大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は23件、賃貸募集中は4件ございます。

どのくらいの規模ですか？

地上53階・地下1階建て、全874邸です。大阪市内でも最大級のタワーマンションで、2015年1月竣工、施工は大林組です。

共用施設には何がありますか？

1階にペットルームと来客駐車場、2階にオーナーズラウンジとキッズルーム、30階にスタディルーム・ビューラウンジ・パーティルーム・ゲストルームがあります。パーティルームは1時間1,000円、ゲストルームは1泊3,000円〜4,000円の有料利用です。

防災面はどうなっていますか？

制震構造に加え、地震に伴う停電時でも人の動線を確保する対策が講じられています。2階と30階にはかまどベンチと防災倉庫を備え、4重のセキュリティと24時間有人管理も実施しています。

交通の便はどうですか？

大阪メトロの5駅が徒歩10分圏内にあり、5路線が利用できます。最寄りは長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分、四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分です。心斎橋も徒歩圏です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

月額18,000円〜25,000円です。バイクはミニバイク2,000円・バイク3,000円、自転車は100〜300円が目安です。来客用駐車場も1階と4階にあります。空き状況は管理組合へご確認ください。

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER

価格 31,000万円

間取り 3LDK / 専有 156.11㎡ / 33階

所在地大阪市西区新町１丁目14-21 / 交通四つ橋線四ツ橋徒歩6分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩5分 / 築年月 2015年1月

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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー（大阪市西区新町１丁目）にある3LDK（洋13.5　洋7.2　洋7.0　LDK35.5）のお部屋です。

専有面積：156.11㎡、33階、地上53階建、方角：南東。
管理費：55,200円、修繕積立金：19,040円。
最寄駅：四つ橋線四ツ橋徒歩6分、長堀鶴見線西大橋徒歩5分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、ペット用設備、制震構造、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、ガスコンロ、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：地上53階・全874邸のランドマーク。5路線5駅が徒歩10分圏、30階に防災倉庫まで備える制震タワー。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーの概要

所在地: 大阪市西区新町１丁目14-21 [地図表示]
交通: 四つ橋線四ツ橋徒歩6分
長堀鶴見線西大橋徒歩5分
築年月: 2015年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上53階建 / 地下1階
総戸数: 874戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円
備考: 大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

このお部屋の概要

価格: 31,000万円
所在階: 33階
間取り: 3LDK（洋13.5　洋7.2　洋7.0　LDK35.5）
専有面積: 156.11㎡
方位: 南東
管理費: 55,200円
修繕積立金: 19,040円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
キッズルーム
ペット用設備
スカイラウンジ
眺望良好
角部屋

全設備を見る

オートロック
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
ガスコンロ
LDK20帖以上
2面以上バルコニー
追い炊き機能
シューズインクローゼット
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 18,000～25,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面: 調査中

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 300円/月

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーは、大阪市西区新町1丁目に建つ地上53階・地下1階、総874邸の制震タワーマンションです。2015年1月竣工、施工は大林組。大阪市内でも最大級の規模を誇り、街と一体化する外観デザインと緑豊かなランドスケープが、都心にいながら季節の移ろいを感じさせます。

大阪メトロの5駅が徒歩10分圏内にあり、5路線が利用可能。市内のアクセスが縦横無尽にスムーズで、大阪ミナミの中心地・心斎橋も徒歩圏です。タワーの前には公園があり、都心にありながら静かな環境が守られています。

エントランスホールは三層吹き抜けでガラスウォールを用いた開放的な空間。共用は1階のペットルームと来客駐車場、2階のオーナーズラウンジとキッズルーム、30階のスタディルーム・ビューラウンジ・パーティルーム・ゲストルームという構成です。地震に伴う停電時でも人の動線を確保する対策に加え、2階と30階にかまどベンチや防災倉庫を配置。4重のセキュリティと24時間有人管理で都市生活の安心を守ります。

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーのメリット・デメリット

メリット: 地上53階・全874邸、大阪最大級の規模 / 5路線5駅が徒歩10分圏内、心斎橋も徒歩圏 / 三層吹き抜けのガラスウォールのエントランス / 30階にビューラウンジ・スタディルーム・ゲストルーム / 2階・30階にかまどベンチと防災倉庫、4重セキュリティ

デメリット: 874邸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / パーティルームやゲストルームの利用は有料 / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい / 最寄駅まで徒歩5〜6分で、駅直結の物件とは条件が異なる

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーのよくある質問

Q.大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は23件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.四つ橋線四ツ橋徒歩6分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩5分
Q.どのくらいの規模ですか？: A.地上53階・地下1階建て、全874邸です。大阪市内でも最大級のタワーマンションで、2015年1月竣工、施工は大林組です。
Q.共用施設には何がありますか？: A.1階にペットルームと来客駐車場、2階にオーナーズラウンジとキッズルーム、30階にスタディルーム・ビューラウンジ・パーティルーム・ゲストルームがあります。パーティルームは1時間1,000円、ゲストルームは1泊3,000円〜4,000円の有料利用です。
Q.防災面はどうなっていますか？: A.制震構造に加え、地震に伴う停電時でも人の動線を確保する対策が講じられています。2階と30階にはかまどベンチと防災倉庫を備え、4重のセキュリティと24時間有人管理も実施しています。
Q.交通の便はどうですか？: A.大阪メトロの5駅が徒歩10分圏内にあり、5路線が利用できます。最寄りは長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩5分、四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩6分です。心斎橋も徒歩圏です。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.月額18,000円〜25,000円です。バイクはミニバイク2,000円・バイク3,000円、自転車は100〜300円が目安です。来客用駐車場も1階と4階にあります。空き状況は管理組合へご確認ください。

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー近隣施設・環境

緑地 🌳 堀江公園 697m

緑地 🌳 靱公園 725m

ホテル 🏨 W OSAKA 499m

商業施設 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 653m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 458m

医療 🏥 MAクリニック心斎橋 519m

医療 🏥 Wクリニック心斎橋院 543m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 739m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 174m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 358m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 491m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 504m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 617m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 627m

ドラッグストア 💊 Kirindo 632m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 641m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 650m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 656m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 664m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 665m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 669m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 701m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 709m

ドラッグストア 💊 ワカノウラ薬局 711m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 712m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 749m

ドラッグストア 💊 嵐心斎橋 760m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 763m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 772m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 782m

ドラッグストア 💊 FiRST contact 787m

コンビニ 🏪 セブン-イレブン 147m

コンビニ 🏪 セブン-イレブン 171m

コンビニ 🏪 ローソンストア100 175m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 416m

病院 🩺 かおるレデイースクリニック 427m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 436m

保育施設 🧸 堀江幼稚園 605m

保育施設 🧸 大阪市立靭幼稚園 605m

保育施設 🧸 CLIO 650m

保育施設 🧸 ロータスナーサリー靱公園 660m

保育施設 🧸 くれよんきっずほいくえん 730m

保育施設 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 738m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 324m

大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー学校区

中学校区	堀江中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安867,162円

物件価格

31,000万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額31,000万円

総返済額36,421万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 17%スコア53.3掲載1,613件中 283位良好

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 25%52.5-0.1

資産性上位 1%58.9-0.8

流動性上位 62%52.4+0.0

値上がり期待上位 7%55.7-0.3

※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワーの詳細情報

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大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー価格・賃料相場

売買相場	6,580万円〜 32,000万円平均価格 14,803万円 / 売り出し 23件
賃貸相場	165,000円〜 440,000円平均賃料 312,500円 / 募集中 4件