大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー

2015年由大林組施工,共53層樓,總874戶住宅單位的塔樓公寓

地上53層建 / 總戶數874戶 / 2015年建

🚉 Osaka Metro四橋線 四橋 步行6分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西大橋 步行5分

買賣 6,580萬日元〜32,000萬日元 / 租賃 165,000日元〜440,000日元

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大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 物件照片

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大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地
大阪市 西區新町1街區14-21 [地圖]
交通
Osaka Metro四橋線 四橋 步行6分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西大橋 步行5分
建築年月
2015年1月
構造
鋼筋混凝土 / 地上53層建 / 地下1層
總戶數
874戶
管理方式
常駐
用途地域
商業區
建蔽率
80%
容積率
600%
土地權利
所有權
地勢
平坦
國土法屆出
不需要
物件種別
公寓
停車場
無 / 月額 0日元
備註
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER

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地上共53層,共874戶的地標性塔樓。
5條地鐵線路覆蓋5個車站,步行10分鐘內到達。

外觀設計融入城市風貌,同時又能感受到季節變化,在鬧市中擁有綠意盎然的景觀設計。
入口大廳三層挑高,採用玻璃牆設計,空間開放明亮。
公共區域設有可俯瞰城市的觀景休息室,此外還設有客房和學習室,為住戶和客人提供舒適的設施環境。在萬一情況下,有防震停電情況下確保人員通道、防災櫃檯和供暖設備,保證您的生活安全。防盜方面設有四重安保和全天候人員管理,確保您都市生活的安全。

儘管位於鬧市中心,但面前是公園,環境寧靜。交通便利,位於大阪市地鐵5個站點的步行範圍內。您可以使用5條線路在市區內自由流動。無論是上班上學,還是家庭週末休閒,這裡都是理想之地。地理位置優越,大阪南部的中心地帶心齋橋也在步行範圍內,購物休閒便利。

◆共用設施◆
1樓:寵物房、訪客停車場(3輛:30分鐘100日元)
2樓:業主休息室、兒童房
4樓:訪客停車場
30樓:學習室、觀景休息室、派對室(收費:每小時1000日元)、客房(收費:一晚3000日元或4000日元)

◆停車場◆
月租18,000日元至25,000日元

◆摩托車停車位◆
小型摩托車:月租2,000日元
摩托車:月租3,000日元

◆自行車停車位◆
月租100日元至300日元

※請諮詢管理處瞭解最新空位情況並進行實際停車.

共用設施

  • 自動門鎖
  • 禮賓服務
  • 電梯
  • 客房
  • 兒童房
  • 寵物設施
  • 減震結構
  • 空中休息室
  • 快遞櫃
  • 塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用
18,000~25,000日元
普通車
全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型
全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,850mm 重量:2,300kg
高頂
全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面
調查中

摩托車

小型摩托車
2,000日元/月
摩托車
3,000日元/月

自行車

滑軌車位
100日元/月
平面
300日元/月

該物件的優缺點

優點
連接式阻尼雙框架系統 / 豐富多樣的格局佈局(92種類型)
缺點
物業管理內停車場常常爆滿,即使有空位也需要抽籤分配

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER價格與租金行情

買賣行情6,580萬日元 〜 32,000萬日元
平均價格 14,803萬日元 / 在售 23件檢視在售物件23件
租賃行情165,000日元 〜 440,000日元
平均租金 312,500日元 / 在租 4件檢視在租物件4件

周邊地價走勢(過去15年)

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料,按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得,則僅顯示已取得年份。

最新地價173萬日元/㎡2026
175萬日元/㎡116萬日元/㎡57萬日元/㎡20122026

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 周邊設施與環境

公園 🌲 新町北公園 60m
公園 🌲 新阿波座公園 291m
公園 🌲 新町南公園 295m
公園 🌲 阿波座南公園 316m
公園 🌲 立売堀公園 389m
公園 🌲 西横堀公園 421m
公園 🌲 薩摩堀公園 632m
公園 🌲 阿弥陀池公園 678m
公園 🌲 堀江公園 703m
公園 🌲 靱公園 740m
公園 🌲 三角公園 778m
超市 🛒 ビッグビーンズ 232m
超市 🛒 ライフ 347m
超市 🛒 ダイエー 362m
超市 🛒 Miniel 452m
超市 🛒 みちのたより 466m
超市 🛒 舞昆 708m
藥妝店 💊 ほんまち薬局 174m
藥妝店 💊 スギ薬局 358m
藥妝店 💊 クローバー薬局 491m
藥妝店 💊 オレンジ薬局 504m
藥妝店 💊 スギ薬局 617m
藥妝店 💊 サンドラッグ 627m
藥妝店 💊 Kirindo 632m
藥妝店 💊 サンドラッグ 641m
藥妝店 💊 ココカラファイン 650m
藥妝店 💊 アカカベ薬局 656m
藥妝店 💊 あみだ池漢方薬局 664m
藥妝店 💊 オーエスドラッグ 665m
藥妝店 💊 ダイコクドラッグ 669m
藥妝店 💊 ドラッグアカカベ 701m
藥妝店 💊 ソーク薬局 709m
藥妝店 💊 ワカノウラ薬局 711m
藥妝店 💊 ダイコクドラッグ 712m
藥妝店 💊 ココカラファイン 749m
藥妝店 💊 嵐 心斎橋 760m
藥妝店 💊 オーエスドラッグ 763m
藥妝店 💊 ダイコクドラッグ 772m
藥妝店 💊 ダイコクドラッグ 782m
藥妝店 💊 FiRST contact 787m
便利店 🏪 セブン-イレブン 147m
便利店 🏪 セブン-イレブン 171m
便利店 🏪 ローソンストア100 175m
便利店 🏪 セブン-イレブン 182m
便利店 🏪 ファミリーマート 237m
便利店 🏪 ローソン 265m
百元店 💯 セリア 536m
百元店 💯 ダイソー 618m
醫院 🩺 プラス整骨院 353m
醫院 🩺 Liberalrts Clinic 416m
醫院 🩺 かおるレデイースクリニック 427m
醫院 🩺 ワールド本町整骨院 537m
醫院 🩺 あい整骨院 537m
醫院 🩺 アンカー 571m
醫院 🩺 AMA Clinic 583m
醫院 🩺 ほねつぎ西田 672m
醫院 🩺 コムロ美容外科 687m
托育設施 🧸 西六保育園 239m
托育設施 🧸 あいのて保育園 435m
托育設施 🧸 児童発達支援キッズプラス 436m
托育設施 🧸 堀江幼稚園 605m
托育設施 🧸 大阪市立靭幼稚園 605m
托育設施 🧸 CLIO 650m
托育設施 🧸 ロータスナーサリー靱公園 660m
托育設施 🧸 くれよんきっずほいくえん 730m
托育設施 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 738m
郵局 📮 なにわ筋新町郵便局 103m
郵局 📮 大阪新町郵便局 318m
郵局 📮 大阪西本町郵便局 408m
郵局 📮 大阪問屋橋郵便局 494m
郵局 📮 大阪南船場郵便局 632m
郵局 📮 大阪南堀江郵便局 763m
銀行 🏦 三井住友銀行 232m
銀行 🏦 大阪信用金庫 285m
銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 324m
銀行 🏦 三菱UFJ銀行 334m
銀行 🏦 みずほ銀行 357m
銀行 🏦 中国銀行 465m
銀行 🏦 東京スター銀行 519m
銀行 🏦 りそな銀行 526m
銀行 🏦 高知銀行 563m
銀行 🏦 三井住友銀行 580m
銀行 🏦 大同信用組合 592m
銀行 🏦 三井住友銀行 601m
銀行 🏦 池田泉州銀行 604m
銀行 🏦 三井住友銀行 652m
銀行 🏦 伊予銀行 678m
銀行 🏦 みずほ銀行 705m
銀行 🏦 富山第一銀行 774m

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 學區

初中學區堀江中学校

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的常見問題

Q.大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 目前有多少在售/出租物件?
A.目前在售物件 23 件,出租物件 4 件。
Q.最近車站是?離車站近嗎?
A.Osaka Metro四橋線 四橋 步行6分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西大橋 步行5分
Q.大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的當前出售價格區間是多少?
A.目前在售住戶價格為 6,580 萬日元~32,000 萬日元(平均 14,803 萬日元),單價為 139 萬日元/㎡~253 萬日元/㎡(平均單價 172 萬日元/㎡)。
Q.大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的當前租金區間是多少?
A.目前出租住戶租金為 165,000 日元~440,000 日元(平均 312,500 日元),單價為 4,161 日元/㎡~5,120 日元/㎡(平均單價 4,637 日元/㎡)。
Q.規模有多大?
A.地上53層、地下1層,共874戶。是大阪市內最大規模級別的塔樓公寓,2015年1月竣工,施工方為大林組。
Q.有哪些公共設施?
A.1層設有寵物室和來客停車場,2層設有業主休息廳和兒童房,30層設有學習室、景觀休息廳、派對室、客房。派對室收費為1小時1,000日元,客房收費為1晚3,000日元〜4,000日元。
Q.防災方面怎麼樣?
A.除制震結構外,還採取了即使因地震停電也能確保人員動線的措施。2層和30層配備灶臺長椅和防災倉庫,並實行4重安保和24小時有人管理。
Q.交通便利性怎麼樣?
A.步行10分鐘範圍內有大阪Metro的5個車站,可使用5條線路。最近的是長堀鶴見綠地線「西大橋」站步行5分鐘,四橋線「四ツ橋」站步行6分鐘。心齋橋也在步行範圍內。
Q.停車場費用大約是多少?
A.月費18,000日元〜25,000日元。摩托車方面,小型摩托車2,000日元・摩托車3,000日元,腳踏車約100〜300日元。1層和4層也有訪客停車場。空位情況請向管理組合確認。

大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER的歷史交易記錄

來源:國土交通省不動產交易價格資訊。顯示新町地區・2015年建的二手公寓成交案例,不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例,追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示,圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價476萬日元/坪2025
476萬日元/坪350萬日元/坪223萬日元/坪20152025
交易時期價格面積格局坪單價
2025年第3四半期1.2億日元75m²3LDK529萬
2025年第3四半期1.0億日元75m²3LDK441萬
2025年第3四半期9,000萬日元55m²1LDK541萬
2025年第3四半期8,600萬日元65m²2LDK437萬
2025年第3四半期9,500萬日元70m²2LDK+S449萬
2025年第3四半期9,300萬日元80m²2LDK384萬
2025年第2四半期8,900萬日元60m²2LDK490萬
2025年第2四半期7,900萬日元60m²2LDK435萬
2025年第2四半期7,800萬日元60m²2LDK430萬
2025年第1四半期6,700萬日元55m²1LDK403萬
2025年第1四半期8,100萬日元60m²1LDK+S446萬
2025年第1四半期1.3億日元85m²2LDK506萬
2025年第1四半期8,200萬日元70m²1LDK+S387萬
2025年第1四半期1.5億日元85m²2LDK583萬
2025年第1四半期8,900萬日元75m²3LDK392萬
2025年第1四半期8,100萬日元55m²2LDK487萬
2025年第1四半期2.5億日元110m²2LDK751萬
2024年第4四半期6,400萬日元60m²2LDK353萬
2024年第4四半期8,300萬日元70m²2LDK392萬
2024年第4四半期8,500萬日元70m²2LDK401萬
2024年第4四半期1.3億日元85m²2LDK506萬
2024年第4四半期6,300萬日元55m²1LDK379萬
2024年第4四半期1.0億日元90m²3LDK367萬
2024年第4四半期6,900萬日元60m²2LDK380萬
2024年第4四半期2.9億日元130m²2LDK737萬
2024年第4四半期8,200萬日元70m²2LDK387萬
2024年第4四半期7,300萬日元60m²1LDK402萬
2024年第3四半期6,900萬日元60m²2LDK380萬
2024年第3四半期8,500萬日元65m²1LDK432萬
2024年第3四半期4,800萬日元50m²1LDK317萬
2024年第3四半期6,900萬日元55m²2LDK415萬
2024年第3四半期1.2億日元80m²2DK496萬
2024年第2四半期9,300萬日元70m²2DK439萬
2024年第2四半期9,000萬日元70m²1LDK425萬
2024年第2四半期1.0億日元85m²3LDK389萬
2024年第2四半期8,800萬日元80m²2LDK364萬
2024年第2四半期7,000萬日元65m²2LDK356萬
2024年第2四半期4,300萬日元50m²1LDK284萬
2024年第2四半期6,100萬日元60m²2LDK336萬
2024年第2四半期5,400萬日元60m²1LDK+S298萬
2024年第1四半期6,100萬日元60m²1LDK336萬
2024年第1四半期8,300萬日元80m²2LDK343萬
2024年第1四半期5,700萬日元50m²1LDK377萬
2024年第1四半期9,000萬日元75m²1LDK397萬
2024年第1四半期8,300萬日元65m²1LDK422萬
2024年第1四半期7,000萬日元60m²2LDK386萬
2024年第1四半期6,200萬日元55m²1LDK373萬
2023年第4四半期6,200萬日元60m²2LDK342萬
2023年第4四半期5,500萬日元50m²1LDK364萬
2023年第4四半期7,700萬日元75m²2LDK339萬
2023年第4四半期8,100萬日元70m²1LDK383萬
2023年第4四半期1.4億日元100m²3LDK463萬
2023年第4四半期1.4億日元115m²2LDK402萬
2023年第4四半期7,200萬日元75m²3LDK317萬
2023年第4四半期6,600萬日元65m²2LDK+S336萬
2023年第4四半期8,700萬日元85m²2LDK338萬
2023年第3四半期7,000萬日元65m²1LDK+S356萬
2023年第3四半期8,600萬日元75m²2LDK379萬
2023年第3四半期8,400萬日元75m²2LDK370萬
2023年第3四半期4,900萬日元60m²2LDK270萬
2023年第3四半期7,600萬日元70m²2LDK+S359萬
2023年第3四半期7,300萬日元75m²3LDK322萬
2023年第3四半期7,200萬日元70m²2LDK340萬
2023年第3四半期4,900萬日元55m²2LDK295萬
2023年第3四半期8,600萬日元70m²2LDK406萬
2023年第2四半期7,100萬日元65m²2LDK361萬
2023年第2四半期5,200萬日元50m²1LDK344萬
2023年第2四半期7,700萬日元75m²2LDK339萬
2023年第2四半期2.9億日元150m²2LDK639萬
2023年第2四半期7,100萬日元60m²2LDK391萬
2023年第1四半期1.3億日元100m²2LDK+S430萬
2023年第1四半期7,300萬日元70m²2LDK+S345萬
2023年第1四半期4,800萬日元50m²1LDK317萬
2023年第1四半期6,300萬日元70m²2LDK298萬
2023年第1四半期5,100萬日元50m²1LDK337萬
2023年第1四半期5,800萬日元65m²1LDK295萬
2023年第1四半期6,400萬日元65m²2LDK325萬
2023年第1四半期7,300萬日元65m²371萬
2023年第1四半期5,500萬日元50m²1LDK364萬
2023年第1四半期5,100萬日元45m²1LDK375萬
2023年第1四半期4,300萬日元40m²1LDK355萬
2023年第1四半期1.7億日元125m²2LDK450萬
2023年第1四半期8,000萬日元80m²2LDK331萬
2022年第4四半期9,400萬日元75m²1LDK414萬
2022年第4四半期9,500萬日元90m²2LDK349萬
2022年第4四半期9,400萬日元80m²1LDK388萬
2022年第4四半期6,500萬日元65m²2LDK331萬
2022年第4四半期5,400萬日元60m²2LDK298萬
2022年第4四半期8,000萬日元85m²2LDK311萬
2022年第4四半期1.7億日元130m²3LDK432萬
2022年第4四半期1.9億日元115m²2LDK546萬
2022年第3四半期7,000萬日元70m²2LDK331萬
2022年第3四半期8,900萬日元85m²3LDK346萬
2022年第3四半期8,200萬日元85m²2LDK319萬
2022年第3四半期6,800萬日元70m²3LDK321萬
2022年第3四半期4,500萬日元50m²1LDK298萬
2022年第3四半期9,500萬日元95m²2LDK331萬
2022年第3四半期1.5億日元105m²1LDK472萬
2022年第3四半期6,500萬日元55m²2LDK391萬
2022年第2四半期7,800萬日元70m²1LDK368萬
2022年第2四半期7,200萬日元80m²3LDK298萬
2022年第2四半期6,900萬日元80m²2LDK285萬
2022年第2四半期1.7億日元105m²2LDK535萬
2022年第2四半期6,200萬日元75m²2LDK273萬
2022年第2四半期7,200萬日元70m²3LDK340萬
2022年第2四半期4,700萬日元45m²1LDK345萬
2022年第2四半期7,800萬日元65m²1LDK397萬
2022年第2四半期8,600萬日元85m²2LDK334萬
2022年第2四半期4,700萬日元50m²1LDK311萬
2022年第2四半期9,800萬日元95m²2LDK341萬
2022年第1四半期4,600萬日元50m²1LDK304萬
2022年第1四半期4,700萬日元50m²1LDK311萬
2022年第1四半期6,100萬日元55m²1LDK367萬
2022年第1四半期5,500萬日元60m²1LDK+S303萬
2022年第1四半期7,900萬日元75m²2LDK348萬
2022年第1四半期7,500萬日元70m²2LDK+S354萬
2022年第1四半期9,500萬日元80m²1LDK393萬
2022年第1四半期5,500萬日元55m²1LDK331萬
2022年第1四半期6,300萬日元70m²2LDK298萬
2021年第4四半期6,500萬日元70m²3LDK307萬
2021年第4四半期6,800萬日元70m²1LDK321萬
2021年第4四半期9,800萬日元95m²3LDK341萬
2021年第4四半期8,200萬日元80m²3LDK339萬
2021年第4四半期8,200萬日元85m²2LDK319萬
2021年第4四半期8,600萬日元90m²3LDK+S316萬
2021年第4四半期4,100萬日元50m²1LDK271萬
2021年第4四半期6,500萬日元75m²3LDK287萬
2021年第3四半期4,800萬日元60m²2LDK264萬
2021年第3四半期6,900萬日元70m²1LDK326萬
2021年第3四半期7,200萬日元70m²1LDK+S340萬
2021年第3四半期6,800萬日元65m²2LDK346萬
2021年第2四半期9,300萬日元85m²2LDK362萬
2021年第2四半期6,800萬日元75m²1LDK+S300萬
2021年第2四半期7,100萬日元70m²1LDK335萬
2021年第2四半期1.1億日元105m²2LDK346萬
2021年第2四半期1.1億日元110m²4LDK331萬
2021年第2四半期7,700萬日元80m²2LDK318萬
2021年第2四半期5,300萬日元60m²2LDK292萬
2021年第2四半期6,800萬日元65m²1LDK346萬
2021年第2四半期6,500萬日元65m²1LDK331萬
2021年第2四半期6,100萬日元55m²1LDK367萬
2021年第2四半期1.1億日元90m²2LDK404萬
2021年第2四半期5,800萬日元70m²3LDK274萬
2021年第1四半期5,700萬日元60m²2LDK314萬
2021年第1四半期2.1億日元155m²3LDK448萬
2021年第1四半期5,800萬日元75m²3LDK256萬
2021年第1四半期1.1億日元95m²2LDK383萬
2021年第1四半期4,900萬日元55m²1LDK295萬
2021年第1四半期5,200萬日元60m²2LDK287萬
2021年第1四半期9,600萬日元95m²2LDK334萬
2020年第3四半期9,900萬日元90m²2LDK364萬
2020年第3四半期6,500萬日元70m²2LDK307萬
2020年第3四半期1.1億日元105m²3LDK346萬
2020年第3四半期8,800萬日元85m²2LDK342萬
2020年第3四半期7,200萬日元80m²2DK298萬
2020年第2四半期6,500萬日元70m²2LDK307萬
2020年第2四半期9,100萬日元90m²2LDK334萬
2020年第2四半期5,800萬日元65m²3LDK295萬
2020年第1四半期5,400萬日元55m²2LDK325萬
2019年第3四半期9,100萬日元90m²2LDK334萬
2019年第3四半期6,500萬日元55m²1LDK391萬
2019年第3四半期6,400萬日元55m²2LDK385萬
2019年第2四半期5,700萬日元60m²2LDK314萬
2019年第1四半期6,900萬日元70m²3LDK326萬
2019年第1四半期2,600萬日元35m²1LDK246萬
2018年第4四半期6,000萬日元55m²2LDK361萬
2018年第4四半期8,900萬日元90m²2LDK327萬
2018年第1四半期4,300萬日元55m²2LDK258萬
2018年第1四半期7,700萬日元80m²3LDK318萬
2018年第1四半期7,200萬日元70m²2LDK340萬
2018年第1四半期4,100萬日元45m²1LDK301萬
2017年第4四半期3,200萬日元55m²2LDK192萬
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2017年第3四半期4,300萬日元65m²2LDK219萬
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2017年第1四半期6,400萬日元80m²2LDK264萬
2017年第1四半期5,200萬日元65m²1LDK264萬
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2016年第4四半期6,700萬日元70m²2LDK316萬
2016年第4四半期5,000萬日元70m²3LDK236萬
2016年第3四半期5,000萬日元80m²2LDK207萬
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2016年第1四半期4,300萬日元55m²1LDK258萬
2016年第1四半期7,500萬日元90m²2LDK275萬
2016年第1四半期3,900萬日元55m²2LDK234萬
2015年第3四半期3,500萬日元55m²2LDK210萬
2015年第3四半期4,400萬日元55m²1LDK264萬
2015年第2四半期1.1億日元150m²3LDK242萬
2015年第2四半期4,200萬日元65m²2DK214萬
2015年第2四半期3,000萬日元55m²2LDK180萬
2015年第2四半期6,200萬日元90m²2DK228萬

來源:國土交通省 不動產交易價格資訊

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