可以使用幾條線路？

可使用2條地鐵線路和JR大阪環狀線，共3條線路。最近的是JR「玉造」站步行10分鐘、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」站步行9分鐘。可前往梅田・心齋橋・本町。

教育環境怎麼樣？

位於眾多教育設施聚集的文教區域。步行範圍內也有商業設施和公共設施，稍微走遠一點還能到大阪城公園。

請介紹地震方面的準備。

採用免震結構，設計上儘量降低地震對居住空間造成的損害。2007年8月竣工，施工方為長谷工コーポレーション。

可以享受哪些服務？

1樓的禮賓服務可提供計程車安排、代收留言等酒店式服務。也配備宅配櫃。

停車場費用大約是多少？

月額25,000日元〜30,000日元。摩托車約為1,500日元，腳踏車約為200〜500日元。空位情況請向管理組合確認。

清水谷 HOUSE

清水谷ハウス

這是一座由長谷工株式會社施工完成的地上27層的塔樓住宅，竣工於2007年。

地上27層建 / 總戶數91戶 / 2007年建

🚉 大阪環狀線玉造步行10分 / Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行9分

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清水谷 HOUSE 物件照片

清水谷 HOUSE 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市天王寺區清水谷町14-18 [地圖]
交通: 大阪環狀線玉造步行10分
Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行9分
建築年月: 2007年8月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上27層建 / 地下1層
總戶數: 91戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二類住宅區
建蔽率: 80%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

清水谷 HOUSE

清水谷房屋歡迎想要住在「清水谷房屋」的客戶（購買或租房），希望考慮賣出或租金條件，包括房屋管理的業主（業主先生/女士），請隨時向專業的大阪市中古塔樓專家房地產諮詢。

位於歷史悠久的上町臺一角，清水谷町是天王寺區一個新的住宅價值所在。
「清水谷房屋」誕生於這個舒適地區的一角。

外觀以白色為主調，地上27層建，內部種植了四季不同的植物，被綠意環繞，美麗的景觀。為了支援安心、安全、充滿平靜的生活，選擇了抗震結構，將地震造成的住宅損害降到最低。
此外，還提供飯店式服務，如代客召喚計程車、接收訊息等的禮賓服務，並配備了宅配箱用於暫存在外時收到的包裹，共用設施也充足，讓日常生活更加舒適。

地鐵2條線和JR環狀線，讓您可通往梅田、心齋橋、本町等大阪著名的辦公區，輕鬆行動。
長堀通、上町筋、谷町筋、阪神高速公路等，自駕出遊也非常順暢。
在這個文教區中有眾多教育機構，步行範圍內有商業設施、公共設施等生活設施，稍微伸展腳步還可以去大阪城公園，提供家庭共享的環境。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務、大廳休息區

◆停車場◆
月租/25,000日元至30,000日元

◆機車停放處◆
月租/1,500日元

◆腳踏車停放處◆
月租/200日元至500日元

※請向管理組織查詢最新的空車情況以及實際停車情況。

共用設施

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
免震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000～30,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 1,500日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 500日元/月

該物件的優缺點

優點: 基本上一層有4戶，其中3個朝南（3戶），1個朝東（1戶）進行平面設計。

缺點: 在需求較高的地區，不適合投資。 / 可能是因為總戶數較少，導致長期維修計劃時的漲幅較高。

清水谷 HOUSE價格與租金行情

買賣行情	目前沒有在售物件資料。
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價71萬日元/㎡2026

清水谷 HOUSE 周邊設施與環境

教育 🎓 大阪明星学園明星中学校・高等学校 249m

教育 🎓 大阪女学院大学・大阪女学院短期大学 268m

超市 🛒 Life Supermarket 356m

超市 🛒 阪急オアシス 612m

超市 🛒 イズミヤ 619m

超市 🛒 イズミヤ 724m

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 754m

醫院 🩺 国立病院機構大阪医療センター 797m

托育設施 🧸 大阪市立味原保育所 770m

銀行 🏦 三菱東京 UFJ 銀行 601m

銀行 🏦 りそな銀行 603m

銀行 🏦 三井住友銀行 626m

清水谷 HOUSE 學區

小學學區	真田山小学校
初中學區	高津中学校

清水谷 HOUSE 的常見問題

Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.大阪環狀線玉造步行10分 / Osaka Metro谷町線谷町六丁目步行9分
Q.可以使用幾條線路？: A.可使用2條地鐵線路和JR大阪環狀線，共3條線路。最近的是JR「玉造」站步行10分鐘、大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」站步行9分鐘。可前往梅田・心齋橋・本町。
Q.教育環境怎麼樣？: A.位於眾多教育設施聚集的文教區域。步行範圍內也有商業設施和公共設施，稍微走遠一點還能到大阪城公園。
Q.請介紹地震方面的準備。: A.採用免震結構，設計上儘量降低地震對居住空間造成的損害。2007年8月竣工，施工方為長谷工コーポレーション。
Q.可以享受哪些服務？: A.1樓的禮賓服務可提供計程車安排、代收留言等酒店式服務。也配備宅配櫃。
Q.停車場費用大約是多少？: A.月額25,000日元〜30,000日元。摩托車約為1,500日元，腳踏車約為200〜500日元。空位情況請向管理組合確認。

清水谷 HOUSE的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示清水谷町地區・2007年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價253萬日元/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第2四半期	6,900萬日元	90m²	３ＬＤＫ	253萬
2024年第2四半期	6,700萬日元	85m²	３ＬＤＫ	261萬
2024年第1四半期	6,800萬日元	90m²	３ＬＤＫ	250萬
2023年第1四半期	4,800萬日元	75m²	３ＬＤＫ	212萬
2021年第4四半期	7,700萬日元	100m²	４ＬＤＫ	255萬
2021年第4四半期	7,800萬日元	110m²	２ＬＤＫ	234萬
2021年第2四半期	5,900萬日元	90m²	３ＬＤＫ	217萬
2021年第2四半期	5,900萬日元	85m²	２ＬＤＫ	229萬
2021年第1四半期	7,200萬日元	105m²	３ＬＤＫ	227萬
2019年第3四半期	5,300萬日元	80m²	３ＬＤＫ	219萬

2017年第1四半期	3,800萬日元	65m²	２ＬＤＫ	193萬
2017年第1四半期	3,300萬日元	75m²	３ＬＤＫ	145萬
2016年第2四半期	7,300萬日元	105m²	３ＬＤＫ	230萬
2016年第2四半期	6,000萬日元	85m²	–	233萬
2014年第3四半期	3,800萬日元	75m²	２ＬＤＫ	167萬
2013年第1四半期	3,400萬日元	65m²	２ＬＤＫ	173萬
2012年第2四半期	4,500萬日元	75m²	３ＬＤＫ	198萬
2011年第1四半期	4,100萬日元	75m²	３ＬＤＫ	181萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊

清水谷 HOUSE的諮詢

預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。

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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

在售物件

排序

目前沒有在售物件。

出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

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別稱・舊名稱・暫定名稱等

清水谷 HOUSE 可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

清水谷ハウス

英文表記

SHIMIZUDANI HOUSE