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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER

地上53階・全874邸のランドマーク。5路線5駅が徒歩10分圏、30階に防災倉庫まで備える制震タワー。

地上53階建 / 総戸数874戸 / 2015年築

🚉 四つ橋線 四ツ橋 徒歩6分 / 長堀鶴見線 西大橋 徒歩5分

売買 6,580万円〜32,000万円 / 賃貸 155,000円〜420,000円

77名の方がこの物件を気に入っています

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー物件写真

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー概要

基本情報

所在地
大阪市 西区新町1丁目14-21 [地図表示]
交通
四つ橋線 四ツ橋 徒歩6分
長堀鶴見線 西大橋 徒歩5分
築年月
2015年1月
構造等
鉄筋コン / 地上53階建 / 地下1階
総戸数
874戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要
物件種別
マンション
駐車場
月額 18,000~25,000円
備考
大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーは、大阪市西区新町1丁目に建つ地上53階・地下1階、総874邸の制震タワーマンションです。2015年1月竣工、施工は大林組。大阪市内でも最大級の規模を誇り、街と一体化する外観デザインと緑豊かなランドスケープが、都心にいながら季節の移ろいを感じさせます。大阪メトロの5駅が徒歩10分圏内にあり、5路線が利用可能。市内のアクセスが縦横無尽にスムーズで、大阪ミナミの中心地・心斎橋も徒歩圏です。タワーの前には公園があり、都心にありながら静かな環境が守られています。エントランスホールは三層吹き抜けでガラスウォールを用いた開放的な空間。共用は1階のペットルームと来客駐車場、2階のオーナーズラウンジとキッズルーム、30階のスタディルーム・ビューラウンジ・パーティルーム・ゲストルームという構成です。地震に伴う停電時でも人の動線を確保する対策に加え、2階と30階にかまどベンチや防災倉庫を配置。4重のセキュリティと24時間有人管理で都市生活の安心を守ります。

共用施設 1階:ペットルーム・来客駐車場(3台:30分/100円) 2階:オーナーズラウンジ・キッズルーム 4階:来客駐車場 30階:スタディルーム・ビューラウンジ・パーティルーム(有料:1時間/1,000円)・ゲストルーム(有料:1泊/3,000円・1泊/4,000円) 駐車場 月/18,000円〜25,000円 バイク置場 ミニバイク:月/2,000円 バイク:月/3,000円 自転車置場 月/100円〜300円 ※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

  • コンシェルジュ
  • ゲストルーム
  • キッズルーム
  • ペット用設備
  • スカイラウンジ
  • オートロック
  • エレベータ
  • 制震構造
  • 宅配ボックス
  • タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金
18,000~25,000円
普通車
全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル
全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
ハイルーフ
全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面
調査中

バイク

ミニバイク
2,000円/月
バイク
3,000円/月

自転車

スライドラック
100円/月
平面
300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット
地上53階・全874邸、大阪最大級の規模 5路線5駅が徒歩10分圏内、心斎橋も徒歩圏 三層吹き抜けのガラスウォールのエントランス 30階にビューラウンジ・スタディルーム・ゲストルーム 2階・30階にかまどベンチと防災倉庫、4重セキュリティ
デメリット
874邸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい パーティルームやゲストルームの利用は有料 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい 最寄駅まで徒歩5〜6分で、駅直結の物件とは条件が異なる

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー価格・賃料相場

売買相場6,580万円 〜 32,000万円
平均価格 15,000万円 / 売り出し 23件売出中の住戸一覧を見る23件
賃貸相場155,000円 〜 420,000円
平均賃料 291,000円 / 募集中 5件募集中の賃貸住戸一覧を見る5件

周辺地価推移(過去15年)

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価173万円/㎡2026
175万円/㎡116万円/㎡57万円/㎡20122026

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 近隣施設・環境

公園 🌲 新町北公園 60m
公園 🌲 新阿波座公園 291m
公園 🌲 新町南公園 295m
公園 🌲 阿波座南公園 316m
公園 🌲 立売堀公園 389m
公園 🌲 西横堀公園 421m
公園 🌲 薩摩堀公園 632m
公園 🌲 阿弥陀池公園 678m
公園 🌲 三角公園 778m
スーパー 🛒 ビッグビーンズ 232m
スーパー 🛒 ライフ 347m
スーパー 🛒 ダイエー 362m
スーパー 🛒 Miniel 452m
スーパー 🛒 みちのたより 466m
スーパー 🛒 舞昆 708m
ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 174m
ドラッグストア 💊 スギ薬局 358m
ドラッグストア 💊 クローバー薬局 491m
ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 504m
ドラッグストア 💊 スギ薬局 617m
ドラッグストア 💊 サンドラッグ 627m
ドラッグストア 💊 Kirindo 632m
ドラッグストア 💊 サンドラッグ 641m
ドラッグストア 💊 ココカラファイン 650m
ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 656m
ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 664m
ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 665m
ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 669m
ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 701m
ドラッグストア 💊 ソーク薬局 709m
ドラッグストア 💊 ワカノウラ薬局 711m
ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 712m
ドラッグストア 💊 ココカラファイン 749m
ドラッグストア 💊 嵐 心斎橋 760m
ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 763m
ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 772m
ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 782m
ドラッグストア 💊 FiRST contact 787m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 147m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 171m
コンビニ 🏪 ローソンストア100 175m
コンビニ 🏪 セブン-イレブン 182m
コンビニ 🏪 ファミリーマート 237m
コンビニ 🏪 ローソン 265m
100円ショップ 💯 セリア 536m
100円ショップ 💯 ダイソー 618m
病院 🩺 プラス整骨院 353m
病院 🩺 Liberalrts Clinic 416m
病院 🩺 かおるレデイースクリニック 427m
病院 🩺 ワールド本町整骨院 537m
病院 🩺 あい整骨院 537m
病院 🩺 アンカー 571m
病院 🩺 AMA Clinic 583m
病院 🩺 ほねつぎ西田 672m
病院 🩺 コムロ美容外科 687m
保育施設 🧸 西六保育園 239m
保育施設 🧸 あいのて保育園 435m
保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 436m
保育施設 🧸 堀江幼稚園 605m
保育施設 🧸 大阪市立靭幼稚園 605m
保育施設 🧸 CLIO 650m
保育施設 🧸 ロータスナーサリー靱公園 660m
保育施設 🧸 くれよんきっずほいくえん 730m
保育施設 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 738m
郵便局 📮 なにわ筋新町郵便局 103m
郵便局 📮 大阪新町郵便局 318m
郵便局 📮 大阪西本町郵便局 408m
郵便局 📮 大阪問屋橋郵便局 494m
郵便局 📮 大阪南船場郵便局 632m
郵便局 📮 大阪南堀江郵便局 763m
銀行 🏦 三井住友銀行 232m
銀行 🏦 大阪信用金庫 285m
銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 324m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 334m
銀行 🏦 みずほ銀行 357m
銀行 🏦 中国銀行 465m
銀行 🏦 東京スター銀行 519m
銀行 🏦 りそな銀行 526m
銀行 🏦 高知銀行 563m
銀行 🏦 三井住友銀行 580m
銀行 🏦 大同信用組合 592m
銀行 🏦 三井住友銀行 601m
銀行 🏦 池田泉州銀行 604m
銀行 🏦 三井住友銀行 652m
銀行 🏦 伊予銀行 678m
銀行 🏦 みずほ銀行 705m
銀行 🏦 富山第一銀行 774m

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー 学校区

中学校区堀江中学校

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーのよくある質問

Q1.大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
A1.現在売り出し中の物件は23件、賃貸募集中は5件ございます。
Q2.最寄り駅は?駅から近いですか?
A2.四つ橋線 四ツ橋 徒歩6分 / 長堀鶴見線 西大橋 徒歩5分
Q3.大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
A3.現在募集中の住戸は、価格6,580万円~32,000万円(平均15,000万円)、平米単価137万円/㎡~234万円/㎡(平均単価172万円/㎡)です。
Q4.大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
A4.現在募集中の住戸は、賃料155,000円~420,000円(平均291,000円)、平米単価4,047円/㎡~5,090円/㎡(平均単価4,481円/㎡)です。
Q5.どのくらいの規模ですか?
A5.地上53階・地下1階建て、全874邸です。大阪市内でも最大級のタワーマンションで、2015年1月竣工、施工は大林組です。
Q6.共用施設には何がありますか?
A6.1階にペットルームと来客駐車場、2階にオーナーズラウンジとキッズルーム、30階にスタディルーム・ビューラウンジ・パーティルーム・ゲストルームがあります。パーティルームは1時間1,000円、ゲストルームは1泊3,000円〜4,000円の有料利用です。
Q7.防災面はどうなっていますか?
A7.制震構造に加え、地震に伴う停電時でも人の動線を確保する対策が講じられています。2階と30階にはかまどベンチと防災倉庫を備え、4重のセキュリティと24時間有人管理も実施しています。
Q8.交通の便はどうですか?
A8.大阪メトロの5駅が徒歩10分圏内にあり、5路線が利用できます。最寄りは長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分、四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分です。心斎橋も徒歩圏です。
Q9.駐車場の費用はどのくらいですか?
A9.月額18,000円〜25,000円です。バイクはミニバイク2,000円・バイク3,000円、自転車は100〜300円が目安です。来客用駐車場も1階と4階にあります。空き状況は管理組合へご確認ください。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、新町地区・2015年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価476万円/坪2025
476万円/坪350万円/坪223万円/坪20152025
取引時期価格面積間取り坪単価
2025年第3四半期1.2億円75m²3LDK529万円
2025年第3四半期1.0億円75m²3LDK441万円
2025年第3四半期9,000万円55m²1LDK541万円
2025年第3四半期8,600万円65m²2LDK437万円
2025年第3四半期9,500万円70m²2LDK+S449万円
2025年第3四半期9,300万円80m²2LDK384万円
2025年第2四半期8,900万円60m²2LDK490万円
2025年第2四半期7,900万円60m²2LDK435万円
2025年第2四半期7,800万円60m²2LDK430万円
2025年第1四半期6,700万円55m²1LDK403万円
2025年第1四半期8,100万円60m²1LDK+S446万円
2025年第1四半期1.3億円85m²2LDK506万円
2025年第1四半期8,200万円70m²1LDK+S387万円
2025年第1四半期1.5億円85m²2LDK583万円
2025年第1四半期8,900万円75m²3LDK392万円
2025年第1四半期8,100万円55m²2LDK487万円
2025年第1四半期2.5億円110m²2LDK751万円
2024年第4四半期6,400万円60m²2LDK353万円
2024年第4四半期8,300万円70m²2LDK392万円
2024年第4四半期8,500万円70m²2LDK401万円
2024年第4四半期1.3億円85m²2LDK506万円
2024年第4四半期6,300万円55m²1LDK379万円
2024年第4四半期1.0億円90m²3LDK367万円
2024年第4四半期6,900万円60m²2LDK380万円
2024年第4四半期2.9億円130m²2LDK737万円
2024年第4四半期8,200万円70m²2LDK387万円
2024年第4四半期7,300万円60m²1LDK402万円
2024年第3四半期6,900万円60m²2LDK380万円
2024年第3四半期8,500万円65m²1LDK432万円
2024年第3四半期4,800万円50m²1LDK317万円
2024年第3四半期6,900万円55m²2LDK415万円
2024年第3四半期1.2億円80m²2DK496万円
2024年第2四半期9,300万円70m²2DK439万円
2024年第2四半期9,000万円70m²1LDK425万円
2024年第2四半期1.0億円85m²3LDK389万円
2024年第2四半期8,800万円80m²2LDK364万円
2024年第2四半期7,000万円65m²2LDK356万円
2024年第2四半期4,300万円50m²1LDK284万円
2024年第2四半期6,100万円60m²2LDK336万円
2024年第2四半期5,400万円60m²1LDK+S298万円
2024年第1四半期6,100万円60m²1LDK336万円
2024年第1四半期8,300万円80m²2LDK343万円
2024年第1四半期5,700万円50m²1LDK377万円
2024年第1四半期9,000万円75m²1LDK397万円
2024年第1四半期8,300万円65m²1LDK422万円
2024年第1四半期7,000万円60m²2LDK386万円
2024年第1四半期6,200万円55m²1LDK373万円
2023年第4四半期6,200万円60m²2LDK342万円
2023年第4四半期5,500万円50m²1LDK364万円
2023年第4四半期7,700万円75m²2LDK339万円
2023年第4四半期8,100万円70m²1LDK383万円
2023年第4四半期1.4億円100m²3LDK463万円
2023年第4四半期1.4億円115m²2LDK402万円
2023年第4四半期7,200万円75m²3LDK317万円
2023年第4四半期6,600万円65m²2LDK+S336万円
2023年第4四半期8,700万円85m²2LDK338万円
2023年第3四半期7,000万円65m²1LDK+S356万円
2023年第3四半期8,600万円75m²2LDK379万円
2023年第3四半期8,400万円75m²2LDK370万円
2023年第3四半期4,900万円60m²2LDK270万円
2023年第3四半期7,600万円70m²2LDK+S359万円
2023年第3四半期7,300万円75m²3LDK322万円
2023年第3四半期7,200万円70m²2LDK340万円
2023年第3四半期4,900万円55m²2LDK295万円
2023年第3四半期8,600万円70m²2LDK406万円
2023年第2四半期7,100万円65m²2LDK361万円
2023年第2四半期5,200万円50m²1LDK344万円
2023年第2四半期7,700万円75m²2LDK339万円
2023年第2四半期2.9億円150m²2LDK639万円
2023年第2四半期7,100万円60m²2LDK391万円
2023年第1四半期1.3億円100m²2LDK+S430万円
2023年第1四半期7,300万円70m²2LDK+S345万円
2023年第1四半期4,800万円50m²1LDK317万円
2023年第1四半期6,300万円70m²2LDK298万円
2023年第1四半期5,100万円50m²1LDK337万円
2023年第1四半期5,800万円65m²1LDK295万円
2023年第1四半期6,400万円65m²2LDK325万円
2023年第1四半期7,300万円65m²-371万円
2023年第1四半期5,500万円50m²1LDK364万円
2023年第1四半期5,100万円45m²1LDK375万円
2023年第1四半期4,300万円40m²1LDK355万円
2023年第1四半期1.7億円125m²2LDK450万円
2023年第1四半期8,000万円80m²2LDK331万円
2022年第4四半期9,400万円75m²1LDK414万円
2022年第4四半期9,500万円90m²2LDK349万円
2022年第4四半期9,400万円80m²1LDK388万円
2022年第4四半期6,500万円65m²2LDK331万円
2022年第4四半期5,400万円60m²2LDK298万円
2022年第4四半期8,000万円85m²2LDK311万円
2022年第4四半期1.7億円130m²3LDK432万円
2022年第4四半期1.9億円115m²2LDK546万円
2022年第3四半期7,000万円70m²2LDK331万円
2022年第3四半期8,900万円85m²3LDK346万円
2022年第3四半期8,200万円85m²2LDK319万円
2022年第3四半期6,800万円70m²3LDK321万円
2022年第3四半期4,500万円50m²1LDK298万円
2022年第3四半期9,500万円95m²2LDK331万円
2022年第3四半期1.5億円105m²1LDK472万円
2022年第3四半期6,500万円55m²2LDK391万円
2022年第2四半期7,800万円70m²1LDK368万円
2022年第2四半期7,200万円80m²3LDK298万円
2022年第2四半期6,900万円80m²2LDK285万円
2022年第2四半期1.7億円105m²2LDK535万円
2022年第2四半期6,200万円75m²2LDK273万円
2022年第2四半期7,200万円70m²3LDK340万円
2022年第2四半期4,700万円45m²1LDK345万円
2022年第2四半期7,800万円65m²1LDK397万円
2022年第2四半期8,600万円85m²2LDK334万円
2022年第2四半期4,700万円50m²1LDK311万円
2022年第2四半期9,800万円95m²2LDK341万円
2022年第1四半期4,600万円50m²1LDK304万円
2022年第1四半期4,700万円50m²1LDK311万円
2022年第1四半期6,100万円55m²1LDK367万円
2022年第1四半期5,500万円60m²1LDK+S303万円
2022年第1四半期7,900万円75m²2LDK348万円
2022年第1四半期7,500万円70m²2LDK+S354万円
2022年第1四半期9,500万円80m²1LDK393万円
2022年第1四半期5,500万円55m²1LDK331万円
2022年第1四半期6,300万円70m²2LDK298万円
2021年第4四半期6,500万円70m²3LDK307万円
2021年第4四半期6,800万円70m²1LDK321万円
2021年第4四半期9,800万円95m²3LDK341万円
2021年第4四半期8,200万円80m²3LDK339万円
2021年第4四半期8,200万円85m²2LDK319万円
2021年第4四半期8,600万円90m²3LDK+S316万円
2021年第4四半期4,100万円50m²1LDK271万円
2021年第4四半期6,500万円75m²3LDK287万円
2021年第3四半期4,800万円60m²2LDK264万円
2021年第3四半期6,900万円70m²1LDK326万円
2021年第3四半期7,200万円70m²1LDK+S340万円
2021年第3四半期6,800万円65m²2LDK346万円
2021年第2四半期9,300万円85m²2LDK362万円
2021年第2四半期6,800万円75m²1LDK+S300万円
2021年第2四半期7,100万円70m²1LDK335万円
2021年第2四半期1.1億円105m²2LDK346万円
2021年第2四半期1.1億円110m²4LDK331万円
2021年第2四半期7,700万円80m²2LDK318万円
2021年第2四半期5,300万円60m²2LDK292万円
2021年第2四半期6,800万円65m²1LDK346万円
2021年第2四半期6,500万円65m²1LDK331万円
2021年第2四半期6,100万円55m²1LDK367万円
2021年第2四半期1.1億円90m²2LDK404万円
2021年第2四半期5,800万円70m²3LDK274万円
2021年第1四半期5,700万円60m²2LDK314万円
2021年第1四半期2.1億円155m²3LDK448万円
2021年第1四半期5,800万円75m²3LDK256万円
2021年第1四半期1.1億円95m²2LDK383万円
2021年第1四半期4,900万円55m²1LDK295万円
2021年第1四半期5,200万円60m²2LDK287万円
2021年第1四半期9,600万円95m²2LDK334万円
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2020年第3四半期1.1億円105m²3LDK346万円
2020年第3四半期8,800万円85m²2LDK342万円
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2016年第1四半期3,900万円55m²2LDK234万円
2015年第3四半期3,500万円55m²2LDK210万円
2015年第3四半期4,400万円55m²1LDK264万円
2015年第2四半期1.1億円150m²3LDK242万円
2015年第2四半期4,200万円65m²2DK214万円
2015年第2四半期3,000万円55m²2LDK180万円
2015年第2四半期6,200万円90m²2DK228万円

出典:国土交通省 不動産取引価格情報検索

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