MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 15 件，出租房源 0 件。

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,980 万日元～54,800 万日元（平均 21,986 万日元），单价为 156 万日元/㎡～398 万日元/㎡（平均单价 229 万日元/㎡）。

分售和租赁是如何划分的？

15层以上为分售的“MJR堺筋本町Tower”（总296户），3层〜14层为租赁的“RJR堺筋本町Tower”（总144户）。1层入口、公共区域、电梯全部采用独立设计。

真的是直连车站吗？

与大阪Metro堺筋线“堺筋本町”站直连。御堂筋线“本町”站也可步行9分使用。

公共设施有哪些？

1层设有24小时对应的礼宾服务和业主休息室，15层设有客房（和・洋），29层设有“The Sky Lounge”。

停车场费用大概是多少？

采用塔式停车，普通车29,000日元〜30,000日元，中顶车32,000日元〜33,000日元，高顶车36,000日元〜37,000日元（月额）。摩托车约1,200〜3,000日元，自行车约100〜800日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー

2021年建成，坐落在堺筋本町车站的37层塔楼公寓
RJR堺筋本町塔楼（整栋出租）设有14层以下，MJR堺筋本町塔楼（分契）15楼及以上

地上37层建 / 总户数437户 / 2021年建

🚉 车站直连 / Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行1分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行9分

买卖 7,980万日元〜54,800万日元

第23位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 物件照片

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区南本町１街区6-7 [地图]
交通: 车站直连
Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行1分
Osaka Metro御堂筋线本町步行9分
建築年月: 2021年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上37层建 / 地下1层
总户数: 437户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 1000%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 29,000～37,000日元

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER是建于大阪市中央区南本町1丁目的帝人总部旧址上的抗震塔楼公寓，地上37层、地下1层，共437户。2021年1月竣工。作为JR九州分售公寓系列「MJR」在关西的首个进驻项目而备受关注的一栋，并且与大阪地铁堺筋线「堺筋本町」站直连。

其最大特点是，15层以上全部为分售住宅（共296户），而14层及以下为租赁「RJR 堺筋本町 TOWER」（共144户）的构成。1层入口、共用部分、电梯都在分售与租赁之间进行了完全分离设计，即使是最低层的分售住宅也确保了15层的高度。户型从1LDK到3LDK，专有面积从46.42㎡到223.61㎡，阵容十分丰富。

共用设施包括1层的24小时对应礼宾服务和业主休息室、15层的客房（日式、洋式）、以及29层的「The Sky Lounge」。步行9分钟即可到达御堂筋线「本町」站，地处大阪业务中枢，可实现职住近接的居住位置。

共用设施
1层：礼宾服务(24小时对应)・业主休息室
3层〜14层：RJR堺筋本町塔「全租赁住宅公寓（总户数144户）」
15层：客房(和式・洋式)
29层：The Sky Lounge

停车场
塔式停车场　
普通车（48台）月/29,000日元
普通车（大型）（48台）月/30,000日元
中顶车（20台）月/32,000日元
中顶车（大型）（18台）月/33,000日元
高顶车（24台）月/36,000日元
高顶车（大型）（22台）月/37,000日元

摩托车停放处
摩托车（9台）月/3,000日元
迷你摩托车（54台）月/1,200日元

自行车停放处
平面（164台）月/800日元
双层架式（上层）（225台）月/100日元
双层架式（下层）（226台）月/300日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
免震结构
空中休息室

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 29,000～37,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,200日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 800日元/月

该物件的优缺点

优点: 大阪市地铁堺筋本町站直连

缺点: 南侧位于中央大通，有声音传递到上层的声音较弱的声音

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER价格与租金行情

买卖行情	7,980万日元〜 54,800万日元平均价格 21,986万日元 / 在售 15件查看在售房源15件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价120万日元/㎡2026

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 中大江公園 593m

酒店 🏨 The St. Regis Osaka 628m

餐饮 🍽️ Fujiya 1935 345m

餐饮 🍽️ 弧柳 529m

餐饮 🍽️ La Cime 573m

餐饮 🍽️ ラベデュータ 630m

餐饮 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 765m

医院 🩺 みつもとレディースクリニック 731m

托育设施 🧸 きゅうほうじ保育園 380m

托育设施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 429m

托育设施 🧸 中大江幼稚園 461m

托育设施 🧸 中央なにわ幼稚園 605m

托育设施 🧸 エンジェルキッズ大手通園 710m

银行 🏦 Bangkok Bank 227m

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 学区

小学学区	開平小学校
初中学区	東中学校

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 的常见问题

Q1.MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 15 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro堺筋线堺筋本町步行1分 / Osaka Metro御堂筋线本町步行9分
Q3.MJR, RJR 堺筋本町 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,980 万日元～54,800 万日元（平均 21,986 万日元），单价为 156 万日元/㎡～398 万日元/㎡（平均单价 229 万日元/㎡）。
Q4.分售和租赁是如何划分的？: A4.15层以上为分售的“MJR堺筋本町Tower”（总296户），3层〜14层为租赁的“RJR堺筋本町Tower”（总144户）。1层入口、公共区域、电梯全部采用独立设计。
Q5.真的是直连车站吗？: A5.与大阪Metro堺筋线“堺筋本町”站直连。御堂筋线“本町”站也可步行9分使用。
Q6.公共设施有哪些？: A6.1层设有24小时对应的礼宾服务和业主休息室，15层设有客房（和・洋），29层设有“The Sky Lounge”。
Q7.停车场费用大概是多少？: A7.采用塔式停车，普通车29,000日元〜30,000日元，中顶车32,000日元〜33,000日元，高顶车36,000日元〜37,000日元（月额）。摩托车约1,200〜3,000日元，自行车约100〜800日元。空位情况请向管理组合确认。

MJR, RJR 堺筋本町 TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南本町地区・2021年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价639万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	9,000万日元	55m²	２ＬＤＫ	541万
2025年第3四半期	1.2亿日元	75m²	２ＬＤＫ	529万
2025年第2四半期	1.5亿日元	85m²	２ＬＤＫ	583万
2025年第2四半期	4.5亿日元	175m²	２ＬＤＫ	850万
2025年第1四半期	1.3亿日元	75m²	３ＬＤＫ	573万
2025年第1四半期	2.3亿日元	100m²	２ＬＤＫ	760万
2024年第3四半期	2.5亿日元	115m²	３ＬＤＫ	719万
2024年第2四半期	7,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	433万
2024年第1四半期	7,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	413万
2024年第1四半期	2.5亿日元	125m²	３ＬＤＫ	661万

2024年第1四半期	1.4亿日元	90m²	２ＬＤＫ	514万
2024年第1四半期	2.5亿日元	115m²	３ＬＤＫ	719万
2023年第4四半期	5.7亿日元	210m²	２ＬＤＫ	897万
2023年第4四半期	1.4亿日元	85m²	２ＬＤＫ	544万
2023年第4四半期	7,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	402万
2023年第4四半期	7,100万日元	60m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	391万
2023年第3四半期	8,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	401万
2023年第3四半期	1.1亿日元	85m²	２ＬＤＫ	428万
2023年第3四半期	6,600万日元	60m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	364万
2023年第3四半期	7,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	391万
2023年第2四半期	6,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	364万
2023年第2四半期	6,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	375万
2023年第2四半期	8,900万日元	80m²	２ＬＤＫ	368万
2023年第1四半期	6,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	364万
2023年第1四半期	8,000万日元	75m²	３ＬＤＫ	353万
2022年第4四半期	1.4亿日元	90m²	３ＬＤＫ	514万
2022年第4四半期	1.3亿日元	100m²	２ＬＤＫ	430万
2022年第4四半期	7,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	331万
2022年第4四半期	8,600万日元	85m²	-	334万
2022年第3四半期	5,800万日元	55m²	２ＬＤＫ	349万
2022年第2四半期	6,300万日元	55m²	２ＬＤＫ	379万
2022年第2四半期	7,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	331万
2022年第2四半期	6,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	346万
2022年第2四半期	6,300万日元	55m²	２ＬＤＫ	379万
2022年第2四半期	6,600万日元	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	336万
2022年第1四半期	1.7亿日元	105m²	３ＬＤＫ	535万
2021年第4四半期	1.2亿日元	90m²	３ＬＤＫ	441万
2021年第4四半期	7,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	361万
2021年第4四半期	6,100万日元	55m²	２ＬＤＫ	367万
2021年第3四半期	7,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	318万
2021年第2四半期	6,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	351万
2021年第2四半期	7,600万日元	75m²	３ＬＤＫ	335万
2021年第2四半期	6,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	380万