四ツ橋線「肥後橋」駅直結の46階建て超高層タワーマンションの「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」
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目次
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの物件写真
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D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市西区江戸堀１丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ御堂筋線 淀屋橋駅まで徒歩4分 - 築年数
- 🎂2008年10月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上46階建
- 総戸数
- 331戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI
「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI(ディーグラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋)」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
華やかさ、賑やかさ。水都商人のパワーを今に残す、四ツ橋筋の筋力がここに。
四ツ橋線「肥後橋」駅、直上タワーマンション。大阪の芯に暮らす、西梅田、靭周辺、堀江、そして肥後橋。徒歩圏に、大阪を代表するビジネス街が点在。東から南側には、淀屋橋、本町、船場、北側には、中之島、堂島、梅田と連なり、それぞれへのアクセスの良さはまさに”オーサカ”の中心ともいえる立地です。
シンプル＆モダンに表現された洗練された大人の佇まい46階建て超高層タワーマンション「D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI」
エントランスロビーにはカフェスペース、その奥にはコンシェルジュカウンターがあります。
大阪のキタエリアを望むスカイライブラリーやゲストルーム、フィットネスルームなどの共用施設が整っています。
建物は免震構造を採用しており、地震の揺れを抑え二次災害から暮らしを守ります。
四ツ橋線「肥後橋」駅、直上。東から南には淀屋橋、本町、船場、北側には堂島、梅田と、大阪を代表するビジネス街が連なり、それぞれのアクセスの良さは大阪の芯ともいえる立地。
周辺には中之島界隈や靭公園など公園もあり、お散歩やウォーキングに楽しい環境。
ショッピング、カルチャー、スポーツ、グルメ、リラクゼーションなど豊富なアクティビティの中から、自分のライフスタイルに合った選択肢を自由に選ぶことができるロケーションです。
◆共用施設◆
1階：グルーミングコーナー
2階：ライブラリ
4階：フィットネスルーム
24階：ゲストルーム
31階：スカイライブラリ、スカイコミュニティ
◆駐車場◆
月/32,000円〜40,000円
◆バイク置場◆
月/2,000円〜3,000円
◆自転車置場◆
月/200円〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コンシェルジュ ペット用設備
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 四ツ橋線「肥後橋駅」直結にてとても便利です
デメリット
- 角住戸のリビングが、FXでないところでしょうか
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIのよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
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新着(7日以内)
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 17.8万円 | 5階 | 1LDK | 51.38㎡ | 西 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 0円
月額合計金額 178,000円
敷金 50000円
礼金 350000円
間取り 1LDK(洋6.4 ＬＤＫ15.2)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 1年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 163,000円～190,000円(平均家賃175,000円)
平米単価 2,884円/㎡～3,464円/㎡(平均単価3,147円/㎡)
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
分譲・中古・売り物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 6,500万円 | 36階 | 1LDK | 61.76㎡ | 西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 14,400円
修繕積立金 22,200円
月額合計金額 36,600円
間取り 1LDK(洋11.3 LDK15.9)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機
| 売買 |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 6,280万円 | 26階 | 1LDK | 65.14㎡ | 北西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 15,200円
修繕積立金 23,400円
月額合計金額 38,600円
間取り 1LDK(洋6.0 LDK21.8)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット 600万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 7,180万円 | 15階 | 2LDK | 76.73㎡ | 南東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 17,900円
修繕積立金 27,500円
月額合計金額 45,400円
間取り 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK20.4)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
| 売買 |
参考売買相場価格
価格 4,200万円～7,180万円(平均価格5,637万円)
平米単価 64万円/㎡～108万円/㎡(平均単価95万円/㎡)
D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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