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大阪福島タワー

五洋建設施工の2011年に竣工した地上45階建て総戸数540戸タワーマンション

❤️36名の方がこの物件を気に入っています

目次

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大阪福島タワーの物件写真

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大阪福島タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区福島4丁目 [地図表示]
交通
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩5分
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩8分
築年数
🎂2011年1月
構造等
鉄筋コン/地上45階建(地下1階)
総戸数
540戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

大阪福島タワー

「大阪福島タワー(OSAKA福島タワー)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


古さと新しさ。豊かな共鳴をデザインした新都心のランドマーク。
都心にしかない日常。理想の暮らしを重ねて生まれる、新しい暮らし。

吹き抜けの広いエントランスにはコンシェルジュが常駐しており、居住者たちの快適な暮らしをサポート。
お客様にお泊りいただけるゲストスウィート、お子様の遊び場プレイングスクエア、パーティールーム、シアタールーム、眺望が楽しめるスカイラウンジなど多彩な共用施設を備えています。
安心で快適な生活をサポートする24時間有人管理、共用部分に約60台の防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなど充実しており、タワーを支える骨格に制震構造を採用、地震時や強風時でも安心です。

生活に必要な諸施設が充実している福島が生活拠点。日常の買い物には徒歩圏内のスーパーマーケット、休日のショッピングには大型商業施設など、用途に合わせて使い分けることができます。
小中学校、大阪厚生年金病院や関西電力病院などの医療施設、区役所、図書館など、いざという時に役立つ施設が揃います。
下福島公園や鷺洲中公園など、緑豊かな公園も点在しており、お子様たちの遊び場も充実しています。


◆共用施設◆
1階:エントランスアトリム・ガーデンビューラウンジ・コンシェルジュカウンター・カフェカウンター・シアタールーム・パーティルーム・スタジオルーム
2階:ゲストルーム・オーナーズサロン・ライブラリー
38階:ゲストスィート・プレイングスクエア(集会室)・マルチスタジオ(集会室)・ミーティングルーム・スタジオルーム・サニーサイドテラス(プレイングスクエアと併設)・アネックスルーム(藤の間)


◆駐車場◆
月/18,000円〜26,000円
タワーパーキング 
普通車(96台)月/18,000円
ミドルルーフ車(96台)月/22,000円
ハイルーフ車(112台)月/26,000円


◆バイク◆
月/1,500〜2,000円


◆自転車◆
月/100〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 18,000~26,000円

  • 普通車 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ミドル 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,800mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 安心で快適な生活をサポートする24時間有人管理、共用部分に約60台の防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなど充実

デメリット

  • 外廊下の構造となっております

大阪福島タワーのよくある質問

Q.大阪福島タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は7件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.大阪福島タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,780万円~16,100万円(平均8,022万円)、平米単価76万円/㎡~120万円/㎡(平均単価91万円/㎡)です。
Q.大阪福島タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料165,000円~360,000(平均213,000)、平米単価3,048円/㎡~3,535円/㎡(平均単価3,234円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は1LDK~5LDK(50.9m²~160.29m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. JR東西線 新福島駅まで徒歩5分、大阪環状線 福島駅まで徒歩8分です。

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空室・賃貸物件一覧


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19万円38 1LDK 60.85
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 210,000円

敷金 0.5ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋6.9 LDK18.5)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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36万円28 3LDK 101.85 南西
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管理費 30,000円

月額合計金額 390,000円

敷金 1ヶ月

礼金 3ヶ月

間取り 3LDK(洋8.6 洋5.1 洋5.0 LDK24.8)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋

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10,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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17万円16 1LDK 54.13 西
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管理費 8,000円

月額合計金額 178,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋6.3 LDK16.2)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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16.5万円26 1LDK 54.13 西
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管理費 15,000円

月額合計金額 180,000円

礼金 360000円

間取り 1LDK(洋6.3 LDK16.2)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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18万円28 1LDK 54.13 西
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管理費 10,000円

月額合計金額 190,000円

敷金 190000円

礼金 380000円

間取り 1LDK(洋6.3 LDK16.2)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 165,000円~360,000(平均家賃213,000)

平米単価 3,048円/㎡~3,535円/㎡(平均単価3,234円/㎡)

大阪福島タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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価格 階層 間取 面積

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8,450万円39 2LDK 87.46 西
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管理費 13,381円

修繕積立金 16,617円

月額合計金額 29,998円

間取り 2LDK(洋8.3 洋5.0 LDK22.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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※間取り反転タイプ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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5,280万円10 3LDK 69.49 西
ペット
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管理費 10,630円

修繕積立金 10,280円

月額合計金額 20,910円

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 和4.6 LDK14.2)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

※間取り反転タイプ

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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7,980万円
利回り 5.15%
37 3LDK 84.43 北西
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管理費 12,920円

修繕積立金 16,040円

月額合計金額 28,960円

間取り 3LDK(洋6.6 洋5.2 和4.3 LDK20.4)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

現行利回り 5.15%

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商談中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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4,780万円
利回り 5.02%
16 1LDK 60.85
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管理費 9,310円

修繕積立金 11,560円

月額合計金額 20,870円

間取り 1LDK(洋6.9 LDK18.5)

現況 賃貸中

引き渡し 商談中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食洗機

現行利回り 5.02%

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参考売買相場価格

価格 4,780万円~16,100万円(平均価格8,022万円)

平米単価 76万円/㎡~120万円/㎡(平均単価91万円/㎡)

大阪福島タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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