北浜ミッドタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は0件ございます。

北浜ミッドタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格8,680万円～72,000万円（平均22,640万円）、平米単価193万円/㎡～463万円/㎡（平均単価261万円/㎡）です。

本当に駅直結ですか？

京阪本線「北浜」駅に直結しています。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅へも地下通路でつながっており、雨に濡れずに移動できます。

買い物やクリニックは近くにありますか？

「淀屋橋odona」と「The Kitahama PLAZA」が直通で、スーパー、クリニック、カフェ、レストラン、雑貨店が揃います。オフィス街ながら日常生活の利便は高い立地です。

眺望はどの程度期待できますか？

高さ約143mの43階建てで、20階のビューラウンジからは大川と中之島を見下ろせます。高層階の眺望は大阪屈指と評価されており、季節ごとに表情が変わります。

構造と施工会社を教えてください。

竹中工務店の免震構造システムを採用した2019年1月竣工のタワーマンションです。築浅かつ免震という点で、北浜エリアでも上位のスペックです。

駐車場やバイク・自転車置場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング126台で、普通車32,000円・ミドルルーフ34,000円・ハイルーフ36,000円（月額）です。バイクは1,500〜3,000円、自転車は300〜500円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

プレミアム不動産

北浜ミッドタワー

KITAHAMA MID TOWER

京阪北浜駅直結、淀屋橋も地下通路で。竹中工務店の免震で建つ、高さ約143mの北浜ランドマーク。

地上43階建 / 総戸数331戸 / 2019年築

🚉 駅直結 / 京阪本線北浜徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩4分

売買 8,680万円〜72,000万円

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北浜ミッドタワー物件写真

北浜ミッドタワー概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区北浜２丁目2-21 [地図表示]
交通: 駅直結
京阪本線北浜徒歩1分
御堂筋線淀屋橋徒歩4分
築年月: 2019年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上43階建
総戸数: 331戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 800%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 32,000～36,000円

北浜ミッドタワー

北浜ミッドタワーは、大阪市中央区北浜2丁目に建つ地上43階・高さ約143m、総331戸の免震タワーレジデンスです。2019年1月竣工、施工は竹中工務店。京阪本線「北浜」駅に直結し、大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅へも地下通路でつながる、大阪でも屈指の駅接続性を持つ一棟です。

北浜は中之島図書館・中央公会堂・大阪取引所といった近代建築が残る歴史あるビジネス街で、本建物も重厚な石造りの柱と緑を組み合わせた外観でその街並みに応えています。足元には「淀屋橋odona」や「The Kitahama PLAZA」が直通し、スーパー・クリニック・カフェが揃うため、オフィス街でありながら日常生活の利便は高い水準です。

共用は1階にコンシェルジュカウンターとペット足洗い場、5階にゲストルーム2室と集会室、20階に大川と中之島を見下ろすビューラウンジを配置。竹中工務店の免震構造システムで支えられ、高層階からの眺望は大阪でも屈指と評価される水準にあります。

共用施設
1階：コンシェルジュカウンター・ペット足洗い場
5階：ゲストルーム（Modern、Elegant）・集会室
20階：ビューラウンジ

駐車場
タワーパーキング（126台）
普通車（46台）（月/32,000円）
ミドルルーフ車（36台）（月/34,000円）
ハイルーフ車（44台）（月/36,000円）

バイク置場
バイク（7台）月/3,000円
ミニバイク（56台）月/1,500円

自転車置場
スライドラック（下段283台）月/400円
垂直昇降式（上段151台）月/300円
平面式（188台）月/500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
ペット用設備
スカイラウンジ

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 32,000～36,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,500円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 300円/月
平面: 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 京阪「北浜」駅直結、淀屋橋駅へも地下通路 / 竹中工務店施工・2019年竣工の築浅免震タワー / 高さ約143m、20階ビューラウンジからの大川眺望 / 淀屋橋odona・The Kitahama PLAZAが直通 / ゲストルーム2室・集会室・ペット足洗い場

デメリット: 大阪最高級帯のため価格・管理費水準は高め / ビジネス街のため休日の街の静けさは好みが分かれる / フィットネスやプールなどの運動系共用はない / 駐車場は月32,000〜36,000円と維持コストが高い

北浜ミッドタワー価格・賃料相場

売買相場	8,680万円〜 72,000万円平均価格 22,640万円 / 売り出し 12件売出中の住戸一覧を見る12件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価129万円/㎡2026

北浜ミッドタワー近隣施設・環境

緑地 🌳 中之島公園 158m

緑地 🌳 中之島バラ園 199m

商業施設 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 411m

商業施設 🛍️ 淀屋橋odona 519m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 279m

文化施設 🎭 大阪市立東洋陶磁美術館 204m

公園 🌲 中之島公園公会堂前広場 155m

公園 🌲 中之島公園木陰のテラス 342m

スーパー 🛒 Mercado Piccolo 508m

スーパー 🛒 KOHYO 532m

スーパー 🛒 ライフ 653m

スーパー 🛒 ダイエー 679m

スーパー 🛒 Yamatsuji 755m

スーパー 🛒 KOHYO 790m

ドラッグストア 💊 武田薬局 88m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 284m

ドラッグストア 💊 コクミン薬局 327m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 363m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 371m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 416m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 588m

ドラッグストア 💊 大賀天神橋薬局 605m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 611m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 720m

ドラッグストア 💊 岡部薬局 723m

ドラッグストア 💊 天神橋中央薬局 752m

病院 🩺 W Clinic Homme 763m

郵便局 📮 北浜郵便局高等裁判所内分室 495m

郵便局 📮 大阪宇治電ビル内郵便局 691m

北浜ミッドタワー学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

北浜ミッドタワーのよくある質問

Q1.北浜ミッドタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.京阪本線北浜徒歩1分 / 御堂筋線淀屋橋徒歩4分
Q3.北浜ミッドタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格8,680万円～72,000万円（平均22,640万円）、平米単価193万円/㎡～463万円/㎡（平均単価261万円/㎡）です。
Q4.本当に駅直結ですか？: A4.京阪本線「北浜」駅に直結しています。大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅へも地下通路でつながっており、雨に濡れずに移動できます。
Q5.買い物やクリニックは近くにありますか？: A5.「淀屋橋odona」と「The Kitahama PLAZA」が直通で、スーパー、クリニック、カフェ、レストラン、雑貨店が揃います。オフィス街ながら日常生活の利便は高い立地です。
Q6.眺望はどの程度期待できますか？: A6.高さ約143mの43階建てで、20階のビューラウンジからは大川と中之島を見下ろせます。高層階の眺望は大阪屈指と評価されており、季節ごとに表情が変わります。
Q7.構造と施工会社を教えてください。: A7.竹中工務店の免震構造システムを採用した2019年1月竣工のタワーマンションです。築浅かつ免震という点で、北浜エリアでも上位のスペックです。
Q8.駐車場やバイク・自転車置場の費用はどのくらいですか？: A8.タワーパーキング126台で、普通車32,000円・ミドルルーフ34,000円・ハイルーフ36,000円（月額）です。バイクは1,500〜3,000円、自転車は300〜500円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

北浜ミッドタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、北浜地区・2019年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価643万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	1.3億円	65m²	２ＬＤＫ	661万円
2025年第3四半期	1.7億円	85m²	３ＬＤＫ	661万円
2025年第3四半期	1.8億円	85m²	３ＬＤＫ	700万円
2025年第3四半期	1.7億円	80m²	-	702万円
2025年第2四半期	1.7億円	85m²	２ＬＤＫ	661万円
2025年第2四半期	1.7億円	85m²	３ＬＤＫ	661万円
2025年第2四半期	1.7億円	80m²	２ＬＤＫ	702万円
2025年第1四半期	1.7億円	85m²	２ＬＤＫ	661万円
2025年第1四半期	6,600万円	45m²	１ＬＤＫ	485万円
2025年第1四半期	1.3億円	80m²	３ＬＤＫ	537万円

2024年第4四半期	1.4億円	75m²	２ＬＤＫ	617万円
2024年第4四半期	1.4億円	80m²	２ＬＤＫ	579万円
2024年第4四半期	1.5億円	70m²	２ＬＤＫ	708万円
2024年第4四半期	1.5億円	85m²	２ＬＤＫ	583万円
2024年第4四半期	1.4億円	80m²	-	579万円
2024年第3四半期	6,800万円	45m²	１ＬＤＫ	500万円
2024年第3四半期	1.8億円	85m²	２ＬＤＫ	700万円
2024年第2四半期	1.6億円	85m²	２ＬＤＫ	622万円
2024年第2四半期	5,900万円	45m²	１ＬＤＫ	433万円
2024年第2四半期	1.1億円	70m²	２ＬＤＫ	519万円
2024年第2四半期	1.6億円	85m²	３ＬＤＫ	622万円
2024年第1四半期	1.3億円	70m²	１ＤＫ	614万円
2023年第4四半期	1.3億円	85m²	３ＬＤＫ	506万円
2023年第1四半期	5,200万円	45m²	１ＬＤＫ	382万円
2023年第1四半期	1.1億円	70m²	２ＬＤＫ	519万円
2022年第4四半期	5,700万円	45m²	１ＬＤＫ	419万円
2022年第4四半期	8,600万円	65m²	３ＬＤＫ	437万円
2022年第4四半期	9,200万円	65m²	２ＤＫ	468万円
2022年第4四半期	5,700万円	50m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	377万円
2022年第4四半期	8,600万円	70m²	２ＬＤＫ	406万円
2022年第4四半期	9,200万円	70m²	２ＬＤＫ	434万円
2022年第2四半期	1.2億円	85m²	２ＬＤＫ	467万円
2022年第2四半期	9,800万円	80m²	３ＬＤＫ	405万円
2022年第2四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ	455万円
2022年第1四半期	5,300万円	45m²	２ＤＫ	389万円
2022年第1四半期	5,900万円	40m²	１ＬＤＫ	488万円
2022年第1四半期	5,900万円	45m²	１ＬＤＫ	433万円
2021年第4四半期	1.3億円	95m²	２ＬＤＫ	452万円
2021年第4四半期	1.3億円	90m²	２ＬＤＫ	478万円
2021年第1四半期	1.3億円	95m²	２ＬＤＫ	452万円
2021年第1四半期	5,300万円	45m²	１ＬＤＫ	389万円
2021年第1四半期	8,800万円	85m²	２ＬＤＫ	342万円
2021年第1四半期	4,900万円	45m²	１ＬＤＫ	360万円
2021年第1四半期	1.0億円	95m²	２ＬＤＫ	348万円
2021年第1四半期	4,800万円	45m²	１ＤＫ	353万円
2020年第4四半期	5,000万円	45m²	１ＬＤＫ	367万円
2020年第3四半期	5,300万円	45m²	１ＬＤＫ	389万円
2020年第1四半期	1.2億円	90m²	３ＬＤＫ	441万円
2019年第4四半期	6,000万円	55m²	１ＤＫ	361万円
2019年第3四半期	7,900万円	65m²	２ＬＤＫ	402万円
2019年第2四半期	7,500万円	65m²	２ＬＤＫ	381万円