阿倍野 GRANTOUR 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

請告訴我到車站的距離。

到大阪Metro御堂筋線“天王寺”站步行3分鐘，到谷町線“阿倍野”站步行5分鐘。也可使用JR天王寺站・近鐵大阪阿部野橋站，可靈活選擇多條線路。

公共設施豐富嗎？

1層有禮賓服務和大堂休息廳，2層有開放露臺・客房・學習室・會議室・影院室，屋頂有庭園。還配備兒童房和宅配櫃。

景觀大概怎麼樣？

地上40層，高度達到阿倍野上空約133m，高層可展開動態的全景視野。由於位置毗鄰阿倍野再開發區域，較容易確保開闊的座向。

安保體制是怎樣的？

配備自動門禁、24小時安保、防犯攝像頭、管理員常駐。禮賓服務也常設。

停車場費用大概是多少？

月費22,000日元〜29,000日元。摩托車停車位約2,000日元，腳踏車停車位約200日元。空位情況會有變動，請向管理組合確認。

阿倍野 GRANTOUR

あべのグラントゥール

價格 12,290萬日元

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 93.32㎡（28.23坪） / 31層

所在地大阪市阿倍野區阿倍野筋１街區7-20 / 交通 Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分 / 建築年月 2004年9月

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阿倍野 GRANTOUR（大阪市阿倍野區阿倍野筋１街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋8.0　洋7.9　洋4.8　LDK20.0）

面積: 93.32㎡（28.23坪） / 31層 / 地上40層建 / 座向: 東南。
管理費: 20,440日元 / 修繕基金: 35,270日元。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 兒童房 / 快遞櫃 / 電影院 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 燃氣灶 / 島式廚房 / 角房 / LDK20帖以上。
特點：暫無資訊。
建築概要: 位於大阪市的大型購物設施“阿倍野Harukas”、“阿倍野クーズタウン”，還有“近鐵百貨店”、以及“Hoop”等眾多多樣化的購物設施環繞周邊。當然，社區中也設有醫院、郵局、銀行等生活必需設施，此外，還有適閤家庭共享的動物園等娛樂設施近在咫尺，您可盡情享受便利的車站前生活。

物件照片・格局圖

物件資訊

阿倍野 GRANTOUR 的概要

所在地: 大阪市阿倍野區阿倍野筋１街區7-20 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分
Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分
建築年月: 2004年9月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上40層建 / 地下1層
總戶數: 401戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 12,290萬日元
所在樓層: 31層
格局: 3客廳餐廳加廚房（洋8.0　洋7.9　洋4.8　LDK20.0）
專有面積: 93.32㎡（28.23坪）
座向: 東南
管理費: 20,440日元
修繕基金: 35,270日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
兒童房
快遞櫃
電影院
塔樓型
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
燃氣灶
島式廚房
角房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 22,000～29,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月

阿倍野 GRANTOUR

阿倍野 Grantour

如果您對“阿倍野 Grantour”感興趣（購買/租賃），或者是房屋所有者（業主）考慮出售或者根據租金條件進行租戶分配和租金管理，以及進行置換等，歡迎諮詢大阪市中古高級公寓專業領先房地產公司。阿倍野再開發區域臨近，地理位置優越。

在阿倍野上空133米處，可以欣賞到令人驚歎的動態全景。

這是一棟位於阿倍野再開發區域的40層大樓，外觀充滿沉重感，別緻的設計充滿經典氣息。從典雅的入口設計到兒童室、影視室、客房等共用設施齊全，還提供宅配箱。您可以享受到酒店式生活，還可使用門房服務。此外，自動門鎖、24小時安保、監控攝像頭、管理員常駐等防盜設施將保障居民的安全。

在JR大阪阿倍野橋站附近，阿倍野再開發項目正在進行中，未來更多的便利設施值得期待。
大型購物中心“阿倍野Q’s Mall”以及“近鐵百貨”、“Hoop”、超市等各種購物設施近在咫尺，醫院、郵局、銀行等生活必需設施齊全，同時，動物園等娛樂設施也近在眼前，可以享受方便的車站前生活。

◆共用設施◆
1樓：門房服務、大堂休息區
2樓：露臺、客房、學習室、會議室、影視室
屋頂：屋頂花園

◆停車場◆
月租/22,000日元〜29,000日元

◆機車停放處◆
月租/2,000日元

◆自行車停放處◆
月租/200日元

※請向管理協會查詢最新空車情況並確實駛入停車位再行查證。

阿倍野 GRANTOUR的優缺點

優點: 東西南北都有良好的景觀。

缺點: 由於建築已經經過多年，天王寺站周圍的位置優越，價格低於市場預期。

阿倍野 GRANTOUR 的常見問題

Q.阿倍野 GRANTOUR 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線天王寺步行3分 / Osaka Metro谷町線阿倍野步行5分
Q.請告訴我到車站的距離。: A.到大阪Metro御堂筋線“天王寺”站步行3分鐘，到谷町線“阿倍野”站步行5分鐘。也可使用JR天王寺站・近鐵大阪阿部野橋站，可靈活選擇多條線路。
Q.公共設施豐富嗎？: A.1層有禮賓服務和大堂休息廳，2層有開放露臺・客房・學習室・會議室・影院室，屋頂有庭園。還配備兒童房和宅配櫃。
Q.景觀大概怎麼樣？: A.地上40層，高度達到阿倍野上空約133m，高層可展開動態的全景視野。由於位置毗鄰阿倍野再開發區域，較容易確保開闊的座向。
Q.安保體制是怎樣的？: A.配備自動門禁、24小時安保、防犯攝像頭、管理員常駐。禮賓服務也常設。
Q.停車場費用大概是多少？: A.月費22,000日元〜29,000日元。摩托車停車位約2,000日元，腳踏車停車位約200日元。空位情況會有變動，請向管理組合確認。