大阪福島タワー（大阪市 福島区福島４丁目）にある3LDK（洋9.4 洋6.0 洋5.4 LDK29.3）のお部屋です。
管理費：17,480円、修繕積立金：21,710円。
最寄駅：ＪＲ東西線 新福島 徒歩5分、環状線 福島 徒歩8分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、パーティールーム、制震構造。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、IHクッキングヒーター、LDK20帖以上。
特徴：該当情報なし。
建物概要：新福島駅徒歩5分の45階建て540戸。38階にゲストスイートとプレイングスクエアを持つ、福島の新都心ランドマーク。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
大阪福島タワーの概要
- 所在地
- 大阪市 福島区福島４丁目3-23 [地図表示]
- 交通
- ＪＲ東西線 新福島 徒歩5分
環状線 福島 徒歩8分 - 築年月
- 2011年1月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上45階建 / 地下1階
- 総戸数
- 540戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 18,000～26,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 16,300万円
- 所在階
- 40階
- 間取り
- 3LDK（洋9.4 洋6.0 洋5.4 LDK29.3）
- 専有面積
- 114.27㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 17,480円（管理費等月額合計金額39,190円）
- 修繕積立金
- 21,710円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- パーティールーム
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
大阪福島タワー
大阪福島タワー（OSAKA福島タワー）は、大阪市福島区福島4丁目に建つ地上45階・地下1階、総540戸の制震タワーマンションです。2011年1月竣工、施工は五洋建設。古さと新しさが共鳴する新都心のランドマークとして、福島エリアのスカイラインを形づくっています。
JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分、大阪環状線「福島」駅まで徒歩8分。日常の買い物は徒歩圏のスーパーマーケット、休日は大型商業施設と使い分けができます。小中学校、大阪厚生年金病院や関西電力病院といった医療施設、区役所、図書館が揃い、下福島公園や鷺洲中公園など緑豊かな公園も点在しています。
吹き抜けの広いエントランスにコンシェルジュが常駐し、1階にはガーデンビューラウンジ・カフェカウンター・シアタールーム・パーティルーム・スタジオルーム、2階にゲストルーム・オーナーズサロン・ライブラリー、38階にゲストスイート・プレイングスクエア・マルチスタジオ・ミーティングルーム・サニーサイドテラスと、共用施設の幅は大阪でも屈指です。24時間有人管理、共用部約60台の防犯カメラ、24時間セキュリティシステムに加え、骨格に制震構造を採用しています。
大阪福島タワーのメリット・デメリット
- メリット
- 新福島駅徒歩5分、福島駅徒歩8分 / 地上45階・総540戸、制震構造のランドマーク / シアタールーム・ライブラリー・パーティルーム / 38階にゲストスイートとプレイングスクエア / 24時間有人管理、共用部に約60台の防犯カメラ
- デメリット
- 540戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい / 2011年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 大規模ゆえに管理組合の合意形成には時間がかかりやすい
大阪福島タワーのよくある質問
大阪福島タワー 近隣施設・環境
大阪福島タワー 学校区
| 小学校区 | 上福島小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 福島中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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大阪福島タワー価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,950万円 〜 16,900万円 平均価格 11,082万円 / 売り出し 11件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
