KING MANSION 天神橋I 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

KING MANSION 天神橋I 的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,480 萬日圓～6,498 萬日圓（平均 6,006 萬日圓），單價為 90 萬日圓/㎡～97 萬日圓/㎡（平均單價 94 萬日圓/㎡）。

到車站需要多久？

步行1分鐘可到JR大阪環狀線「天満」站，步行3分鐘可到大阪Metro堺筋線「扇町」站。位於站前，通勤、通學負擔較小。

購物環境怎麼樣？

一出門就是日本最長的天神橋筋商店街。超市和便利店距離步行1〜4分鐘，日常購物基本不會不便。

請介紹格局種類。

1LDK〜4LDK，專有面積51㎡〜98.8㎡。格局規劃可滿足從DINKS到家庭住戶的廣泛需求。

設備和通訊環境怎麼樣？

配備集會室、自動鎖、宅配箱，並支援CATV和光纖。

停車場費用大概是多少？

普通車月額25,000日圓。摩托車100日圓，腳踏車也為100日圓，停車輪費用非常低。空位情況請向管理組合確認。

プレミアム不動産

KING MANSION 天神橋I

キングマンション天神橋I

熊谷建築公司施工的建於1997年的地上24層共152戶的塔樓公寓。

地上24層建 / 總戶數152戶 / 1997年建

🚉 大阪環狀線天滿步行1分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行3分

買賣 5,480萬日圓〜6,498萬日圓

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KING MANSION 天神橋I 物件照片

KING MANSION 天神橋I 的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市北區天神橋４街區3-17 [地圖]
交通: 大阪環狀線天滿步行1分
Osaka Metro堺筋線扇町步行3分
建築年月: 1997年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上24層建
總戶數: 152戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000日圓

KING MANSION 天神橋I

KING MANSION 天神橋I是位於大阪市北區天神橋4丁目的地上24層、總共152戶的塔式公寓。1997年7月竣工，施工方為熊谷組。矗立於JR大阪環狀線“天滿”站前，莊重的棕色系瓷磚外觀散發出沉穩的氛圍。

步行1分鐘可至JR大阪環狀線“天滿”站，步行3分鐘可至大阪地鐵堺筋線“扇町”站。走出一步便是號稱日本最長的天神橋筋商店街，超市和便利店步行1〜4分鐘可達，北區役所步行7分鐘，小學和初中也步行7分鐘即可到達，生活便利設施近在咫尺。

戶型從1LDK〜4LDK（專有面積51㎡〜98.8㎡）跨度較大，可滿足DINKS到家庭的需求。配備集會室、自動門鎖、快遞箱，並支持CATV和光纖。敷地周圍的公開空地上環繞著綠樹，營造出充滿生機的空間。

停車場
25,000日圓/月
普通車

機車停放處
100日圓/月

自行車停放處
100日圓/月

※請向管理組合確認最新空位情況，並實際停車確認。

共用設施

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000日圓～
普通車: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg

摩托車

小型摩托車: 100日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月

該物件的優缺點

優點: 有凱扇町公園和天神橋筋商店街，非常方便。

缺點: 在JR天滿車站前，可能會被電車的噪音影響到。

KING MANSION 天神橋I價格與租金行情

買賣行情	5,480萬日圓〜 6,498萬日圓平均價格 6,006萬日圓 / 在售 4件檢視在售物件4件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價90萬日圓/㎡2026

KING MANSION 天神橋I 周邊設施與環境

醫院 🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall 445m

醫院 🩺 高石内科循環器クリニック 505m

托育設施 🧸 太成学院大学天満幼稚園 372m

托育設施 🧸 中崎町かいせい保育園 735m

KING MANSION 天神橋I 學區

小學學區	菅北小学校
初中學區	天満中学校

KING MANSION 天神橋I 的常見問題

Q1.KING MANSION 天神橋I 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線天滿步行1分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行3分
Q3.KING MANSION 天神橋I 的當前出售價格區間是多少？: A3.目前在售住戶價格為 5,480 萬日圓～6,498 萬日圓（平均 6,006 萬日圓），單價為 90 萬日圓/㎡～97 萬日圓/㎡（平均單價 94 萬日圓/㎡）。
Q4.到車站需要多久？: A4.步行1分鐘可到JR大阪環狀線「天満」站，步行3分鐘可到大阪Metro堺筋線「扇町」站。位於站前，通勤、通學負擔較小。
Q5.購物環境怎麼樣？: A5.一出門就是日本最長的天神橋筋商店街。超市和便利店距離步行1〜4分鐘，日常購物基本不會不便。
Q6.請介紹格局種類。: A6.1LDK〜4LDK，專有面積51㎡〜98.8㎡。格局規劃可滿足從DINKS到家庭住戶的廣泛需求。
Q7.設備和通訊環境怎麼樣？: A7.配備集會室、自動鎖、宅配箱，並支援CATV和光纖。
Q8.停車場費用大概是多少？: A8.普通車月額25,000日圓。摩托車100日圓，腳踏車也為100日圓，停車輪費用非常低。空位情況請向管理組合確認。

KING MANSION 天神橋I的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示天神橋地區・1997年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

坪單價走勢

僅在可比成交件數達到一定數量時顯示，圖表為年度平均坪單價走勢。

最新平均坪單價211萬日圓/坪2025

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	4,400萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	224萬
2025年第1四半期	3,900萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	198萬
2024年第3四半期	7,500萬日圓	95m²	４ＬＤＫ	261萬
2024年第1四半期	2,700萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	149萬
2023年第4四半期	3,100萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	171萬
2023年第4四半期	3,100萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	186萬
2022年第3四半期	3,300萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	198萬
2022年第2四半期	3,500萬日圓	60m²	２ＤＫ	193萬
2022年第2四半期	3,300萬日圓	60m²	２ＬＤＫ	182萬
2022年第2四半期	3,500萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	178萬

2021年第1四半期	3,900萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	184萬
2019年第4四半期	4,500萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	213萬
2018年第3四半期	3,800萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	209萬
2017年第3四半期	2,100萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	107萬
2017年第2四半期	2,000萬日圓	55m²	３ＬＤＫ	120萬
2016年第3四半期	2,200萬日圓	55m²	１ＬＤＫ	132萬
2016年第1四半期	3,200萬日圓	60m²	２ＤＫ	176萬
2013年第2四半期	2,600萬日圓	55m²	３ＬＤＫ	156萬
2011年第4四半期	2,600萬日圓	70m²	３ＬＤＫ	123萬
2011年第2四半期	2,800萬日圓	65m²	２ＬＤＫ	142萬
2009年第3四半期	2,400萬日圓	55m²	-	144萬
2009年第1四半期	2,500萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	127萬
2008年第4四半期	2,700萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	137萬
2008年第4四半期	2,800萬日圓	90m²	２ＬＤＫ	103萬
2008年第2四半期	2,200萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	121萬
2008年第2四半期	2,600萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	143萬
2007年第4四半期	2,300萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	127萬
2007年第4四半期	4,100萬日圓	90m²	３ＬＤＫ	151萬
2007年第1四半期	2,800萬日圓	65m²	３ＬＤＫ	142萬
2006年第1四半期	2,900萬日圓	60m²	３ＬＤＫ	160萬
2005年第4四半期	2,400萬日圓	55m²	２ＬＤＫ	144萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊

KING MANSION 天神橋I的諮詢

預約看房免費。空室確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。

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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

在售物件

排序

諮詢 ✈

在售中

買賣

6,350萬日圓

樓層 4層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 67㎡

座向東南

可養寵物

詳情› 預約看房

諮詢 ✈

在售中

買賣

5,699萬日圓

樓層 5層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 59.61㎡

座向西北

100萬日圓降價

詳情› 預約看房

會員專屬物件

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諮詢 ✈

在售中

買賣

6,498萬日圓

樓層 18層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 67㎡

座向東南

100萬日圓降價

詳情› 預約看房

出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

KING MANSION 天神橋I的出售估價・收購估價（免費）

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別稱

KING MANSION 天神橋I 可能因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

キングマンション天神橋I

英文表記

KING MANSION TENJINBASHI I

中文表記

KING MANSION 天神桥I

Premium AI Concierge

KING MANSION 天神橋I

KING MANSION 天神橋I 物件照片

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基本資訊

KING MANSION 天神橋I

共用設施

停車場・自行車停車場

摩托車

自行車

該物件的優缺點

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別稱

日文表記

英文表記

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