N4.TOWERの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は0件ございます。

N4.TOWERの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？

現在募集中の住戸は、価格6,480万円～27,000万円（平均11,646万円）、平米単価126万円/㎡～224万円/㎡（平均単価155万円/㎡）です。

共用施設はどのくらい充実していますか？

1階にコンシェルジュサービスとカフェサービス、2階にフィットネス・スタジオ・ゴルフシミュレーター、15階にゲストルーム、32〜33階に吹抜けのビューサロンがあります。車寄せにはドアマンが常駐します。

コンシェルジュの対応時間を教えてください。

平日は8:00〜14:00と16:00〜22:00、土日祝は9:00〜18:00です。24時間対応ではない点はご留意ください。

周辺の環境はどうですか？

中央公会堂などの歴史的建造物や国立国際美術館が川沿いに並ぶ、歴史と芸術に恵まれたエリアです。スーパーマーケットや総合病院もあり、梅田へも川沿いを歩いて行けます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

タワーパーキング1号機が月額27,000円〜31,000円、2号機が26,000円〜34,000円です。バイクは1,000〜1,500円、自転車は100〜1,000円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

プレミアム不動産

N4.TOWER

グッドデザイン賞受賞、中之島の34階建て免震。ドアマンとカフェサービスが迎えるホテルライクな一棟。

地上34階建 / 総戸数343戸 / 2009年築

🚉 中之島線中之島徒歩3分 / 四つ橋線肥後橋徒歩8分

売買 6,480万円〜27,000万円

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N4.TOWER物件写真

N4.TOWER概要

基本情報

所在地: 大阪市北区中之島４丁目3-20 [地図表示]
交通: 中之島線中之島徒歩3分
四つ橋線肥後橋徒歩8分
築年月: 2009年8月
構造等: 鉄筋コン / 地上34階建
総戸数: 343戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 無 / 月額 0円
備考: N4.TOWERは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

N4.TOWER

N4.TOWER（エヌフォー・タワー）は、大阪市北区中之島4丁目に建つ地上34階・総343戸の免震タワーマンションです。2009年8月竣工、施工は竹中工務店。2010年度グッドデザイン賞を受賞しており、水の都大阪の中心地・中之島エリアを代表する一棟です。

京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩3分、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩8分。中之島は中央公会堂などの歴史的建造物や国立国際美術館が川沿いに並ぶ、歴史と芸術に恵まれたエリアです。周辺にはスーパーマーケットや総合病院もあり、川沿いを散歩がてら歩けば梅田の商業エリアに届きます。

エントランスと建物部分に5重のセキュリティシステム「クインクダブルロックシステム」を導入し、24時間有人管理を実施。コンシェルジュサービス、車寄せに常駐するドアマン、カフェサービスという高級ホテルのようなホスピタリティが魅力です。共用は2階のフィットネス・スタジオ・ゴルフシミュレーター、15階のゲストルーム、32〜33階の吹抜けを持つビューサロンという構成です。

共用設備

コンシェルジュ
ゴルフレンジ
ゲストルーム
ジム
免震構造
スカイラウンジ

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型

駐車場・駐輪場

月額料金: 23,000～34,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 1,500円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 1,000円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット: 京阪中之島線「中之島」駅から徒歩3分 / 免震構造、竹中工務店施工の34階建て / 2010年度グッドデザイン賞を受賞 / ドアマン常駐・カフェサービス・コンシェルジュ / ゴルフシミュレーター、フィットネス、32〜33階ビューサロン

デメリット: ハイグレード仕様のため管理費・維持費の水準は高め / コンシェルジュデスクの営業時間には制限がある / 中之島は住宅より業務・文化施設が主で、街の性格に好みが分かれる / 2009年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい

N4.TOWER価格・賃料相場

売買相場	6,480万円〜 27,000万円平均価格 11,646万円 / 売り出し 11件売出中の住戸一覧を見る11件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。

周辺地価推移（過去15年）

国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。

直近地価94万円/㎡2026

N4.TOWER 近隣施設・環境

緑地 🌳 下福島公園 654m

緑地 🌳 靱公園 772m

ホテル 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 324m

ホテル 🏨 コンラッド大阪 522m

ホテル 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 595m

ホテル 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 790m

飲食店 🍽️ 遊膳人田はた 399m

飲食店 🍽️ 日本料理楽心 480m

飲食店 🍽️ point 527m

飲食店 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 563m

飲食店 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 567m

飲食店 🍽️ ハジメ 599m

飲食店 🍽️ にしの 628m

飲食店 🍽️ 肉和食月火水木金土日 721m

飲食店 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 737m

飲食店 🍽️ 弧柳継心 794m

文化施設 🎭 大阪中之島美術館 143m

文化施設 🎭 国立国際美術館 149m

文化施設 🎭 フェスティバルホール 644m

医療 🏥 ハイメディック大阪中之島 91m

医療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 800m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 382m

ドラッグストア 💊 ふくしま薬局 399m

ドラッグストア 💊 精進堂薬局 466m

ドラッグストア 💊 エムスタ薬局 520m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 544m

ドラッグストア 💊 菊一薬局 582m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 599m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 750m

ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 773m

病院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 58m

病院 🩺 大阪中之島整形外科 66m

病院 🩺 ハイメディック大阪中之島 75m

病院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 311m

病院 🩺 江戸堀サンテクリニック 495m

病院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 496m

病院 🩺 中之島いわき病院 559m

病院 🩺 京町堀整形外科 572m

病院 🩺 JCHO大阪病院 659m

病院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 692m

保育施設 🧸 京町堀西船場保育園 518m

保育施設 🧸 ポプラ保育園 525m

保育施設 🧸 りんりん保育園 665m

郵便局 📮 中之島ダイビル内郵便局 366m

郵便局 📮 中之島センタービル内郵便局 726m

郵便局 📮 大阪曽根崎新地郵便局 769m

N4.TOWER 学校区

小学校区	中之島小学校
中学校区	中之島中学校

N4.TOWERのよくある質問

Q1.N4.TOWERの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は11件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.中之島線中之島徒歩3分 / 四つ橋線肥後橋徒歩8分
Q3.N4.TOWERの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？: A3.現在募集中の住戸は、価格6,480万円～27,000万円（平均11,646万円）、平米単価126万円/㎡～224万円/㎡（平均単価155万円/㎡）です。
Q4.共用施設はどのくらい充実していますか？: A4.1階にコンシェルジュサービスとカフェサービス、2階にフィットネス・スタジオ・ゴルフシミュレーター、15階にゲストルーム、32〜33階に吹抜けのビューサロンがあります。車寄せにはドアマンが常駐します。
Q5.セキュリティはどうなっていますか？: A5.エントランスと建物部分に5重のセキュリティシステム「クインクダブルロックシステム」を導入し、24時間有人管理を実施しています。
Q6.コンシェルジュの対応時間を教えてください。: A6.平日は8:00〜14:00と16:00〜22:00、土日祝は9:00〜18:00です。24時間対応ではない点はご留意ください。
Q7.周辺の環境はどうですか？: A7.中央公会堂などの歴史的建造物や国立国際美術館が川沿いに並ぶ、歴史と芸術に恵まれたエリアです。スーパーマーケットや総合病院もあり、梅田へも川沿いを歩いて行けます。
Q8.駐車場の費用はどのくらいですか？: A8.タワーパーキング1号機が月額27,000円〜31,000円、2号機が26,000円〜34,000円です。バイクは1,000〜1,500円、自転車は100〜1,000円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

N4.TOWERの過去の取引履歴

国土交通省「不動産取引価格情報」より、中之島地区・2009年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。

築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。

坪単価推移

取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。

直近平均坪単価427万円/坪2025

取引時期	価格	面積	間取り	坪単価
2025年第3四半期	5,000万円	45m²	１ＬＤＫ	367万円
2025年第3四半期	1.4億円	85m²	２ＬＤＫ	544万円
2025年第3四半期	5,500万円	45m²	１ＬＤＫ	404万円
2025年第3四半期	1.1億円	80m²	２ＬＤＫ	455万円
2025年第3四半期	1.2億円	75m²	２ＬＤＫ	529万円
2025年第3四半期	1.2億円	80m²	３ＬＤＫ	496万円
2025年第2四半期	5,300万円	45m²	１ＬＤＫ	389万円
2025年第2四半期	4,900万円	45m²	１ＬＤＫ	360万円
2025年第2四半期	1.1億円	80m²	１ＬＤＫ	455万円
2025年第2四半期	9,500万円	80m²	２ＬＤＫ	393万円

2025年第1四半期	5,400万円	45m²	１ＬＤＫ	397万円
2025年第1四半期	4,500万円	45m²	１ＬＤＫ	331万円
2024年第4四半期	8,800万円	75m²	２ＬＤＫ	388万円
2024年第3四半期	4,700万円	45m²	１ＬＤＫ	345万円
2024年第3四半期	4,500万円	45m²	１ＬＤＫ	331万円
2024年第2四半期	8,500万円	75m²	２ＬＤＫ	375万円
2024年第2四半期	1.8億円	115m²	３ＬＤＫ	517万円
2024年第2四半期	1.0億円	70m²	２ＬＤＫ	472万円
2024年第2四半期	8,500万円	75m²	３ＬＤＫ	375万円
2024年第2四半期	1.1億円	75m²	３ＬＤＫ	485万円
2024年第2四半期	1.8億円	125m²	３ＬＤＫ	476万円
2024年第1四半期	4,900万円	60m²	３ＬＤＫ	270万円
2024年第1四半期	5,100万円	55m²	１ＬＤＫ	307万円
2023年第4四半期	4,500万円	50m²	１ＬＤＫ	298万円
2023年第4四半期	4,900万円	65m²	２ＬＤＫ	249万円
2023年第4四半期	5,100万円	60m²	１ＬＤＫ	281万円
2023年第3四半期	7,000万円	80m²	３ＬＤＫ	289万円
2023年第3四半期	4,900万円	60m²	２ＬＤＫ	270万円
2023年第3四半期	7,000万円	75m²	３ＬＤＫ	309万円
2023年第3四半期	8,000万円	70m²	３ＬＤＫ	378万円
2023年第2四半期	7,300万円	75m²	２ＬＤＫ	322万円
2023年第2四半期	8,000万円	75m²	３ＬＤＫ	353万円
2023年第2四半期	5,300万円	80m²	２ＬＤＫ	219万円
2023年第1四半期	3,600万円	45m²	１ＬＤＫ	264万円
2022年第4四半期	5,400万円	75m²	３ＬＤＫ	238万円
2022年第4四半期	6,500万円	80m²	３ＬＤＫ	269万円
2022年第3四半期	4,700万円	60m²	１ＬＤＫ	259万円
2022年第3四半期	4,800万円	55m²	１ＬＤＫ	289万円
2022年第3四半期	5,000万円	60m²	１ＬＤＫ	275万円
2022年第2四半期	4,400万円	50m²	１ＬＤＫ	291万円
2022年第2四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2022年第2四半期	4,500万円	55m²	２ＬＤＫ	270万円
2022年第2四半期	5,000万円	65m²	１ＬＤＫ	254万円
2022年第2四半期	4,500万円	60m²	２ＬＤＫ	248万円
2022年第1四半期	1.1億円	125m²	３ＬＤＫ	291万円
2022年第1四半期	1.2億円	120m²	３ＬＤＫ	331万円
2021年第4四半期	6,600万円	80m²	２ＬＤＫ	273万円
2021年第4四半期	5,400万円	80m²	３ＬＤＫ	223万円
2021年第4四半期	3,800万円	45m²	１ＬＤＫ	279万円
2021年第3四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2021年第3四半期	3,500万円	45m²	１ＬＤＫ	257万円
2021年第2四半期	5,500万円	80m²	３ＬＤＫ	227万円
2021年第2四半期	4,000万円	65m²	１ＬＤＫ	203万円
2021年第2四半期	5,500万円	75m²	３ＬＤＫ	242万円
2021年第1四半期	3,900万円	50m²	１ＬＤＫ	258万円
2021年第1四半期	5,400万円	70m²	２ＬＤＫ	255万円
2020年第4四半期	6,600万円	80m²	３ＬＤＫ	273万円
2020年第3四半期	4,800万円	75m²	３ＬＤＫ	212万円
2020年第3四半期	5,800万円	70m²	２ＤＫ	274万円
2020年第2四半期	3,600万円	65m²	１ＬＤＫ	183万円
2020年第1四半期	4,200万円	65m²	-	214万円
2020年第1四半期	3,800万円	55m²	１ＬＤＫ	228万円
2020年第1四半期	6,000万円	75m²	１ＬＤＫ	264万円
2020年第1四半期	3,900万円	55m²	１ＬＤＫ	234万円
2020年第1四半期	6,200万円	70m²	３ＬＤＫ	293万円
2019年第3四半期	2,800万円	45m²	-	206万円
2019年第3四半期	3,000万円	45m²	-	220万円
2019年第2四半期	5,300万円	70m²	３ＬＤＫ	250万円
2019年第1四半期	6,400万円	80m²	２ＤＫ	264万円
2019年第1四半期	3,200万円	45m²	１ＬＤＫ	235万円
2018年第2四半期	5,500万円	75m²	-	242万円
2018年第2四半期	7,000万円	80m²	２ＬＤＫ	289万円
2018年第1四半期	1.0億円	120m²	３ＬＤＫ	275万円
2018年第1四半期	6,600万円	80m²	２ＬＤＫ	273万円
2017年第4四半期	4,700万円	70m²	２ＬＤＫ	222万円
2017年第2四半期	2,700万円	40m²	１ＬＤＫ	223万円
2017年第2四半期	4,400万円	75m²	２ＬＤＫ	194万円
2016年第4四半期	3,300万円	50m²	-	218万円
2016年第4四半期	4,500万円	65m²	２ＬＤＫ	229万円
2015年第4四半期	3,400万円	60m²	２ＬＤＫ	187万円
2015年第3四半期	5,000万円	75m²	２ＬＤＫ	220万円
2015年第2四半期	3,400万円	55m²	２ＬＤＫ	204万円
2015年第2四半期	5,300万円	75m²	３ＬＤＫ	234万円
2015年第1四半期	7,000万円	95m²	２ＬＤＫ	244万円
2014年第4四半期	4,000万円	75m²	２ＬＤＫ	176万円
2014年第3四半期	4,800万円	75m²	２ＬＤＫ	212万円
2014年第3四半期	4,300万円	75m²	３ＬＤＫ	190万円
2014年第2四半期	5,100万円	80m²	３ＬＤＫ	211万円
2014年第2四半期	3,300万円	50m²	１ＬＤＫ	218万円
2013年第3四半期	4,700万円	70m²	２ＬＤＫ	222万円
2013年第2四半期	4,300万円	70m²	３ＬＤＫ	203万円
2013年第1四半期	4,600万円	80m²	３ＬＤＫ	190万円
2011年第4四半期	2,700万円	45m²	１ＬＤＫ	198万円
2010年第4四半期	2,500万円	45m²	１ＤＫ	184万円