大阪福岛 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 10 件，出租房源 0 件。

大阪福岛 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,950 万日元～16,900 万日元（平均 11,743 万日元），单价为 114 万日元/㎡～160 万日元/㎡（平均单价 130 万日元/㎡）。

公共设施有多完善？

1层设有花园景观休息厅、礼宾柜台、咖啡柜台、影院室、派对室、工作室，2层设有客房、业主沙龙、图书馆，38层设有Guest Suite、Playing Square、多功能工作室、会议室、Sunny Side Terrace。

周边生活环境怎么样？

日常购物可使用步行范围内的超市，假日则可使用大型商业设施。小中学校、大阪厚生年金医院和关西电力医院、区役所、图书馆齐全，下福岛公园和鹭洲中公园也在附近。

停车场费用大约是多少？

塔式停车场中，普通车96个车位月费18,000日元，中顶车96个车位22,000日元，高顶车112个车位26,000日元。摩托车约1,500〜2,000日元，自行车约100〜200日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

大阪福岛 TOWER

大阪福島タワー

五洋建设公司在2011年竣工的地上45层的总共540户的塔楼公寓。

地上45层建 / 总户数540户 / 2011年建

🚉 JR东西线新福岛步行5分 / 大阪环状线福岛步行8分

买卖 7,950万日元〜16,900万日元

已有 53 人收藏了此物件

致业主考虑出售吗？免费AI出售估价（约20秒）

大阪福岛 TOWER 物件照片

大阪福岛 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市福岛区福岛４街区3-23 [地图]
交通: JR东西线新福岛步行5分
大阪环状线福岛步行8分
建築年月: 2011年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上45层建 / 地下1层
总户数: 540户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二类住宅区
建蔽率: 80%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 18,000～26,000日元

大阪福岛 TOWER

大阪福岛塔（OSAKA福岛塔）是位于大阪市福岛区福岛4丁目的制震塔式公寓，地上45层、地下1层，共540户。2011年1月竣工，施工为五洋建设。作为古老与新颖共鸣的新都心地标，塑造着福岛区域的天际线。

步行5分钟可到JR东西线“新福岛”站，步行8分钟可到大阪环状线“福岛”站。日常购物可利用步行范围内的超市，休息日则可与大型商业设施分开使用。小学和初中、大阪厚生年金医院以及关西电力医院等医疗设施、区役所、图书馆一应俱全，周边还点缀着下福岛公园、鹭洲中公园等绿意盎然的公园。

宽敞挑高的入口大厅常驻礼宾，1层设有花园景观休息室、咖啡吧台、影院室、派对室、工作室，2层设有客房、业主沙龙、图书室，38层设有贵宾套房、游乐广场、多功能工作室、会议室、阳光露台，共用设施之丰富在大阪也属顶级。除24小时有人管理、共用部约60台监控摄像头、24小时安保系统外，主体结构还采用了制震结构。

共用设施
1层：入口中庭・花园景观休息室・礼宾台・咖啡吧台・影院室・派对室・工作室
2层：客房・业主沙龙・图书室
38层：贵宾套房・游乐广场（集会室）・多功能工作室（集会室）・会议室・工作室・阳光露台（与游乐广场相邻）・附属房（藤之间）

停车场
18,000日元/月至26,000日元/月
塔式停车场　
普通车（96台）18,000日元/月
中顶车（96台）22,000日元/月
高顶车（112台）26,000日元/月

摩托车
1,500至2,000日元/月

自行车
100至200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
派对室
空中休息室
电影院

自动门锁
全电
社区室
电梯
减震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 18,000～26,000日元
普通车: 全长:5,015mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中型: 全长:5,015mm 全宽:1,850mm 全高:1,800mm 重量:2,000kg
高顶: 全长:5,015mm 全宽:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 提供24小时有人管理，约60台监控摄像头于共用区域，24小时安全系统等，保障安心舒适的生活。

缺点: 外廊下的结构设计如此。

大阪福岛 TOWER价格与租金行情

买卖行情	7,950万日元〜 16,900万日元平均价格 11,743万日元 / 在售 10件查看在售房源10件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价80万日元/㎡2026

大阪福岛 TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 下福島公園 309m

酒店 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 610m

餐饮 🍽️ 澤田 106m

餐饮 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 286m

餐饮 🍽️ point 411m

餐饮 🍽️ 手料理右近 546m

餐饮 🍽️ 肉和食月火水木金土日 627m

医院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 522m

托育设施 🧸 大阪市立貫江田幼稚園 681m

邮局 📮 中之島センタービル内郵便局 709m

大阪福岛 TOWER 学区

小学学区	上福島小学校
初中学区	福島中学校

大阪福岛 TOWER 的常见问题

Q1.大阪福岛 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 10 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.JR东西线新福岛步行5分 / 大阪环状线福岛步行8分
Q3.大阪福岛 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,950 万日元～16,900 万日元（平均 11,743 万日元），单价为 114 万日元/㎡～160 万日元/㎡（平均单价 130 万日元/㎡）。
Q4.公共设施有多完善？: A4.1层设有花园景观休息厅、礼宾柜台、咖啡柜台、影院室、派对室、工作室，2层设有客房、业主沙龙、图书馆，38层设有Guest Suite、Playing Square、多功能工作室、会议室、Sunny Side Terrace。
Q5.周边生活环境怎么样？: A5.日常购物可使用步行范围内的超市，假日则可使用大型商业设施。小中学校、大阪厚生年金医院和关西电力医院、区役所、图书馆齐全，下福岛公园和鹭洲中公园也在附近。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.塔式停车场中，普通车96个车位月费18,000日元，中顶车96个车位22,000日元，高顶车112个车位26,000日元。摩托车约1,500〜2,000日元，自行车约100〜200日元。空位情况请向管理组合确认。