MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は14件、賃貸募集中は0件ございます。

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格7,980万円～54,800万円（平均20,105万円）、平米単価156万円/㎡～398万円/㎡（平均単価217万円/㎡）です。

分譲と賃貸はどう分かれていますか？

15階以上が分譲の「MJR堺筋本町タワー」（総296戸）、3階〜14階が賃貸の「RJR堺筋本町タワー」（総144戸）です。1階エントランス、共用部、エレベーターまですべて別設計になっています。

本当に駅直結ですか？

大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅に直結しています。御堂筋線「本町」駅も徒歩9分で利用できます。

間取りと広さの選択肢を教えてください。

1LDK〜3LDK、専有面積46.42㎡〜223.61㎡という幅広いラインナップです。単身からファミリー、ラグジュアリー層まで対応する構成です。

共用施設には何がありますか？

1階に24時間対応のコンシェルジュサービスとオーナーズラウンジ、15階にゲストルーム（和・洋）、29階に「ザ・スカイラウンジ」があります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキングで、普通車29,000円〜30,000円、ミドルルーフ車32,000円〜33,000円、ハイルーフ車36,000円〜37,000円（月額）です。バイクは1,200〜3,000円、自転車は100〜800円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

プレミアム不動産

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー

MJR, RJR SAKAISUJI HOMMACHI TOWER

堺筋本町駅直結の37階建て。15階以上が分譲、14階までが賃貸。JR九州「MJR」関西初進出の免震タワー。

地上37階建 / 総戸数437戸 / 2021年築

🚉 駅直結 / 堺筋線堺筋本町徒歩1分 / 御堂筋線本町徒歩9分

売買 7,980万円〜54,800万円

お探しの住戸はご成約となりました。

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MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー物件写真

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー概要

基本情報

所在地: 大阪市中央区南本町１丁目6-7 [地図表示]
交通: 駅直結
堺筋線堺筋本町徒歩1分
御堂筋線本町徒歩9分
築年月: 2021年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上37階建 / 地下1階
総戸数: 437戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 1000%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 29,000～37,000円

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーは、大阪市中央区南本町1丁目の帝人本社跡地に建つ地上37階・地下1階、総437戸の免震タワーマンションです。2021年1月竣工。JR九州の分譲マンションシリーズ「MJR」の関西初進出案件として注目された一棟で、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅に直結しています。

最大の特徴は、15階から上のすべてが分譲住戸（総296戸）で、14階までが賃貸「RJR堺筋本町タワー」（総144戸）という構成です。1階エントランス、共用部、エレベーターまで分譲と賃貸で完全に分離設計されており、最下層の分譲住戸でも15階という高さが確保されています。間取りは1LDK〜3LDK、専有面積46.42㎡〜223.61㎡と幅広いラインナップです。

共用は1階の24時間対応コンシェルジュサービスとオーナーズラウンジ、15階のゲストルーム（和・洋）、29階の「ザ・スカイラウンジ」という構成。御堂筋線「本町」駅も徒歩9分で使え、大阪の業務中枢に職住近接で住まえる立地です。

共用施設
1階：コンシェルジュサービス(24時間対応)・オーナーズラウンジ
3階〜14階：RJR堺筋本町タワー「オール賃貸住戸レジデンス（総戸数144戸）」
15階：ゲストルーム(和・洋)
29階：ザ・スカイラウンジ

駐車場
タワーパーキング　
普通車（48台）月/29,000円
普通車（大型）（48台）月/30,000円
ミドルルーフ車（20台）月/32,000円
ミドルルーフ車（大型）（18台）月/33,000円
ハイルーフ車（24台）月/36,000円
ハイルーフ車（大型）（22台）月/37,000円

バイク置場
バイク（9台）月/3,000円
ミニバイク（54台）月/1,200円

自転車置場
平面（164台）月/800円
2段ラック式（上段）（225台）月/100円
2段ラック式（下段）（226台）月/300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
スカイラウンジ

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 29,000～37,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,200円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 800円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅に直結 / 分譲住戸はすべて15階以上、最下層でも15階 / 分譲と賃貸で共用部・エレベーターを完全分離 / 2021年築の免震タワー、24時間コンシェルジュ / 29階ザ・スカイラウンジ、15階ゲストルーム

デメリット: 築浅かつ駅直結のため価格・管理費の水準は高め / フィットネスやキッズルームは備えていない / 437戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / オフィス街立地で、休日の街の静けさは好みが分かれる

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー価格・賃料相場

売買相場	7,980万円〜 54,800万円平均価格 20,105万円 / 売り出し 14件売出中の住戸一覧を見る14件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価120万円/㎡2026

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー近隣施設・環境

緑地 🌳 中大江公園 593m

ホテル 🏨 The St. Regis Osaka 628m

飲食店 🍽️ Fujiya 1935 345m

飲食店 🍽️ 弧柳 529m

飲食店 🍽️ La Cime 573m

飲食店 🍽️ ラベデュータ 630m

飲食店 🍽️ レスプリドゥクゥードゥフランス 765m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 178m

ドラッグストア 💊 キリン堂薬局 180m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 196m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 268m

ドラッグストア 💊 ウエルシア薬局 275m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 617m

ドラッグストア 💊 ドラッグアカカベ 626m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 640m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 645m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 646m

ドラッグストア 💊 阪神薬局 673m

ドラッグストア 💊 マルヘイ薬局 674m

ドラッグストア 💊 道修町漢方薬局 681m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 685m

ドラッグストア 💊 ライフ薬局 733m

ドラッグストア 💊 阪神ドラッグ 759m

ドラッグストア 💊 Kirindo 767m

病院 🩺 みつもとレディースクリニック 731m

保育施設 🧸 きゅうほうじ保育園 380m

保育施設 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 429m

保育施設 🧸 中大江幼稚園 461m

保育施設 🧸 中央なにわ幼稚園 605m

保育施設 🧸 エンジェルキッズ大手通園 710m

銀行 🏦 Bangkok Bank 227m

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワー学校区

小学校区	開平小学校
中学校区	東中学校

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーのよくある質問

Q1.MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は14件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.堺筋線堺筋本町徒歩1分 / 御堂筋線本町徒歩9分
Q3.MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格7,980万円～54,800万円（平均20,105万円）、平米単価156万円/㎡～398万円/㎡（平均単価217万円/㎡）です。
Q4.分譲と賃貸はどう分かれていますか？: A4.15階以上が分譲の「MJR堺筋本町タワー」（総296戸）、3階〜14階が賃貸の「RJR堺筋本町タワー」（総144戸）です。1階エントランス、共用部、エレベーターまですべて別設計になっています。
Q5.本当に駅直結ですか？: A5.大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅に直結しています。御堂筋線「本町」駅も徒歩9分で利用できます。
Q6.間取りと広さの選択肢を教えてください。: A6.1LDK〜3LDK、専有面積46.42㎡〜223.61㎡という幅広いラインナップです。単身からファミリー、ラグジュアリー層まで対応する構成です。
Q7.共用施設には何がありますか？: A7.1階に24時間対応のコンシェルジュサービスとオーナーズラウンジ、15階にゲストルーム（和・洋）、29階に「ザ・スカイラウンジ」があります。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.タワーパーキングで、普通車29,000円〜30,000円、ミドルルーフ車32,000円〜33,000円、ハイルーフ車36,000円〜37,000円（月額）です。バイクは1,200〜3,000円、自転車は100〜800円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

MJR堺筋本町タワー／RJR堺筋本町タワーの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、南本町地区・2021年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価639万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	9,000万円	55m²	２ＬＤＫ	541万円
2025年第3四半期	1.2億円	75m²	２ＬＤＫ	529万円
2025年第2四半期	1.5億円	85m²	２ＬＤＫ	583万円
2025年第2四半期	4.5億円	175m²	２ＬＤＫ	850万円
2025年第1四半期	1.3億円	75m²	３ＬＤＫ	573万円
2025年第1四半期	2.3億円	100m²	２ＬＤＫ	760万円
2024年第3四半期	2.5億円	115m²	３ＬＤＫ	719万円
2024年第2四半期	7,200万円	55m²	２ＬＤＫ	433万円
2024年第1四半期	7,500万円	60m²	２ＬＤＫ	413万円
2024年第1四半期	2.5億円	125m²	３ＬＤＫ	661万円

2024年第1四半期	1.4億円	90m²	２ＬＤＫ	514万円
2024年第1四半期	2.5億円	115m²	３ＬＤＫ	719万円
2023年第4四半期	5.7億円	210m²	２ＬＤＫ	897万円
2023年第4四半期	1.4億円	85m²	２ＬＤＫ	544万円
2023年第4四半期	7,300万円	60m²	２ＬＤＫ	402万円
2023年第4四半期	7,100万円	60m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	391万円
2023年第3四半期	8,500万円	70m²	２ＬＤＫ	401万円
2023年第3四半期	1.1億円	85m²	２ＬＤＫ	428万円
2023年第3四半期	6,600万円	60m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	364万円
2023年第3四半期	7,100万円	60m²	２ＬＤＫ	391万円
2023年第2四半期	6,600万円	60m²	２ＬＤＫ	364万円
2023年第2四半期	6,800万円	60m²	２ＬＤＫ	375万円
2023年第2四半期	8,900万円	80m²	２ＬＤＫ	368万円
2023年第1四半期	6,600万円	60m²	２ＬＤＫ	364万円
2023年第1四半期	8,000万円	75m²	３ＬＤＫ	353万円
2022年第4四半期	1.4億円	90m²	３ＬＤＫ	514万円
2022年第4四半期	1.3億円	100m²	２ＬＤＫ	430万円
2022年第4四半期	7,500万円	75m²	３ＬＤＫ	331万円
2022年第4四半期	8,600万円	85m²	-	334万円
2022年第3四半期	5,800万円	55m²	２ＬＤＫ	349万円
2022年第2四半期	6,300万円	55m²	２ＬＤＫ	379万円
2022年第2四半期	7,500万円	75m²	３ＬＤＫ	331万円
2022年第2四半期	6,800万円	65m²	２ＬＤＫ	346万円
2022年第2四半期	6,300万円	55m²	２ＬＤＫ	379万円
2022年第2四半期	6,600万円	65m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	336万円
2022年第1四半期	1.7億円	105m²	３ＬＤＫ	535万円
2021年第4四半期	1.2億円	90m²	３ＬＤＫ	441万円
2021年第4四半期	7,100万円	65m²	２ＬＤＫ	361万円
2021年第4四半期	6,100万円	55m²	２ＬＤＫ	367万円
2021年第3四半期	7,700万円	80m²	３ＬＤＫ	318万円
2021年第2四半期	6,900万円	65m²	２ＬＤＫ	351万円
2021年第2四半期	7,600万円	75m²	３ＬＤＫ	335万円
2021年第2四半期	6,900万円	60m²	２ＬＤＫ	380万円