OAP RESIDENCE TOWER 西館目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

OAP RESIDENCE TOWER 西館的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 5,480 萬日元～5,980 萬日元（平均 5,687 萬日元），單價為 82 萬日元/㎡～95 萬日元/㎡（平均單價 88 萬日元/㎡）。

是位於大川濱水區的複合都市「大阪Amenity Park」的簡稱。這裡聚集了大阪帝國酒店、OAP Plaza、Imperial Plaza、Art Court Gallery、診所樓層等設施。

請介紹與東館的區別。

它們是同位於OAP內的雙塔。西館為2000年11月竣工，總294戶；東館為1998年2月竣工，總224戶，竣工時間和規模不同。

周邊自然環境怎麼樣？

大川沿岸的「花之小徑」和櫻花名勝「毛馬櫻之宮公園」近在身邊，大阪造幣局的櫻花是春季風物詩。夏季天神祭的煙花會裝點街區。

關於水電煤等費用有什麼注意點？

冷暖氣和熱水採用區域供應方式，基本費每月7,920日元。請結合全電化規格，作為執行成本的參考進行確認。

停車場費用大約是多少？

普通車月費20,000日元〜50,000日元，價格區間較寬。摩托車約3,000日元，腳踏車約100〜500日元。空位情況請向管理組合確認。

OAP RESIDENCE TOWER 西館

OAPレジデンスタワー西館

春天櫻花盛開，夏天天神祭的煙花璀璨。這是一個以水和綠色為特色的公園城市——大阪愛美尼提公園（OAP）。除了設有餐廳和商店的“OAP廣場”外，還有“帝國酒店”、“帝國酒店廣場”、“藝術中庭畫廊”等多樣的設施。沿着大川的“花之小徑”和著名的櫻花勝地“毛馬櫻之宮公園”等自然景觀近在咫尺，使人可以感受到豐富的生活。

地上31層建 / 總戶數294戶 / 2000年建

🚉 JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分

買賣 5,480萬日元〜5,980萬日元

已有 26 人收藏了此物件

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OAP RESIDENCE TOWER 西館物件照片

OAP RESIDENCE TOWER 西館的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市北區天滿橋１街區8-15 [地圖]
交通: JR東西線大阪天滿宮步行7分
大阪環狀線櫻之宮步行9分
建築年月: 2000年11月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上31層建 / 地下1層
總戶數: 294戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 工業區
建蔽率: 60%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

OAP RESIDENCE TOWER 西館

“OAP Residence Tower 西館”歡迎有意購買或租賃”OAP Residence Tower 西館”的客戶，以及準備出售或者從租金條件、住房搭配到租賃管理等各方面進行考慮的業主（房東）們，請隨時與我們專注於大阪市中古高級公寓的不動產顧問進行交流。

坐落在大阪市大川河邊的ＯＡＰ[大阪アメニティパーク]，是一個高檔的分層公寓！

這是位於大阪アメイニティパーク（OAP）內的雙塔式公寓。
其中之一，位於西側的是“OAP Residence Tower 西館”。
地上31層，磚砌的沉穩形態給人深刻印象。
入口前設有可供雨天安全停車的探頭。
在禮賓服務中，我們提供各種服務支援日常生活。
多功能都市OAP擁有帝國酒店大阪、集合東西方美食文化的OAP廣場、一流品牌角逐的帝國廣場，以及支援舒適日常生活的生活便利設施和醫療樓層。

春季是櫻花盛開時，夏季是天神祭的煙火繁忙時，水與綠色交織的公園城市“大阪アメニティパーク（OAP）”。
這裡有眾多設施，如設有餐廳和商店的“OAP廣場”、”帝國酒店”、”帝國酒店廣場”、”藝術園畫廊”等。
大川沿岸的“花之小徑”和櫻花名勝“毛馬櫻之宮公園”等自然環境近在咫尺，使人享受豐富的生活。
從明治時代起，大阪造幣局的櫻花就成為了春天的風景名勝。

❖冷暖氣和熱水基本費用：7,920日元/月

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務

◆停車位◆
每月20,000-50,000日元
普通車輛

◆摩托車停車位◆
每月3,000日元

◆自行車停車位◆
每月100-500日元

※請向管理協會查詢最新空位資訊並實際停車確認。

共用設施

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～50,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,900mm 全高:1,500mm 重量:2,100kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 500日元/月

該物件的優缺點

優點: 夏天有天神祭，春天有造幣局和大川沿岸的櫻花大道適合散步。 / 全電化時，生活基礎設施的價效比會很好。

缺點: 專用部分的地板全部鋪有地毯，根據管理規定新鋪設地板是不允許的。

OAP RESIDENCE TOWER 西館價格與租金行情

買賣行情	5,480萬日元〜 5,980萬日元平均價格 5,687萬日元 / 在售 4件檢視在售物件4件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價64萬日元/㎡2026

OAP RESIDENCE TOWER 西館周邊設施與環境

便利店 🏪 ローソンショップ100 345m

便利店 🏪 ローソン 422m

便利店 🏪 セブン-イレブン 426m

醫院 🩺 東天満クリニック 361m

醫院 🩺 松村ストレスクリニック 371m

醫院 🩺 南森町レディースクリニック 615m

托育設施 🧸 太成学院大学天満幼稚園 587m

托育設施 🧸 桜ノ宮サンフレンズ保育園 669m

托育設施 🧸 都島中野幼稚園 728m

托育設施 🧸 かいせいプチ保育園 765m

郵局 📮 大阪ＯＡＰタワー内郵便局 88m

OAP RESIDENCE TOWER 西館學區

小學學區	滝川小学校
初中學區	北稜中学校

OAP RESIDENCE TOWER 西館的常見問題

Q.OAP RESIDENCE TOWER 西館目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分
Q.OAP RESIDENCE TOWER 西館的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 5,480 萬日元～5,980 萬日元（平均 5,687 萬日元），單價為 82 萬日元/㎡～95 萬日元/㎡（平均單價 88 萬日元/㎡）。
Q.OAP是什麼？: A.是位於大川濱水區的複合都市「大阪Amenity Park」的簡稱。這裡聚集了大阪帝國酒店、OAP Plaza、Imperial Plaza、Art Court Gallery、診所樓層等設施。
Q.請介紹與東館的區別。: A.它們是同位於OAP內的雙塔。西館為2000年11月竣工，總294戶；東館為1998年2月竣工，總224戶，竣工時間和規模不同。
Q.周邊自然環境怎麼樣？: A.大川沿岸的「花之小徑」和櫻花名勝「毛馬櫻之宮公園」近在身邊，大阪造幣局的櫻花是春季風物詩。夏季天神祭的煙花會裝點街區。
Q.關於水電煤等費用有什麼注意點？: A.冷暖氣和熱水採用區域供應方式，基本費每月7,920日元。請結合全電化規格，作為執行成本的參考進行確認。
Q.停車場費用大約是多少？: A.普通車月費20,000日元〜50,000日元，價格區間較寬。摩托車約3,000日元，腳踏車約100〜500日元。空位情況請向管理組合確認。

OAP RESIDENCE TOWER 西館的諮詢

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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

諮詢表單 LINE諮詢郵件

在售物件

排序

諮詢 ✈

在售中

* 格局鏡像

買賣

5,480萬日元

樓層 2層

格局 1客廳餐廳加廚房

面積 63.69㎡

座向北

詳情› 預約看房

諮詢 ✈

在售中

買賣

5,980萬日元

樓層 6層

格局 1客廳餐廳加廚房

面積 72.99㎡

座向南

200萬日元已降價

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諮詢 ✈

在售中

買賣

5,699萬日元

樓層 15層

格局 1客廳餐廳加廚房

面積 60.1㎡

座向北

100萬日元已降價

詳情› 預約看房

諮詢 ✈

在售中

買賣

5,590萬日元

樓層 23層

格局 1客廳餐廳加廚房

面積 60.1㎡

座向北

200萬日元已降價

詳情› 預約看房

出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

OAP RESIDENCE TOWER 西館的出售估價・收購估價（免費）

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別稱・舊名稱・暫定名稱等

OAP RESIDENCE TOWER 西館可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記

OAPレジデンスタワー西館

英文表記

OAP RESIDENCE TOWER WEST WING

OAP RESIDENCE TOWER 西館

OAP RESIDENCE TOWER 西館 物件照片

OAP RESIDENCE TOWER 西館 的概要・物件資訊

基本資訊

OAP RESIDENCE TOWER 西館

共用設施

停車場・自行車停車場

摩托車

自行車

該物件的優缺點

OAP Residence 品牌

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OAP RESIDENCE TOWER 西館價格與租金行情

周邊地價走勢（過去15年）

OAP RESIDENCE TOWER 西館 周邊設施與環境

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OAP RESIDENCE TOWER 西館 的常見問題

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別稱・舊名稱・暫定名稱等

日文表記

英文表記

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OAP RESIDENCE TOWER 西館周邊設施與環境

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OAP RESIDENCE TOWER 西館的常見問題