KING MANSION 天神橋I（大阪市 北區天神橋４街區） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房
面積: 59.61㎡（18.03坪） / 5層 / 地上24層建 / 座向: 西北。
管理費: 15,500日圓 / 修繕基金: 13,114日圓。
最近車站: 大阪環狀線 天滿 步行1分 / Osaka Metro堺筋線 扇町 步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 步入式衣櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 熊谷建築公司施工的建於1997年的地上24層共152戶的塔樓公寓。
管理費: 15,500日圓 / 修繕基金: 13,114日圓。
最近車站: 大阪環狀線 天滿 步行1分 / Osaka Metro堺筋線 扇町 步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 步入式衣櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 熊谷建築公司施工的建於1997年的地上24層共152戶的塔樓公寓。
房間照片・格局圖
物件資訊
KING MANSION 天神橋I 的概要
- 所在地
- 大阪市 北區天神橋４街區3-17 [地圖]
- 交通
- 大阪環狀線 天滿 步行1分
Osaka Metro堺筋線 扇町 步行3分 - 建築年月
- 1997年7月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上24層建
- 總戶數
- 152戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 25,000日圓
該物件概要
- 價格
- 5,699萬日圓
- 降價
- 100萬日圓降價（原價 5,799萬日圓）／2026年9月15日修改
- 所在樓層
- 5層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 59.61㎡（18.03坪）
- 座向
- 西北
- 管理費
- 15,500日圓（每月費用合計38,914日圓）
- 修繕基金
- 13,114日圓
- 其他月費
- 10,300日圓
- 交易方式
- 仲介
- 停車位確保
- 已確保
- 保險
- 需要
- 現狀
- 空房
- 交房
- 即時
- 寵物
- 不可
- 樂器
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 獨立廚房
- IH爐灶
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
停車場・自行車停車場
KING MANSION 天神橋I
KING MANSION 天神橋I是位於大阪市北區天神橋4丁目的地上24層、總共152戶的塔式公寓。1997年7月竣工，施工方為熊谷組。矗立於JR大阪環狀線“天滿”站前，莊重的棕色系瓷磚外觀散發出沉穩的氛圍。
步行1分鐘可至JR大阪環狀線“天滿”站，步行3分鐘可至大阪地鐵堺筋線“扇町”站。走出一步便是號稱日本最長的天神橋筋商店街，超市和便利店步行1〜4分鐘可達，北區役所步行7分鐘，小學和初中也步行7分鐘即可到達，生活便利設施近在咫尺。
戶型從1LDK〜4LDK（專有面積51㎡〜98.8㎡）跨度較大，可滿足DINKS到家庭的需求。配備集會室、自動門鎖、快遞箱，並支持CATV和光纖。敷地周圍的公開空地上環繞著綠樹，營造出充滿生機的空間。
KING MANSION 天神橋I的優缺點
- 優點
- 有凱扇町公園和天神橋筋商店街，非常方便。
- 缺點
- 在JR天滿車站前，可能會被電車的噪音影響到。
KING MANSION 天神橋I 的常見問題
KING MANSION 天神橋I 周邊設施與環境
綠地
🌳 扇町公園
290m
綠地
🌳 毛馬桜之宮公園
615m
餐飲
🍽️ お料理 しん乃
447m
餐飲
🍽️ 和食美味in家しげ
503m
餐飲
🍽️ 寿し芳
535m
醫療
🏥 医誠会国際総合病院
472m
公園
🌲 天満駅前広場
106m
公園
🌲 黒崎町公園
432m
公園
🌲 与力町公園
436m
公園
🌲 堀川児童遊園地
451m
公園
🌲 菅北公園
524m
公園
🌲 野崎公園
589m
公園
🌲 国分寺公園
684m
公園
🌲 浮田公園
707m
公園
🌲 東天満公園
720m
公園
🌲 西天満公園
763m
超市
🛒 スッポン堂
65m
超市
🛒 スーパー玉出
90m
超市
🛒 阪急ストアー
257m
超市
🛒 ママクック
357m
超市
🛒 業務スーパー
365m
超市
🛒 ピープルズ
428m
超市
🛒 コデリ
473m
超市
🛒 イズミヤ
602m
超市
🛒 Life
646m
超市
🛒 C&Cエンド
712m
超市
🛒 阪急OASIS
714m
超市
🛒 グルメシティー
773m
超市
🛒 サンディ天六店
775m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
63m
藥妝店
💊 アイン薬局
65m
藥妝店
💊 柿の木薬局
76m
藥妝店
💊 エスエス薬局
84m
藥妝店
💊 サンドラッグ
140m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
175m
藥妝店
💊 サンドラッグ
201m
藥妝店
💊 スギドラッグ
282m
藥妝店
💊 ヘルシー薬局
302m
藥妝店
💊 竹内薬局
340m
藥妝店
💊 カマダ薬局
356m
藥妝店
💊 ユアーズ薬局
364m
藥妝店
💊 やまき薬局
381m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
436m
藥妝店
💊 カイセイ薬局
441m
藥妝店
💊 阪神調剤薬局
446m
藥妝店
💊 祥漢堂 梅田北薬局
466m
藥妝店
💊 マツヤ薬店
477m
藥妝店
💊 ミック
493m
藥妝店
💊 小西辰薬局
497m
藥妝店
💊 扇薬局
510m
藥妝店
💊 北天神薬局 天六店
525m
藥妝店
💊 北天神薬局
531m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
538m
藥妝店
💊 ミキヤ薬局
561m
藥妝店
💊 天満屋
591m
藥妝店
💊 小山全快堂
597m
藥妝店
💊 のぞみ 薬局
604m
藥妝店
💊 杉藥局
604m
藥妝店
💊 テイコク薬局
639m
藥妝店
💊 天六薬局
661m
藥妝店
💊 カコファーマシー
664m
藥妝店
💊 ときわ薬局
705m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
729m
藥妝店
💊 杉藥局
734m
便利店
🏪 全家
77m
便利店
🏪 全家
85m
便利店
🏪 7-11
139m
便利店
🏪 全家
205m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
230m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
248m
百元店
💯 キャンドゥ
61m
百元店
💯 ダイソー
237m
百元店
💯 キャンドゥ
472m
百元店
💯 ダイソー
609m
醫院
🩺 天五診療所
328m
醫院
🩺 増原クリニック
402m
醫院
🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall
445m
醫院
🩺 仲鍼灸院
457m
醫院
🩺 川島産婦人科
464m
醫院
🩺 原田鍼灸整骨院
486m
醫院
🩺 北野病院
492m
醫院
🩺 医学研究所北野病院
493m
醫院
🩺 石井クリニック
497m
醫院
🩺 高石内科循環器クリニック
505m
醫院
🩺 ジン クリニック
565m
醫院
🩺 太田診療所
569m
醫院
🩺 北野病院西館
573m
醫院
🩺 米田内科胃腸科
604m
醫院
🩺 新井整骨院
605m
醫院
🩺 富野医院
613m
醫院
🩺 中川内科クリニック
614m
醫院
🩺 福効医院
642m
醫院
🩺 行岡病院
680m
醫院
🩺 中野耳鼻科
708m
醫院
🩺 大原クリニック
713m
醫院
🩺 田上医院
789m
托育設施
🧸 太成学院大学天満幼稚園
372m
托育設施
🧸 にじのとり 保育園
482m
托育設施
🧸 扇町同胞幼稚園
655m
托育設施
🧸 ぴーす保育園
673m
托育設施
🧸 にじのとり保育園
707m
托育設施
🧸 中崎町かいせい保育園
735m
托育設施
🧸 きたの旭ヶ丘学園
737m
托育設施
🧸 鶴満寺保育所
757m
公共機構
🏛️ 北区役所
217m
郵局
📮 大阪天神橋三郵便局
201m
郵局
📮 大阪浪花町郵便局
518m
郵局
📮 大阪野崎郵便局
518m
郵局
📮 大阪天神橋六郵便局
620m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
101m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
262m
銀行
🏦 大阪シティー 信用金庫
335m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
595m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
633m
銀行
🏦 三井住友銀行
654m
銀行
🏦 りそな銀行
713m
銀行
🏦 紀陽銀行
752m
銀行
🏦 三井住友銀行
759m
銀行
🏦 りそな銀行
762m
銀行
🏦 紀陽銀行
792m
KING MANSION 天神橋I 學區
| 小學學區 | 菅北小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 天満中学校 |
貸款試算
每月還款參考166,106 日圓
5,699萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額5,699萬日圓
還款總額6,976萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 83%評分46.7在售1,663件中第1,382位需審視
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 79%46.1-0.2
資產性前 72%47.7+0.0
流動性前 80%49.8+0.0
增值期望前 86%46.0-0.4
※ 評分是以在售全部1,663套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
KING MANSION 天神橋I的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
KING MANSION 天神橋I價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,480萬日圓 〜 6,498萬日圓 平均價格 6,006萬日圓 / 在售 4件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
關於該物件
停車場修繕金：每月2,500日圓
停車場管理費：每月7,800日圓