WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 0 件，出租物件 1 件。

到梅田大概多久？

到阪急電鐵“大阪梅田”站步行6分。最近車站是大阪Metro御堂筋線“中津”站，步行3分；若使用地鐵，可更短時間到達梅田中心區域。

請介紹一下地震方面的應對措施。

採用免震結構。其設計讓地震搖晃不易傳遞到建築物，從傢俱傾倒或破損等次生災害中保護居住空間。2007年2月竣工，施工方為淺沼組。

公共設施有哪些？

1層設有禮賓服務。入口處配有施華洛世奇吊燈，是一棟在公共區域設計上頗為用心的建築。

購物和生活設施怎麼樣？

從超市到阪急百貨店等大型商業設施都在步行範圍內，區役所、醫院、銀行也鄰近。還有劇場、電影院、大型書店，假日選擇也很豐富。

停車場費用大概是多少？

普通車、中頂車、高頂車合計為月額28,000日元〜33,000日元。摩托車約1,000日元，腳踏車約200〜300日元。空位情況請向管理組合確認。

WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE

ウェリス・ジオ梅田レジデンス

租金 16.7萬日元（總額184,000日元）

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 55.39㎡（16.76坪） / 10層

所在地大阪市北區豊崎３街區11-6 / 交通 Osaka Metro御堂筋線中津步行3分 / 阪急電鐵京都線大阪梅田步行6分 / 建築年月 2007年2月

預約看房（免費）諮詢

WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE（大阪市北區豊崎３街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房（洋6.5　LDK16.7）

面積: 55.39㎡（16.76坪） / 10層 / 地上25層建 / 座向: 西。
管理費: 17,000日元。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線中津步行3分 / 阪急電鐵京都線大阪梅田步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 免震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 衣櫃 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 禁菸。
特點：暫無資訊。
建築概要: 這是一棟總共25層樓，共137個住房的塔式公寓，於2007年完工，由淺沼建築公司施工。

物件照片・格局圖

物件資訊

WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 的概要

所在地: 大阪市北區豊崎３街區11-6 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線中津步行3分
阪急電鐵京都線大阪梅田步行6分
建築年月: 2007年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上25層建
總戶數: 137戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元
備註: WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

該物件概要

租金: 16.7萬日元（總額184,000日元）
所在樓層: 10層
格局: 1客廳餐廳加廚房（洋6.5　LDK16.7）
專有面積: 55.39㎡（16.76坪）
座向: 西
管理費: 17,000日元
交易方式: 仲介
礼金: 368,000日元
敷金: 184,000日元
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 不可
樂器: 不可

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
禮賓服務
電梯
免震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
出租分售
衣櫃
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
禁菸
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 28,000～33,000日元
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,800mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg
中型: 全長:5,050mm 全寬:1,800mm 全高:1,750mm 重量:1,700kg
高頂: 全長:5,050mm 全寬:1,800mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月

WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE

「 Wellith・Gio 梅田 Residence 」

歡迎有意向購買或租賃的客戶，以及考慮置換或租金管理的業主（房東）前來諮詢，歡迎來到大阪市中古高級公寓專業的高階房地產。

都市中心的高級公寓設計風格，散發着洗練之美。

大阪梅田的變革，誕生出「Wellith・Gio 梅田 Residence 」作為其象徵。

外觀的設計充滿了高級公寓的時尚風格。周圍點綴着街道兩旁的樹木與不同季節的花草，建立出與城市景觀和諧相融的寬敞空間。

入口處裝飾着華麗的施華洛世奇吊燈，為空間增添優雅氛圍。

採用減震結構，減少地震震動對建築物的傳播，保護生活安全，避免傢俱倒塌和損壞等二次災害。

梅田地區因重新開發不斷進化。周圍設施齊全，從支援日常生活的超市等設施到大型購物場所如「阪急百貨」。

區內還設有市政廳、醫院、銀行等各類設施。另外，各種休閒娛樂設施如梅田藝術劇場、劇院、電影院、大型書店等，讓您在休息日享受樂趣。

◆ 共用設施 ◆
1樓：禮賓服務

◆ 停車場 ◆
月租/28,000日元至33,000日元
普通車、中型貨車、高頂貨車

◆ 摩托車停車場 ◆
月租/1,000日元

◆ 自行車停車場 ◆
月租/200日元至300日元
※ 請與管理協會確認最新停車位情況，並實際檢查停車位。

WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE的優缺點

優點: 所有單位均設有行李儲藏室

缺點: 在西方有梅田北部的哈頓酒店。

WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 的常見問題

Q.WELLITH GEO 梅田 RESIDENCE 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 0 件，出租物件 1 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線中津步行3分 / 阪急電鐵京都線大阪梅田步行6分
Q.到梅田大概多久？: A.到阪急電鐵“大阪梅田”站步行6分。最近車站是大阪Metro御堂筋線“中津”站，步行3分；若使用地鐵，可更短時間到達梅田中心區域。
Q.請介紹一下地震方面的應對措施。: A.採用免震結構。其設計讓地震搖晃不易傳遞到建築物，從傢俱傾倒或破損等次生災害中保護居住空間。2007年2月竣工，施工方為淺沼組。
Q.公共設施有哪些？: A.1層設有禮賓服務。入口處配有施華洛世奇吊燈，是一棟在公共區域設計上頗為用心的建築。
Q.購物和生活設施怎麼樣？: A.從超市到阪急百貨店等大型商業設施都在步行範圍內，區役所、醫院、銀行也鄰近。還有劇場、電影院、大型書店，假日選擇也很豐富。
Q.停車場費用大概是多少？: A.普通車、中頂車、高頂車合計為月額28,000日元〜33,000日元。摩托車約1,000日元，腳踏車約200〜300日元。空位情況請向管理組合確認。