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THE CROSS CITY TOWER物件写真
THE CROSS CITY TOWER概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 浪速区敷津東２丁目4-17 [地図表示]
- 交通
- 御堂筋線 大国町 徒歩2分
御堂筋線 なんば 徒歩13分 - 築年月
- 2023年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上30階建
- 総戸数
- 190戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 100%
- 容積率
- 700%
- 土地権利
- 所有権
- 施工会社
- 日本国土開発株式会社
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社 / サンヨーホームズ株式会社
- 管理会社
- サンヨーホームズコミュニティ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 20,000～32,000円
THE CROSS CITY TOWER
THE CROSS CITY TOWERは、大阪市浪速区敷津東2丁目に建つ地上30階・総190戸の制震タワーレジデンスです。2023年7月竣工、施工は日本国土開発、分譲は住友不動産とサンヨーホームズ、管理はサンヨーホームズコミュニティ。多彩な都市機能が集積する大阪有数の都心「なんば」の圏内に位置します。
その中心とも言える「なんばパークス」を徒歩9分に捉えながら、大阪メトロ御堂筋線「大国町」駅まで徒歩2分という優れたアクセス性を持ちます。未来に向けて大きく進化するエリアの中心という恵まれた地にあり、変貌するなんばの未来を目撃する価値ある住処という位置づけです。
共用は2階のワーキングスタジオと20階のスカイラウンジという構成。在宅での作業に対応するワーキングスタジオを備えています。
2階：ワーキングスタジオ
20階：スカイラウンジ
駐車場
76台（機械式）
月/20,000円～32,000円
バイク置場
バイク（5台）
月/3,000円
ミニバイク（33台）
月/2,000円
自転車置場
380台（平面式）114台
（ラック式）226台
月/200円～500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～32,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- ミドル
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 御堂筋線「大国町」駅まで徒歩2分 / 「なんばパークス」を徒歩9分に捉える立地 / 制震構造の30階建て、2023年築 / 2階にワーキングスタジオ、20階にスカイラウンジ / 住友不動産×サンヨーホームズの分譲
- デメリット
- 共用は2階と20階に限られ、種類は多くない / コンシェルジュサービスは常設されていない / なんば駅までは徒歩13分と距離がある / 築浅のため価格・管理費の水準は高めになりやすい
THE CROSS CITY TOWER価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,780万円 〜 36,000万円 平均価格 14,866万円 / 売り出し 17件売出中の住戸一覧を見る17件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
THE CROSS CITY TOWER 近隣施設・環境
THE CROSS CITY TOWER 学校区
| 小学校区 | 大国小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 難波中学校 |
THE CROSS CITY TOWERのよくある質問
THE CROSS CITY TOWERの過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、敷津東地区・2023年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 8,600万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 406万円 |
| 2025年第2四半期 | 1.1億円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 519万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,600万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 379万円 |
| 2024年第4四半期 | 9,100万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 463万円 |
| 2024年第4四半期 | 8,700万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 411万円 |
| 2024年第2四半期 | 1.2億円 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 496万円 |
| 2024年第1四半期 | 8,000万円 | 65m² | ３ＬＤＫ | 407万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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