THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。

THE CROSS CITY TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 7,780 萬日元～32,000 萬日元（平均 12,573 萬日元），單價為 130 萬日元/㎡～264 萬日元/㎡（平均單價 170 萬日元/㎡）。

請告訴我最近的車站。

步行2分鐘可到大阪Metro御堂筋線「大國町」站。到御堂筋線「なんば」站為步行13分鐘。

離難波公園近嗎？

步行9分鐘。這個可謂大阪屈指可數的市中心「難波」核心、匯聚多樣都市功能的設施，位於步行圈內。

公共設施有哪些？

2樓設有工作室，20樓設有空中休息廳。工作室也可滿足在家工作的需求。

請告訴我業主和施工公司。

分售為住友不動產和サンヨーホームズ，施工為日本國土開發，管理為サンヨーホームズコミュニティ。這是2023年7月竣工的制震結構塔樓。

停車場費用大約是多少？

機械式76臺，月費20,000日元〜32,000日元。摩托車位5臺，3,000日元；迷你摩托車位33臺，2,000日元；腳踏車位380臺，200〜500日元。

THE CROSS CITY TOWER

由日本國土開發公司施工的防震結構，地上30層，共190戶的高層公寓

地上30層建 / 總戶數190戶 / 2023年建

🚉 Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分

買賣 7,780萬日元〜32,000萬日元

已有 12 人收藏了此物件

致業主考慮出售嗎？免費AI出售估價（約20秒）

THE CROSS CITY TOWER 物件照片

THE CROSS CITY TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市浪速區敷津東２街區4-17 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分
Osaka Metro御堂筋線難波步行13分
建築年月: 2023年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上30層建
總戶數: 190戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 100%
容積率: 700%
土地權利: 所有權
施工公司: 日本国土開発株式会社
開發商: 住友不動産株式会社 / サンヨーホームズ株式会社
管理公司: サンヨーホームズコミュニティ株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

THE CROSS CITY TOWER

「THE CROSS CITY TOWER（ザ・クロスシティタワー）」歡迎希望居住在這裡的客戶（購買、租賃），以及考慮出售或租金條件以及房屋分配和租金管理等問題的業主（業主）前來諮詢。我們是專業致力於大阪市中古高層公寓的高級房地產代理。

大阪市內集聚了多種城市功能的首要中心「難波」

位於以「難波公園」為中心的核心地帶，步行9分鐘可達，再加上大阪地鐵御堂筋線僅2分鐘，具有出色的便捷性，位於未來可望發展為中心的優越地理位置。計劃建造一個30層的耐震塔樓住宅。
這將是目睹「難波」未來鉅變的寶貴居所。

◆共用設施◆
2樓：工作間
20樓：天台休息廳

◆停車場◆
76個車位（機械式）
月租/20,000日元～32,000日元

◆摩托車停車場◆
摩托車（5臺）
月租/3,000日元
小型摩托車（33臺）
月租/2,000日元

◆自行車停車場◆
380個車位（平面式）114個
（架子式）226個
月租/200日元～500日元

※請向管理協會查詢最新的空位情況，並確實停車後再檢視。

共用設施

自動門鎖
電梯
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～32,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 500日元/月

該物件的優缺點

優點: 可利用御堂筋線良四つ橋線的位置，距離大國町站步行2分鐘

缺點: 在浪速區大國町地區，有多少需求對高層公寓的需求。

THE CROSS CITY TOWER價格與租金行情

買賣行情	7,780萬日元〜 32,000萬日元平均價格 12,573萬日元 / 在售 13件檢視在售物件13件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價98萬日元/㎡2026

THE CROSS CITY TOWER 周邊設施與環境

超市 🛒 肉のハナマサPLUS 大国町店 217m

超市 🛒 韓国スーパー Soo mart 235m

超市 🛒 everything 100¥ 647m

便利店 🏪 ローソンショップ100 122m

托育設施 🧸 大阪市立広田保育所 315m

托育設施 🧸 大阪市立大国保育所 424m

托育設施 🧸 大阪市立小田町保育所 648m

托育設施 🧸 こぐまの森保育園日本橋園 651m

THE CROSS CITY TOWER 學區

小學學區	大国小学校
初中學區	難波中学校

THE CROSS CITY TOWER 的常見問題

Q.THE CROSS CITY TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線大國町步行2分 / Osaka Metro御堂筋線難波步行13分
Q.THE CROSS CITY TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 7,780 萬日元～32,000 萬日元（平均 12,573 萬日元），單價為 130 萬日元/㎡～264 萬日元/㎡（平均單價 170 萬日元/㎡）。
Q.請告訴我最近的車站。: A.步行2分鐘可到大阪Metro御堂筋線「大國町」站。到御堂筋線「なんば」站為步行13分鐘。
Q.離難波公園近嗎？: A.步行9分鐘。這個可謂大阪屈指可數的市中心「難波」核心、匯聚多樣都市功能的設施，位於步行圈內。
Q.公共設施有哪些？: A.2樓設有工作室，20樓設有空中休息廳。工作室也可滿足在家工作的需求。
Q.請告訴我業主和施工公司。: A.分售為住友不動產和サンヨーホームズ，施工為日本國土開發，管理為サンヨーホームズコミュニティ。這是2023年7月竣工的制震結構塔樓。
Q.停車場費用大約是多少？: A.機械式76臺，月費20,000日元〜32,000日元。摩托車位5臺，3,000日元；迷你摩托車位33臺，2,000日元；腳踏車位380臺，200〜500日元。

THE CROSS CITY TOWER的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示敷津東地區・2023年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	8,600萬日元	70m²	３ＬＤＫ	406萬
2025年第2四半期	1.1億日元	70m²	２ＬＤＫ	519萬
2025年第1四半期	8,600萬日元	75m²	３ＬＤＫ	379萬
2024年第4四半期	9,100萬日元	65m²	３ＬＤＫ	463萬
2024年第4四半期	8,700萬日元	70m²	２ＬＤＫ	411萬
2024年第2四半期	1.2億日元	80m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	496萬
2024年第1四半期	8,000萬日元	65m²	３ＬＤＫ	407萬