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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

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大林組施工の2015年に竣工した地上53階建て総戸数874戸タワーマンション

❤️91名の方がこの物件を気に入っています

目次

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーについてのお問い合わせ・ご相談はこちら

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの物件写真

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大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの概要・物件情報

基本情報
所在地
📍大阪市西区新町１丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 西大橋駅まで徒歩5分
築年月
🎂2015年1月
構造等
鉄筋コン/地上53階建地下1階
総戸数
874戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

「大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


地上53階建、全874邸のランドマークタワー。
5路線5駅が徒歩10分圏内。

街と一体化する外観デザインと、都心にありながらも季節の移ろいを感じられる、緑豊かなランドスケープデザイン。
エントランスホールは三層吹き抜けで、ガラスウォールを使用して開放的で明るい空間となっています。
共有施設には、都心を一望できるビューラウンジのほか、ゲストルームやスタディルームが設けられ、
住まう人にもゲストにも居心地のよい設備環境が整っています。万一の備えとして、地震に伴う停電時でも人の動線が確保できる防犯対策や、2階・30階にはかまどベンチや防災倉庫を備えるなど、安心して過ごせるよう配慮されています。
防犯面でも4重のセキュリティと24時間有人管理で都市生活の安心を守ります。

都心にありながらもタワーの前には公園があるなど、静かな環境が守られています。
交通面では、大阪市営地下鉄の5駅が徒歩圏内。
5路線利用でき、市内のアクセスが縦横無尽にスムーズに行えます。
通勤・通学はもちろん、休日の家族のレジャーにも便利。大阪ミナミの中心地・心斎橋も徒歩圏内にありショッピングも楽しめます。


◆共用施設◆
1階：ペットルーム・来客駐車場（3台：30分/100円）
2階：オーナーズラウンジ・キッズルーム
4階：来客駐車場
30階：スタディルーム・ビューラウンジ・パーティルーム（有料：1時間/1,000円）・ゲストルーム（有料：1泊/3,000円・1泊/4,000円）


◆駐車場◆
月/14,000円〜20,000円


◆バイク置場◆
ミニバイク：月/2,000円
バイク：月/3,000円


◆自転車置場◆
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備
主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 14,000～20,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
  • 平面 調査中

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 連結制振デュアル・フ レーム・システム
  • バリエーション豊かな間取り（92タイプ）

デメリット

  • 敷地内駐車場が常に満車状態にて空き駐車場募集があっても抽選となる

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーのよくある質問
Q.大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は10件、賃貸募集中は12件ございます。
Q.大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格4,780万円～32,000万円(平均12,038万円)、平米単価104万円/㎡～248万円/㎡(平均単価150万円/㎡)です。
Q.大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料200,000円～780,000円(平均319,250円)、平米単価3,577円/㎡～7,750円/㎡(平均単価4,512円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？
.専有面積は1DK～4LDK（38.30㎡～156.71㎡）となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅まで徒歩6分 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地 西大橋駅まで徒歩5分

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21.8万円13階 2LDK 57.54㎡ 北
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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　238,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK15.0)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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25万円42階 2LDK 57.54㎡ 北
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管理費　10,000円

月額合計金額　260,000円

敷金　260000円

礼金　520000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK15.0)

現況　賃貸中

引き渡し　10/28退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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23万円15階 2LDK 59.25㎡ 南
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管理費　23,000円

月額合計金額　253,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.1　LDK13.7)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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21万円18階 1SLDK 57.54㎡ 北
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管理費　30,000円

月額合計金額　240,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1SLDK(洋6.3　LDK15.0)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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30万円38階 1LDK 65.3㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　300,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋11.5　LDK16.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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24万円39階 2LDK 58.88㎡ 北
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管理費　25,000円

月額合計金額　265,000円

敷金　265000円

礼金　450000円

間取り　2LDK(洋6.1　洋5.0　LDK15.1)

現況　空室

引き渡し　即時

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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23.8万円19階 2SLDK 66.54㎡ 西
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管理費　40,000円

月額合計金額　278,000円

敷金　278000円

礼金　556000円

間取り　2SLDK(洋7.6　洋5.0　S LDK16.3)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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26.5万円24階 2LDK 65.55㎡ 西
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管理費　35,000円

月額合計金額　300,000円

礼金　600000円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK16.7)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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68万円53階
最上階		 2LDK 113.38㎡ 南
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管理費　0円

月額合計金額　680,000円

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋10.7　洋7.1　LDK29.8)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 家賃 階層 間取 面積 向

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22万円20階 1LDK 53.62㎡ 西
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管理費　20,000円

月額合計金額　240,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.0　LDK15.7)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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 家賃 階層 間取 面積 向

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78万円52階 2LDK 100.65㎡ 北西
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管理費　0円

月額合計金額　780,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋9.5　洋6.0　LDK27.2)

現況　賃貸中

引き渡し　10/末退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙/LDK20帖以上

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40,000円値下済
 家賃 階層 間取 面積 向

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20万円22階 1LDK 45.98㎡ 北
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管理費　0円

月額合計金額　200,000円

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋5.7　LDK13.7)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　200,000円～780,000円(平均家賃319,250円)

平米単価　3,577円/㎡～7,750円/㎡(平均単価4,512円/㎡)

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=25321 お気に入り 詳細表示
7,480万円22階 1LDK 57.54㎡ 北
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管理費　10,900円

修繕積立金　4,660円

月額合計金額　15,560円

間取り　1LDK(洋8.0　LDK15.0)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=26022 お気に入り 詳細表示
8,480万円29階 2SLDK 66.54㎡ 西
ペット
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管理費　12,500円

修繕積立金　8,120円

月額合計金額　20,620円

間取り　2SLDK(洋7.6　洋5.0　S0.6　LDK16.3)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=6278 お気に入り 詳細表示
8,980万円26階 1SLDK 65.55㎡ 東
ペット
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管理費　12,300円

修繕積立金　8,000円

月額合計金額　20,300円

間取り　1SLDK(洋6.2　S1.2　LDK20.4 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=24837 お気に入り 詳細表示
13,800万円38階 2LDK 75.22㎡ 南
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管理費　14,200円

修繕積立金　9,170円

月額合計金額　23,370円

間取り　2LDK(洋8.0　洋6.1　LDK17.7)

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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15,800万円41階 2LDK 82.52㎡ 北西
ペット
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管理費　15,600円

修繕積立金　10,070円

月額合計金額　25,670円

間取り　2LDK(洋7.6　洋5.1　LDK22)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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売出中
 売買ペット
 価格 階層 間取 面積 向

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24,000万円28階 3LDK 106.32㎡ 南
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管理費　20,100円

修繕積立金　12,970円

月額合計金額　33,070円

間取り　3LDK(洋8.6　洋6.6　洋5.2　LDK28.8)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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32,000万円53階
最上階		 2LDK 128.98㎡ 南
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費　24,300円

修繕積立金　15,740円

月額合計金額　40,040円

間取り　2LDK(洋16.0　和7.0　LDK31.2)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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10,200万円13階 3SLDK 86.44㎡ 南
ペット
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管理費　16,300円

修繕積立金　6,990円

月額合計金額　23,290円

間取り　3SLDK(洋8　洋6.7　洋5.7　S1.4　LDK19)

現況　居住中

引き渡し　商談中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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8,000万円
利回り 3.94%		26階 1LDK 68.53㎡ 北
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管理費　13,000円

修繕積立金　8,360円

月額合計金額　21,360円

間取り　1LDK(洋7.0　LDK22.4)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

現行利回り　3.94%

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 オーナーチェンジ
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6,960万円
利回り 4.1%		13階 2LDK 58.88㎡ 北
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管理費　11,100円

修繕積立金　7,190円

月額合計金額　18,290円

間取り　2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK15.0)

現況　賃貸中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.1%

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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8,980万円
利回り 3.74%		6階 3LDK 70.92㎡ 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費　13,300円

修繕積立金　8,650円

月額合計金額　21,950円

間取り　3LDK(洋6.6　洋5　洋4.5　LDK15.1 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り　3.74%

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参考売買相場価格

価格　4,780万円～32,000万円(平均価格12,038万円)

平米単価　104万円/㎡～248万円/㎡(平均単価150万円/㎡)

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