OAP RESIDENCE TOWER 西館目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。

是位於大川濱水區的複合都市「大阪Amenity Park」的簡稱。這裡聚集了大阪帝國酒店、OAP Plaza、Imperial Plaza、Art Court Gallery、診所樓層等設施。

請介紹與東館的區別。

它們是同位於OAP內的雙塔。西館為2000年11月竣工，總294戶；東館為1998年2月竣工，總224戶，竣工時間和規模不同。

周邊自然環境怎麼樣？

大川沿岸的「花之小徑」和櫻花名勝「毛馬櫻之宮公園」近在身邊，大阪造幣局的櫻花是春季風物詩。夏季天神祭的煙花會裝點街區。

關於水電煤等費用有什麼注意點？

冷暖氣和熱水採用區域供應方式，基本費每月7,920日圓。請結合全電化規格，作為執行成本的參考進行確認。

停車場費用大約是多少？

普通車月費20,000日圓〜50,000日圓，價格區間較寬。摩托車約3,000日圓，腳踏車約100〜500日圓。空位情況請向管理組合確認。

OAP RESIDENCE TOWER 西館

OAPレジデンスタワー西館

在售中

價格 5,599萬日圓 (93萬日圓/㎡)

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 60.1㎡（18.18坪） / 15層

所在地大阪市北區天滿橋１街區8-15 / 交通 JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分 / 建築年月 2000年11月

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OAP RESIDENCE TOWER 西館（大阪市北區天滿橋１街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房

面積: 60.1㎡（18.18坪） / 15層 / 地上31層建 / 座向: 北。
管理費: 16,400日圓 / 修繕基金: 13,200日圓。
最近車站: JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 獨立廚房 / IH爐灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機。
特點：暫無資訊。
建築概要: 春天櫻花盛開，夏天天神祭的煙花璀璨。這是一個以水和綠色為特色的公園城市——大阪愛美尼提公園（OAP）。除了設有餐廳和商店的“OAP廣場”外，還有“帝國酒店”、“帝國酒店廣場”、“藝術中庭畫廊”等多樣的設施。沿着大川的“花之小徑”和著名的櫻花勝地“毛馬櫻之宮公園”等自然景觀近在咫…

房間照片・格局圖

物件資訊

OAP RESIDENCE TOWER 西館的概要

所在地: 大阪市北區天滿橋１街區8-15 [地圖]
交通: JR東西線大阪天滿宮步行7分
大阪環狀線櫻之宮步行9分
建築年月: 2000年11月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上31層建 / 地下1層
總戶數: 294戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 工業區
建蔽率: 60%
容積率: 200%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 20,000～50,000日圓

OAP RESIDENCE TOWER 西館外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 5,599萬日圓
降價: 100萬日圓降價（原價 5,699萬日圓）／2026年9月10日修改
所在樓層: 15層
格局: 1客廳餐廳加廚房
專有面積: 60.1㎡（18.18坪）
座向: 北
管理費: 16,400日圓（每月費用合計39,620日圓）
修繕基金: 13,200日圓
其他月費: 10,020日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 不可
樂器: 未指定

關於該物件

冷暖房給熱水器基本費：每月8,720日圓

住宅修繕積立金：每月1,300日圓

設備・特點

禮賓服務

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
浴室/衛生間分離
衣櫃
獨立廚房
IH爐灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 20,000～50,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,900mm 全高:1,500mm 重量:2,100kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 500日圓/月

OAP RESIDENCE TOWER 西館

OAP Residence Tower West Wing是位於大阪市北區天滿橋1丁目的高級分售塔樓公寓，地上31層、地下1層，共294戶。2000年11月竣工。它佔據了沿大川濱水展開的複合都市「大阪Amenity Park（OAP）」的一角，並與東館共同形成雙塔。

OAP內設有帝國酒店大阪，以及匯集東西方飲食文化的「OAP Plaza」、林立一流品牌的「Imperial Plaza」、Art Court Gallery、生活便利設施和診療樓層。春天櫻花盛開，夏天因天神祭煙火而熱鬧非凡，是一座水與綠意交織的公園都市；沿大川的「花之小徑」、著名賞櫻地「毛馬櫻之宮公園」、以及大阪造幣局的櫻花都近在身邊。

外觀以貼磚的厚重感造型令人印象深刻，入口前設有即使在雨天也安心的車寄。1樓的禮賓服務支持日常生活。全電化規格，冷暖房熱水採用基本費用月額7,920日圓的區域供給方式。

OAP RESIDENCE TOWER 西館的優缺點

優點: 夏天有天神祭，春天有造幣局和大川沿岸的櫻花大道適合散步。 / 全電化時，生活基礎設施的價效比會很好。

缺點: 專用部分的地板全部鋪有地毯，根據管理規定新鋪設地板是不允許的。

OAP RESIDENCE TOWER 西館的常見問題

Q1.OAP RESIDENCE TOWER 西館目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 5 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.JR東西線大阪天滿宮步行7分 / 大阪環狀線櫻之宮步行9分
Q3.OAP是什麼？: A3.是位於大川濱水區的複合都市「大阪Amenity Park」的簡稱。這裡聚集了大阪帝國酒店、OAP Plaza、Imperial Plaza、Art Court Gallery、診所樓層等設施。
Q4.請介紹與東館的區別。: A4.它們是同位於OAP內的雙塔。西館為2000年11月竣工，總294戶；東館為1998年2月竣工，總224戶，竣工時間和規模不同。
Q5.周邊自然環境怎麼樣？: A5.大川沿岸的「花之小徑」和櫻花名勝「毛馬櫻之宮公園」近在身邊，大阪造幣局的櫻花是春季風物詩。夏季天神祭的煙花會裝點街區。
Q6.關於水電煤等費用有什麼注意點？: A6.冷暖氣和熱水採用區域供應方式，基本費每月7,920日圓。請結合全電化規格，作為執行成本的參考進行確認。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.普通車月費20,000日圓〜50,000日圓，價格區間較寬。摩托車約3,000日圓，腳踏車約100〜500日圓。空位情況請向管理組合確認。