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大阪福島タワー

五洋建設施工の2011年に竣工した地上45階建て総戸数540戸タワーマンション

❤️25名の方がこの物件を気に入っています

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大阪福島タワーの概要・物件情報

所在地
📍大阪市福島区福島4丁目 [地図表示]
交通
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩5分
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩8分
築年数
🎂2011年1月
構造等
鉄筋コン/地上45階建(地下1階)
総戸数
540戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

大阪福島タワー

「大阪福島タワー(OSAKA福島タワー)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


古さと新しさ。豊かな共鳴をデザインした新都心のランドマーク。
都心にしかない日常。理想の暮らしを重ねて生まれる、新しい暮らし。

吹き抜けの広いエントランスにはコンシェルジュが常駐しており、居住者たちの快適な暮らしをサポート。
お客様にお泊りいただけるゲストスウィート、お子様の遊び場プレイングスクエア、パーティールーム、シアタールーム、眺望が楽しめるスカイラウンジなど多彩な共用施設を備えています。
安心で快適な生活をサポートする24時間有人管理、共用部分に約60台の防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなど充実しており、タワーを支える骨格に制震構造を採用、地震時や強風時でも安心です。

生活に必要な諸施設が充実している福島が生活拠点。日常の買い物には徒歩圏内のスーパーマーケット、休日のショッピングには大型商業施設など、用途に合わせて使い分けることができます。
小中学校、大阪厚生年金病院や関西電力病院などの医療施設、区役所、図書館など、いざという時に役立つ施設が揃います。
下福島公園や鷺洲中公園など、緑豊かな公園も点在しており、お子様たちの遊び場も充実しています。


◆共用施設◆
1階:エントランスアトリム・ガーデンビューラウンジ・コンシェルジュカウンター・カフェカウンター・シアタールーム・パーティルーム・スタジオルーム
2階:ゲストルーム・オーナーズサロン・ライブラリー
38階:ゲストスィート・プレイングスクエア(集会室)・マルチスタジオ(集会室)・ミーティングルーム・スタジオルーム・サニーサイドテラス(プレイングスクエアと併設)・アネックスルーム(藤の間)


◆駐車場◆
月/18,000円〜26,000円
タワーパーキング 
普通車(96台)月/18,000円
ミドルルーフ車(96台)月/22,000円
ハイルーフ車(112台)月/26,000円


◆バイク◆
月/1,500〜2,000円


◆自転車◆
月/100〜200円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 18,000~26,000円

  • 普通車 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
  • ミドル 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:1,800mm 重量:2,000kg
  • ハイルーフ 全長:5,015mm 全幅:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 200円/月

この物件のメリット

  • 安心で快適な生活をサポートする24時間有人管理、共用部分に約60台の防犯カメラ、24時間セキュリティシステムなど充実

この物件のデメリット

  • 外廊下の構造となっております

大阪福島タワーのよくある質問

Q.大阪福島タワー中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.大阪福島タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格4,480万円~13,000万円(平均7,868万円)、平米単価74万円/㎡~108万円/㎡(平均単価88万円/㎡)です。
Q.大阪福島タワーの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料175,000円~1,000,000(平均418,750)、平米単価3,025円/㎡~6,239円/㎡(平均単価4,033円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.専有面積は1LDK~5LDK(50.9m²~160.29m²)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. JR東西線 新福島駅まで徒歩5分、大阪環状線 福島駅まで徒歩8分です。

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空室・賃貸物件一覧


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27万円41 2LDK 74.22
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管理費 0円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 3ヶ月

間取り 2LDK(洋7 洋5.6 LDK16.2)

現況 賃貸中

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設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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17.5万円29 1LDK 54.13 西
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管理費 0円

月額合計金額 175,000円

敷金 100,000円

礼金 350,000円

間取り 1LDK(洋6.3 LDK16.2)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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23万円26 2LDK 76.03
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管理費 30,000円

月額合計金額 260,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.1 洋6.1 LDK18.8)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/禁煙

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100万円45
最上階
2LDK 160.29 南東
ペット
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管理費 0円

月額合計金額 1,000,000円

敷金 2ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋15.5 洋12.8 LDK36.6 )

現況 空室

引き渡し 相談

定期借家 10年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 175,000円~1,000,000(平均家賃418,750)

平米単価 3,025円/㎡~6,239円/㎡(平均単価4,033円/㎡)

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13,000万円42 3LDK 120.89 南東
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管理費 18,500円

修繕積立金 17,890円

月額合計金額 36,390円

間取り 3LDK(洋9.7 洋9.1 洋6.8 LDK26.2 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/角部屋/LDK20帖以上

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100万円値下済
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7,680万円22 3LDK 97.41 南東
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管理費 14,900円

修繕積立金 18,510円

月額合計金額 33,410円

間取り 3LDK(洋7.1 洋5.6 洋5.5 LDK23.5)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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6,500万円41 2SLDK 74.22
ペット
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管理費 11,360円

修繕積立金 14,100円

月額合計金額 25,460円

間取り 2SLDK(洋7 洋5.6 LDK16.2)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス

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売出中
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4,480万円26 1LDK 60.85
ペット
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管理費 9,310円

修繕積立金 11,560円

月額合計金額 20,870円

間取り 1LDK(洋6.9 LDK18.5 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット

詳細ページ

売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

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12,000万円38 3LDK 114.27
ペット
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管理費 17,480円

修繕積立金 16,910円

月額合計金額 34,390円

間取り 3LDK(洋10.2 洋6.0 洋5.4 LDK26.6)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/LDK20帖以上

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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7,290万円
利回り 4.27%
31 3LDK 91.51
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管理費 14,000円

修繕積立金 17,390円

月額合計金額 31,390円

間取り 3LDK(洋7.4 洋6.9 洋4.9 LDK17.6)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.27%

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参考売買相場価格

価格 4,480万円~13,000万円(平均価格7,868万円)

平米単価 74万円/㎡~108万円/㎡(平均単価88万円/㎡)

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