュサービス、3階のフィットネスルームとキッズルーム、24階のゲストルームとスカイラウンジという構成で、運動系・子育て系・接客系がひと通り揃っています。
ヴィークタワー南堀江のメリット・デメリット
- メリット
- 免震構造、清水建設施工の32階建て / 3階にフィットネスルームとキッズルーム / 24階にゲストルームとスカイラウンジ / 心斎橋が生活圏、日吉公園など公園も徒歩圏 / 幼稚園・小学校・総合病院が近接
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩6〜7分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 利用路線が長堀鶴見緑地線中心で、路線の選択肢は限られる / 265戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / トレンドエリアのため、街の落ち着きの感じ方は個人差がある
ヴィークタワー南堀江のよくある質問
ヴィークタワー南堀江 近隣施設・環境
公園
🌲 土佐公園
344m
公園
🌲 日吉公園
357m
公園
🌲 九条公園
435m
公園
🌲 幸町西公園
459m
公園
🌲 松島公園
460m
公園
🌲 西長堀公園
515m
公園
🌲 大阪ドーム北公園
565m
公園
🌲 新町西公園
588m
公園
🌲 大阪ドーム南公園
671m
公園
🌲 大正橋公園
674m
スーパー
🛒 スーパー玉出
337m
スーパー
🛒 KOHYO
396m
スーパー
🛒 コーヨー
432m
スーパー
🛒 イオン
432m
スーパー
🛒 関西スーパー
465m
スーパー
🛒 阪急オアシス
590m
スーパー
🛒 食品館 桜川
785m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
326m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
429m
ドラッグストア
💊 ユタニ薬局
453m
ドラッグストア
💊 ウェルシア
463m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
536m
ドラッグストア
💊 大丸薬店
578m
ドラッグストア
💊 やまと薬局
597m
ドラッグストア
💊 アスカ薬局
633m
ドラッグストア
💊 ミヤコ薬店
637m
ドラッグストア
💊 ゆうあい薬局
651m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
660m
ドラッグストア
💊 そうごう薬局
704m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
775m
コンビニ
🏪 ローソン
306m
コンビニ
🏪 セブンイレブン
340m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
379m
コンビニ
🏪 ローソン
421m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
432m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
434m
100円ショップ
💯 ダイソー
484m
100円ショップ
💯 ミーツ
559m
病院
🩺 西長堀医院
336m
病院
🩺 石村クリニック
358m
病院
🩺 内藤病院
581m
病院
🩺 日新会病院
599m
病院
🩺 大阪掖済会病院
676m
病院
🩺 日生病院総合健診クリニック
719m
保育施設
🧸 日吉幼稚園
275m
保育施設
🧸 大阪市立西保育所
312m
保育施設
🧸 あけぼのほりえこども園
482m
保育施設
🧸 鈴の音保育園 第1分園・第2分園
521m
保育施設
🧸 メリーガーデン保育園
576m
保育施設
🧸 大阪市立梅本保育所
647m
保育施設
🧸 立葉幼稚園
701m
公共施設
🏛️ 西区役所
553m
郵便局
📮 大阪日吉郵便局
289m
郵便局
📮 大阪本田郵便局
586m
郵便局
📮 大阪九条郵便局
650m
銀行
🏦 徳島大正銀行 堀江支店
183m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
190m
銀行
🏦 みずほ銀行
442m
銀行
🏦 大阪信用金庫
527m
銀行
🏦 阿波銀行
612m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
666m
銀行
🏦 百十四銀行
720m
ヴィークタワー南堀江 学校区
| 小学校区 | 日吉小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 堀江中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安349,662円
12,500万円
万円
%
年
借入金額12,500万円
総返済額14,686万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 76%スコア47.7掲載1,613件中 1,225位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 73%47.3-0.1
資産性上位 65%48.7-0.3
流動性上位 67%51.2+0.0
値上がり期待上位 84%46.2-0.3
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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ヴィークタワー南堀江価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,980万円 〜 12,500万円 平均価格 11,020万円 / 売り出し 4件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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