OAPレジデンスタワー西館（大阪市 北区天満橋１丁目）にある1LDK（洋6.4 LDK20.9）のお部屋です。
管理費：19,900円、修繕積立金：17,700円。
最寄駅：ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩7分、環状線 桜ノ宮 徒歩9分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：エアコン、バス・トイレ別、IHクッキングヒーター、LDK20帖以上、L字型キッチン、追い炊き機能、シューズインクローゼット、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：大川ほとりのOAP（大阪アメニティパーク）内。帝国ホテル大阪が隣接する、31階建てツインタワーの西館。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
OAPレジデンスタワー西館の概要
- 所在地
- 大阪市 北区天満橋１丁目8-15 [地図表示]
- 交通
- ＪＲ東西線 大阪天満宮 徒歩7分
環状線 桜ノ宮 徒歩9分 - 築年月
- 2000年11月
- 構造等
- 鉄骨鉄筋 / 地上31階建 / 地下1階
- 総戸数
- 294戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 20,000～50,000円
OAPレジデンスタワー西館の外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 5,980万円
- 値下げ
- 200万円値下（変更前 6,180万円）／2026年7月7日改定
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 1LDK（洋6.4 LDK20.9）
- 専有面積
- 72.99㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 19,900円（管理費等月額合計金額46,320円）
- 修繕積立金
- 17,700円
- その他月額費
- 8,720円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 不可
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バス・トイレ別
- IHクッキングヒーター
- LDK20帖以上
- L字型キッチン
- 追い炊き機能
- シューズインクローゼット
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
駐車場・駐輪場
OAPレジデンスタワー西館
OAPレジデンスタワー西館は、大阪市北区天満橋1丁目に建つ地上31階・地下1階、総294戸のハイグレード分譲タワーマンションです。2000年11月竣工。大川のウォーターフロントに広がる複合都市「大阪アメニティパーク（OAP）」の一角を占め、東館とともにツインタワーを形成しています。
OAPには帝国ホテル大阪をはじめ、東西の食文化を集めた「OAPプラザ」、一流ブランドが並ぶ「インペリアルプラザ」、アートコートギャラリー、生活利便施設やクリニックフロアが揃います。春は満開の桜、夏は天神祭の花火でにぎわう水と緑の公園都市で、大川沿いの「花の小径」や桜の名所「毛馬桜之宮公園」、大阪造幣局の桜が身近にある環境です。
タイル張りの重厚感あるフォルムが印象的で、エントランス前には雨の日でも安心な車寄せを設置。1階のコンシェルジュサービスが日々の暮らしをサポートします。オール電化仕様で、冷暖房給湯は基本料月額7,920円の地域供給方式です。
OAPレジデンスタワー西館のメリット・デメリット
- メリット
- 大阪アメニティパーク（OAP）内の立地 / 帝国ホテル大阪、OAPプラザ、クリニックフロアが同街区 / 大川沿いの「花の小径」「毛馬桜之宮公園」が身近 / 雨に濡れない車寄せとコンシェルジュサービス / 地上31階建て、タイル張りの重厚なフォルム
- デメリット
- 2000年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 最寄駅まで徒歩7〜9分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 冷暖房給湯の基本料（月7,920円）が別途必要 / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認
OAPレジデンスタワー西館のよくある質問
OAPレジデンスタワー西館 近隣施設・環境
OAPレジデンスタワー西館 学校区
| 小学校区 | 滝川小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 北稜中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,769住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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OAPレジデンスタワー西館のお問い合わせ
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OAPレジデンスタワー西館価格・賃料相場
| 売買相場 | 5,480万円 〜 14,800万円 平均価格 7,671万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
この住戸について
冷暖房給湯基本料：月/8,720円