NAMBA GRAND MASTERS TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。

NAMBA GRAND MASTERS TOWER 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 4,580 萬日元～13,500 萬日元（平均 9,128 萬日元），單價為 100 萬日元/㎡～169 萬日元/㎡（平均單價 127 萬日元/㎡）。

共用設施有哪些？

1樓有禮賓服務，2樓有業主沙龍、開放平臺、Cooking Gym、圖書室，19樓有配備臥室和景觀浴室的客房休息室。

請介紹對地震的準備。

採用大林組獨自的制震結構「デュアル・フレーム・システム」。並結合24小時有人管理和機械管理、三重安保。

請介紹最近車站。

步行4分可到大阪メトロ御堂筋線「大國町」駅，步行3分可到南海高野線「今宮戎」駅。也可步行前往大阪南區門戶南海本線「難波」駅。

周邊環境怎麼樣？

大型商業設施充實，超市、公共設施、金融機構、醫療機構也在附近。以生意興隆之神聞名的今宮戎神社也在步行範圍內。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場普通車23,000日元，高頂車27,000日元（月額）。摩托車為迷你摩托1,000日元・中大型3,000日元，腳踏車約為100〜300日元。

NAMBA GRAND MASTERS TOWER

なんばグランドマスターズタワー

大林組採用了獨特的防震結構“雙框架系統”，建造了玻璃幕牆外觀的塔樓住宅。

地上33層建 / 總戶數321戶 / 2010年建

🚉 Osaka Metro御堂筋線大國町步行4分 / 南海電鐵高野線今宮戎步行3分

買賣 4,580萬日元〜13,500萬日元

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NAMBA GRAND MASTERS TOWER 物件照片

NAMBA GRAND MASTERS TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市浪速區敷津東２街區1-24 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線大國町步行4分
南海電鐵高野線今宮戎步行3分
建築年月: 2010年4月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上33層建 / 地下1層
總戶數: 321戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

NAMBA GRAND MASTERS TOWER

南阪巴大師塔（Namba Grand Masters Tower，NAMBA GMT）想要居住在南巴大師塔（購買、租賃）的客戶以及考慮出售、根據租金條件進行房間分配及租金管理等事宜的業主（房東）們，請隨時向大阪市內專業的二手塔樓專家不動產諮詢。

南巴主義。- 熱愛南巴，活在南巴 –
「南阪巴大師塔」承諾為『南巴達人』提供相宜的優質生活。

帶有玻璃幕牆和雙層挑高空間的寬敞入口大廳，寧靜的圖書館以及二樓的業主沙龍可作為各種活動場所，19樓設有帶臥室和觀景浴室的寬敞舒適的客人休息室。
豐富的禮賓服務，包括接待、轉辦服務、生活支援服務等，細緻地協助居民享受舒適的生活。
24小時值班管理和機械管理，三重安保，防震結構保護居民的防災和防犯。

大阪南部的門戶，地處便捷的區域，可步行至南海本線「難波」站，環境便利，並擁有完善的大型商業設施。
靠近超市、公共設施、金融機構、醫療機構，生活便利。大阪著名商業繁榮之神今宮戀愛神社也在步行範圍內，每年十日戀愛節和節日時吸引眾多人群，尤為熱鬧。
既可享受璀璨的都市生活，又具備輕鬆宜居的環境。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
2樓：業主沙龍、開放露臺、烹飪健身房、圖書館
19樓：客人休息室

◆停車場◆
塔樓停車場
普通車（月租/23,000日元）
高頂車（月租/27,000日元）

◆摩托車停車場◆
小型摩托車：月租/1,000日元
中・大型摩托車：月租/3,000日元

◆自行車停車場◆
月租/100日元至300日元

※請向管理協會查詢最新停車位情況並確認實際停車。

共用設施

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 23,000～27,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 300日元/月

該物件的優缺點

優點: 今天宮戎神社位於附近，以熱鬧的祭典（商業繁榮的“えべっさん”）而聞名。

缺點: 南岸站步行超過10分鐘，地理位置不便。

NAMBA GRAND MASTERS TOWER價格與租金行情

買賣行情	4,580萬日元〜 13,500萬日元平均價格 9,128萬日元 / 在售 5件檢視在售物件5件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價84萬日元/㎡2026

NAMBA GRAND MASTERS TOWER 周邊設施與環境

超市 🛒 韓国スーパー Soo mart 411m

超市 🛒 亜細亜物産 417m

超市 🛒 肉のハナマサPLUS 大国町店 446m

超市 🛒 everything 100¥ 709m

托育設施 🧸 こぐまの森保育園日本橋園 412m

托育設施 🧸 日東幼稚園 600m

托育設施 🧸 大阪市立大国保育所 604m

NAMBA GRAND MASTERS TOWER 學區

小學學區	大国小学校
初中學區	難波中学校

NAMBA GRAND MASTERS TOWER 的常見問題

Q.NAMBA GRAND MASTERS TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線大國町步行4分 / 南海電鐵高野線今宮戎步行3分
Q.NAMBA GRAND MASTERS TOWER 的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 4,580 萬日元～13,500 萬日元（平均 9,128 萬日元），單價為 100 萬日元/㎡～169 萬日元/㎡（平均單價 127 萬日元/㎡）。
Q.共用設施有哪些？: A.1樓有禮賓服務，2樓有業主沙龍、開放平臺、Cooking Gym、圖書室，19樓有配備臥室和景觀浴室的客房休息室。
Q.請介紹對地震的準備。: A.採用大林組獨自的制震結構「デュアル・フレーム・システム」。並結合24小時有人管理和機械管理、三重安保。
Q.請介紹最近車站。: A.步行4分可到大阪メトロ御堂筋線「大國町」駅，步行3分可到南海高野線「今宮戎」駅。也可步行前往大阪南區門戶南海本線「難波」駅。
Q.周邊環境怎麼樣？: A.大型商業設施充實，超市、公共設施、金融機構、醫療機構也在附近。以生意興隆之神聞名的今宮戎神社也在步行範圍內。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔式停車場普通車23,000日元，高頂車27,000日元（月額）。摩托車為迷你摩托1,000日元・中大型3,000日元，腳踏車約為100〜300日元。

NAMBA GRAND MASTERS TOWER的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示敷津東地區・2010年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價301萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	8,500萬日元	90m²	３ＬＤＫ	312萬
2025年第3四半期	5,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	280萬
2025年第3四半期	6,200萬日元	65m²	２ＬＤＫ	315萬
2025年第2四半期	6,400萬日元	65m²	２ＬＤＫ	325萬
2025年第2四半期	5,000萬日元	60m²	１ＬＤＫ	275萬
2025年第2四半期	5,200萬日元	60m²	１ＬＤＫ	287萬
2025年第2四半期	7,800萬日元	85m²	３ＬＤＫ	303萬
2025年第2四半期	5,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	280萬
2025年第2四半期	6,400萬日元	65m²	２ＤＫ	325萬
2025年第2四半期	4,200萬日元	40m²	１ＬＤＫ	347萬

2025年第1四半期	6,400萬日元	80m²	２ＤＫ	264萬
2024年第4四半期	7,300萬日元	90m²	３ＬＤＫ	268萬
2024年第4四半期	1.1億日元	105m²	３ＬＤＫ	346萬
2024年第4四半期	6,500萬日元	105m²	オープンフロア	205萬
2024年第3四半期	4,600萬日元	55m²	１ＬＤＫ	276萬
2024年第2四半期	5,800萬日元	75m²	–	256萬
2024年第1四半期	7,300萬日元	85m²	２ＬＤＫ	284萬
2024年第1四半期	5,900萬日元	75m²	３ＬＤＫ	260萬
2023年第4四半期	6,300萬日元	75m²	２ＬＤＫ	278萬
2023年第4四半期	6,000萬日元	65m²	２ＬＤＫ	305萬
2023年第3四半期	4,800萬日元	70m²	２ＬＤＫ	227萬
2023年第3四半期	4,500萬日元	55m²	１ＬＤＫ	270萬
2023年第3四半期	3,800萬日元	45m²	１ＬＤＫ	279萬
2023年第2四半期	6,600萬日元	80m²	２ＬＤＫ	273萬
2023年第1四半期	3,400萬日元	50m²	１ＬＤＫ	225萬
2022年第4四半期	4,100萬日元	70m²	２ＬＤＫ	194萬
2022年第3四半期	6,000萬日元	80m²	３ＬＤＫ	248萬
2022年第2四半期	6,500萬日元	85m²	２ＬＤＫ	253萬
2022年第1四半期	3,300萬日元	45m²	１ＬＤＫ	242萬
2022年第1四半期	5,400萬日元	70m²	２ＬＤＫ	255萬
2022年第1四半期	4,000萬日元	60m²	１ＬＤＫ	220萬
2022年第1四半期	3,800萬日元	55m²	１ＬＤＫ	228萬
2022年第1四半期	3,300萬日元	45m²	１ＬＤＫ	242萬
2022年第1四半期	4,000萬日元	55m²	１ＬＤＫ	240萬
2022年第1四半期	5,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	280萬
2021年第4四半期	3,700萬日元	50m²	１ＤＫ	245萬
2021年第3四半期	4,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	229萬
2021年第3四半期	5,200萬日元	75m²	２ＬＤＫ	229萬
2021年第3四半期	9,000萬日元	100m²	３ＬＤＫ	298萬
2021年第3四半期	4,000萬日元	65m²	２ＬＤＫ	203萬
2021年第2四半期	3,300萬日元	50m²	１ＬＤＫ	218萬
2021年第2四半期	4,000萬日元	65m²	２ＬＤＫ	203萬
2021年第2四半期	3,900萬日元	65m²	２ＬＤＫ	198萬
2021年第2四半期	4,000萬日元	70m²	１ＬＤＫ	189萬
2021年第2四半期	4,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	229萬
2021年第2四半期	6,300萬日元	95m²	–	219萬
2021年第1四半期	4,300萬日元	65m²	２ＬＤＫ	219萬
2021年第1四半期	4,000萬日元	55m²	２ＬＤＫ	240萬
2021年第1四半期	4,000萬日元	55m²	２ＬＤＫ	240萬
2021年第1四半期	5,600萬日元	80m²	２ＬＤＫ	231萬
2020年第4四半期	3,200萬日元	55m²	１ＬＤＫ	192萬
2020年第4四半期	3,500萬日元	55m²	１ＬＤＫ	210萬
2020年第4四半期	5,200萬日元	80m²	３ＬＤＫ	215萬
2020年第1四半期	3,800萬日元	65m²	１ＬＤＫ	193萬
2020年第1四半期	3,800萬日元	65m²	–	193萬
2020年第1四半期	3,000萬日元	50m²	１ＬＤＫ	198萬
2019年第4四半期	6,100萬日元	95m²	３ＬＤＫ	212萬
2019年第2四半期	5,200萬日元	80m²	２ＬＤＫ	215萬
2019年第1四半期	4,400萬日元	65m²	２ＤＫ	224萬
2019年第1四半期	3,500萬日元	55m²	１ＬＤＫ	210萬
2018年第4四半期	4,300萬日元	65m²	２ＬＤＫ	219萬
2018年第4四半期	4,100萬日元	65m²	２ＬＤＫ	209萬
2018年第2四半期	3,900萬日元	65m²	２ＬＤＫ	198萬
2018年第2四半期	3,700萬日元	65m²	–	188萬
2017年第4四半期	5,400萬日元	80m²	１ＬＤＫ	223萬
2017年第3四半期	7,000萬日元	100m²	２ＬＤＫ	231萬
2017年第2四半期	4,800萬日元	80m²	–	198萬
2016年第1四半期	3,400萬日元	65m²	１ＬＤＫ	173萬
2016年第1四半期	3,600萬日元	65m²	２ＬＤＫ	183萬
2015年第3四半期	3,300萬日元	65m²	２ＬＤＫ	168萬
2015年第3四半期	4,500萬日元	145m²	オープンフロア	103萬
2015年第2四半期	7,500萬日元	120m²	４ＬＤＫ	207萬
2015年第1四半期	1.2億日元	150m²	２ＬＤＫ	264萬
2015年第1四半期	4,300萬日元	75m²	２ＬＤＫ	190萬
2014年第4四半期	4,200萬日元	80m²	２ＬＤＫ	174萬
2014年第2四半期	1,900萬日元	40m²	１ＬＤＫ	157萬
2013年第4四半期	3,500萬日元	80m²	３ＬＤＫ	145萬
2013年第1四半期	2,200萬日元	55m²	１ＬＤＫ	132萬
2012年第4四半期	2,300萬日元	55m²	１ＬＤＫ	138萬
2012年第3四半期	5,700萬日元	100m²	３ＬＤＫ	188萬
2012年第2四半期	4,600萬日元	80m²	２ＬＤＫ	190萬
2012年第1四半期	4,600萬日元	75m²	２ＬＤＫ	203萬
2012年第1四半期	3,800萬日元	70m²	２ＬＤＫ	179萬
2012年第1四半期	4,300萬日元	80m²	２ＬＤＫ	178萬
2011年第4四半期	2,400萬日元	50m²	１ＬＤＫ	159萬
2011年第4四半期	3,700萬日元	70m²	２ＬＤＫ	175萬
2011年第4四半期	3,800萬日元	80m²	３ＬＤＫ	157萬
2011年第4四半期	7,400萬日元	115m²	３ＬＤＫ	213萬
2011年第4四半期	4,100萬日元	70m²	３ＬＤＫ	194萬
2011年第3四半期	2,700萬日元	55m²	１ＬＤＫ	162萬
2011年第3四半期	2,800萬日元	65m²	１ＬＤＫ	142萬
2011年第3四半期	4,300萬日元	80m²	２ＬＤＫ	178萬
2011年第3四半期	4,000萬日元	80m²	３ＬＤＫ	165萬
2011年第2四半期	2,600萬日元	45m²	１ＬＤＫ	191萬
2011年第2四半期	3,200萬日元	65m²	２ＬＤＫ	163萬
2011年第2四半期	4,400萬日元	80m²	２ＬＤＫ	182萬
2011年第2四半期	2,300萬日元	45m²	１ＬＤＫ	169萬
2011年第1四半期	3,100萬日元	55m²	１ＬＤＫ	186萬
2011年第1四半期	4,800萬日元	80m²	３ＬＤＫ	198萬
2011年第1四半期	3,500萬日元	60m²	２ＬＤＫ	193萬