OAPレジデンスタワー西館の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。

OAPとは何ですか？

大川のウォーターフロントに広がる複合都市「大阪アメニティパーク」の略称です。帝国ホテル大阪、OAPプラザ、インペリアルプラザ、アートコートギャラリー、クリニックフロアなどが集まっています。

東館との違いを教えてください。

同じOAP内に立つツインタワーです。西館は2000年11月竣工の総294戸、東館は1998年2月竣工の総224戸で、竣工時期と規模が異なります。

周辺の自然環境はどうですか？

大川沿いの「花の小径」や桜の名所「毛馬桜之宮公園」が身近にあり、大阪造幣局の桜は春の風物詩です。夏は天神祭の花火が街を彩ります。

光熱費について注意点はありますか？

冷暖房給湯が地域供給方式で、基本料が月額7,920円かかります。オール電化仕様とあわせて、ランニングコストの目安としてご確認ください。

駐車場の費用はどのくらいですか？

普通車が月額20,000円〜50,000円と幅があります。バイクは3,000円、自転車は100〜500円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。

OAPレジデンスタワー西館

OAP RESIDENCE TOWER WEST WING

価格 5,590万円

間取り 1LDK / 専有 60.1㎡ / 23階

所在地大阪市北区天満橋１丁目8-15 / 交通ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩7分 / 環状線桜ノ宮徒歩9分 / 築年月 2000年11月

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OAPレジデンスタワー西館（大阪市北区天満橋１丁目）にある1LDK（洋6.8　LDK15.0）のお部屋です。

専有面積：60.1㎡、23階、地上31階建、方角：北。
管理費：16,400円、修繕積立金：13,200円。
最寄駅：ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩7分、環状線桜ノ宮徒歩9分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、L字型キッチン、追い炊き機能。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大川ほとりのOAP（大阪アメニティパーク）内。帝国ホテル大阪が隣接する、31階建てツインタワーの西館。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

OAPレジデンスタワー西館の概要

所在地: 大阪市北区天満橋１丁目8-15 [地図表示]
交通: ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩7分
環状線桜ノ宮徒歩9分
築年月: 2000年11月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上31階建 / 地下1階
総戸数: 294戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 5,590万円
所在階: 23階
間取り: 1LDK（洋6.8　LDK15.0）
専有面積: 60.1㎡
方位: 北
管理費: 16,400円
修繕積立金: 13,200円
その他月額費: 12,220円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可

設備・特徴

コンシェルジュ
眺望良好

全設備を見る

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
エアコン
バス・トイレ別
クローゼット
独立型キッチン
IHクッキングヒーター
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

月額料金: 20,000～50,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,900mm 全高:1,500mm 重量:2,100kg

バイク

ミニバイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 500円/月

OAPレジデンスタワー西館

OAPレジデンスタワー西館は、大阪市北区天満橋1丁目に建つ地上31階・地下1階、総294戸のハイグレード分譲タワーマンションです。2000年11月竣工。大川のウォーターフロントに広がる複合都市「大阪アメニティパーク（OAP）」の一角を占め、東館とともにツインタワーを形成しています。

OAPには帝国ホテル大阪をはじめ、東西の食文化を集めた「OAPプラザ」、一流ブランドが並ぶ「インペリアルプラザ」、アートコートギャラリー、生活利便施設やクリニックフロアが揃います。春は満開の桜、夏は天神祭の花火でにぎわう水と緑の公園都市で、大川沿いの「花の小径」や桜の名所「毛馬桜之宮公園」、大阪造幣局の桜が身近にある環境です。

タイル張りの重厚感あるフォルムが印象的で、エントランス前には雨の日でも安心な車寄せを設置。1階のコンシェルジュサービスが日々の暮らしをサポートします。オール電化仕様で、冷暖房給湯は基本料月額7,920円の地域供給方式です。

OAPレジデンスタワー西館のメリット・デメリット

メリット: 大阪アメニティパーク（OAP）内の立地 / 帝国ホテル大阪、OAPプラザ、クリニックフロアが同街区 / 大川沿いの「花の小径」「毛馬桜之宮公園」が身近 / 雨に濡れない車寄せとコンシェルジュサービス / 地上31階建て、タイル張りの重厚なフォルム

デメリット: 2000年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩7〜9分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 冷暖房給湯の基本料（月7,920円）が別途必要 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認

OAPレジデンスタワー西館のよくある質問

Q.OAPレジデンスタワー西館の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？: A.ＪＲ東西線大阪天満宮徒歩7分 / 環状線桜ノ宮徒歩9分
Q.OAPとは何ですか？: A.大川のウォーターフロントに広がる複合都市「大阪アメニティパーク」の略称です。帝国ホテル大阪、OAPプラザ、インペリアルプラザ、アートコートギャラリー、クリニックフロアなどが集まっています。
Q.東館との違いを教えてください。: A.同じOAP内に立つツインタワーです。西館は2000年11月竣工の総294戸、東館は1998年2月竣工の総224戸で、竣工時期と規模が異なります。
Q.周辺の自然環境はどうですか？: A.大川沿いの「花の小径」や桜の名所「毛馬桜之宮公園」が身近にあり、大阪造幣局の桜は春の風物詩です。夏は天神祭の花火が街を彩ります。
Q.光熱費について注意点はありますか？: A.冷暖房給湯が地域供給方式で、基本料が月額7,920円かかります。オール電化仕様とあわせて、ランニングコストの目安としてご確認ください。
Q.駐車場の費用はどのくらいですか？: A.普通車が月額20,000円〜50,000円と幅があります。バイクは3,000円、自転車は100〜500円が目安です。空き状況は管理組合へご確認ください。