THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,300 萬日元～12,800 萬日元（平均 9,966 萬日元），單價為 144 萬日元/㎡～158 萬日元/㎡（平均單價 149 萬日元/㎡）。

可以直接去難波Parks嗎？

透過連廊直通。購物、電影、餐飲等難波Parks內的設施可隨時輕鬆使用。

請介紹屋頂庭園。

設有充滿綠意和四季花卉、並配置遊具的屋頂庭園。可像自家庭院一樣使用，是本物件的魅力之一。

公共設施有哪些？

1樓設有禮賓服務和大堂休息廳，3樓設有配備訓練器械的“Wellness Salon”和可眺望難波Parks綠意的“Canyon Lobby”，29樓設有客房和空中休息廳。

交通便利性怎麼樣？

到南海本線“難波”站步行7分鐘，到大阪Metro四つ橋線“大國町”站步行9分鐘。這裡是可使用地鐵、JR、近鐵、阪神、南海等大阪主要沿線的區域。

停車場費用大概是多少？

塔式停車場月租23,000日元〜30,000日元。不同車型有尺寸限制，請提前確認。摩托車約1,500〜2,000日元，腳踏車約200日元。

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS

ザ・なんばタワーレジデンス・イン・なんばパークス

大林組承建的於2007年竣工的地上46層的大型塔樓公寓。

地上46層建 / 總戶數344戶 / 2007年建

🚉 南海電鐵南海本線難波步行7分 / Osaka Metro四橋線大國町步行9分

買賣 6,300萬日元〜12,800萬日元

已有 40 人收藏了此物件

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THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 物件照片

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市浪速區難波中２街區10-52 [地圖]
交通: 南海電鐵南海本線難波步行7分
Osaka Metro四橋線大國町步行9分
建築年月: 2007年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上46層建
總戶數: 344戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS

希望入住”The 難波 Tower Residence・In・難波 Parks”的客人，請考慮租金條件和包房租金管理等方面的業主先生/女士，如果您對網站上其他房產感興趣，請隨時與大阪市內的專業高級房地產公司聯絡。

直接連通“難波 Parks”，46層高的塔樓公寓。
與難波 Parks 的綠色相連，時尚都市生活。

通過“難波 Parks”和露臺直接相連的46層高塔樓公寓”The 難波 Tower Residence・In・難波 Parks”。
您可以感受到“居住在難波 Parks”這一身份地位。
以米色為主調的時尚外觀。主入口大廳有3層挑高，規模宏大。
設有一應俱全的門房臺，以支援居民的生活。
可欣賞難波 Parks 的綠色的“峽谷大堂”、配備訓練設備的“健身沙龍”、“天空休息室”、“客房”等共用設施的的吸引力使該物業管理備受青睞。

與大型商業設施“難波 Parks”直接相連，購物、觀影、美食等都可隨時輕鬆享受“難波 Parks”內的設施。
綠色及四季花卉盛開，屋頂花園設有遊樂設施，讓您盡情享受，彷彿是您自家的庭園一般吸引人。
除了“高島屋”和“三越”外，周圍的車站還有各種各樣的購物設施，可利用大阪的主要交通幹線，包括地鐵、JR、近鐵、阪神、南海等，有一種都市便利性的區域體驗。

◆共用設施◆
一樓：門房服務・大廳休息室
三樓：健身沙龍・峽谷大堂
29樓：客房・天空休息室

◆停車場◆
塔樓停車場（每月23,000~30,000日元）
普通車
全長：5,015毫米、全寬：1,850毫米、全高：1,550毫米、重量：1,900毫米、輪胎外寬：1,830毫米、最低離地高：110毫米
中高頂車
全長：5,015毫米、全寬：1,850毫米、全高：1,750毫米、重量：1,900毫米、輪胎外寬：1,830毫米、最低離地高：110毫米
高頂車
全長：5,015毫米、全寬：1,850毫米、全高：2,000毫米、重量：2,300毫米、輪胎外寬：1,830毫米、最低離地高：110毫米

◆摩托車停車場◆
每月1,500~2,000日元

◆自行車停車場◆
每月200日元

※請參照管理組織的最新空置情況，並實際停放後再確認。

共用設施

自動門鎖
全電
禮賓服務
電梯
免震結構
寵物設施
抗震結構
快遞櫃

停車場・自行車停車場

月額費用: 23,000～30,000日元
普通車: 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
高頂: 全長:5,015mm 全寬:1,850mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月

該物件的優缺點

優點: 1LDK到4LDK（37.04㎡到199.92㎡）具有多種不同的變化。

缺點: 在納姆巴（商業地區）的正中心位置，儘管很便利，但也吸引了各種各樣的人來往。

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS價格與租金行情

買賣行情	6,300萬日元〜 12,800萬日元平均價格 9,966萬日元 / 在售 3件檢視在售物件3件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價112萬日元/㎡2026

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 周邊設施與環境

超市 🛒 everything 100¥ 341m

超市 🛒 いかりスーパー 366m

超市 🛒 成城石井 394m

超市 🛒 韓国スーパー Soo mart 428m

超市 🛒 Aプライス 434m

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 452m

超市 🛒 元町ジャパン 461m

超市 🛒 食材センターODA 463m

超市 🛒 ライフ 537m

超市 🛒 肉のハナマサPLUS 大国町店 562m

藥妝店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 423m

便利店 🏪 ローソンストア100 218m

托育設施 🧸 大阪市立広田保育所 530m

托育設施 🧸 愛染橋保育園 611m

托育設施 🧸 こぐまの森保育園日本橋園 641m

郵局 📮 Yamato Transport 507m

郵局 📮 浪速日本橋郵便局 622m

郵局 📮 大阪千日前中央通郵便局 701m

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 學區

小學學區	浪速小学校
初中學區	日本橋中学校

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的常見問題

Q.THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.南海電鐵南海本線難波步行7分 / Osaka Metro四橋線大國町步行9分
Q.THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS 的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 6,300 萬日元～12,800 萬日元（平均 9,966 萬日元），單價為 144 萬日元/㎡～158 萬日元/㎡（平均單價 149 萬日元/㎡）。
Q.可以直接去難波Parks嗎？: A.透過連廊直通。購物、電影、餐飲等難波Parks內的設施可隨時輕鬆使用。
Q.請介紹屋頂庭園。: A.設有充滿綠意和四季花卉、並配置遊具的屋頂庭園。可像自家庭院一樣使用，是本物件的魅力之一。
Q.公共設施有哪些？: A.1樓設有禮賓服務和大堂休息廳，3樓設有配備訓練器械的“Wellness Salon”和可眺望難波Parks綠意的“Canyon Lobby”，29樓設有客房和空中休息廳。
Q.交通便利性怎麼樣？: A.到南海本線“難波”站步行7分鐘，到大阪Metro四つ橋線“大國町”站步行9分鐘。這裡是可使用地鐵、JR、近鐵、阪神、南海等大阪主要沿線的區域。
Q.停車場費用大概是多少？: A.塔式停車場月租23,000日元〜30,000日元。不同車型有尺寸限制，請提前確認。摩托車約1,500〜2,000日元，腳踏車約200日元。

THE 難波 TOWER RESIDENCE NAMBA PARKS的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示難波中地區・2007年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價394萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	1.4億日元	90m²	３ＬＤＫ	514萬
2025年第3四半期	6,500萬日元	60m²	２ＬＤＫ	358萬
2025年第2四半期	7,600萬日元	65m²	２ＬＤＫ	387萬
2025年第2四半期	4,500萬日元	45m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第1四半期	6,900萬日元	60m²	２ＬＤＫ	380萬
2024年第4四半期	6,400萬日元	60m²	１ＬＤＫ	353萬
2024年第4四半期	5,700萬日元	60m²	１ＬＤＫ	314萬
2024年第4四半期	7,000萬日元	60m²	２ＬＤＫ	386萬
2024年第4四半期	8,500萬日元	85m²	１ＬＤＫ	331萬
2024年第3四半期	6,000萬日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	331萬

2024年第2四半期	5,500萬日元	60m²	１ＬＤＫ	303萬
2024年第1四半期	1.0億日元	80m²	２ＬＤＫ	413萬
2023年第4四半期	7,300萬日元	75m²	２ＬＤＫ	322萬
2023年第3四半期	4,400萬日元	50m²	１ＬＤＫ	291萬
2023年第3四半期	1.2億日元	100m²	３ＬＤＫ	397萬
2023年第3四半期	5,500萬日元	55m²	１ＬＤＫ	331萬
2023年第3四半期	5,900萬日元	60m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	325萬
2023年第3四半期	9,800萬日元	90m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	360萬
2023年第3四半期	4,900萬日元	55m²	１ＬＤＫ	295萬
2023年第2四半期	7,200萬日元	70m²	１ＬＤＫ	340萬
2023年第1四半期	4,600萬日元	55m²	１ＬＤＫ	276萬
2022年第3四半期	7,200萬日元	75m²	２ＬＤＫ	317萬
2022年第2四半期	1.0億日元	90m²	３ＬＤＫ	367萬
2022年第1四半期	5,700萬日元	55m²	１ＬＤＫ	343萬
2021年第4四半期	4,100萬日元	45m²	１ＬＤＫ	301萬
2021年第2四半期	8,000萬日元	85m²	３ＬＤＫ	311萬
2021年第1四半期	3,300萬日元	40m²	１ＬＤＫ	273萬
2021年第1四半期	5,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	280萬
2021年第1四半期	5,300萬日元	60m²	１ＬＤＫ	292萬