WELLITH TOWER 京町堀目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

WELLITH TOWER 京町堀的當前出售價格區間是多少？

目前在售住戶價格為 6,980 萬日元～6,980 萬日元（平均 6,980 萬日元），單價為 122 萬日元/㎡～122 萬日元/㎡（平均單價 122 萬日元/㎡）。

靱公園有多近？

約160m・步行2分鐘。被稱為市中心綠洲的靱公園就在附近，有助於提升居住環境的舒適度。

請介紹周邊正在推進的開發專案。

大型專案持續推進，包括2021年「中之島美術館」開業、2023年「未來醫療國際據點」完工、2024年「梅北2期地區開發專案」開街、2025年「大阪・關西萬博」舉辦、2031年「浪速筋線」開業。

請告訴我最近的車站。

步行6分鐘可到大阪Metro中央線「阿波座」站，步行8分鐘可到京阪電鐵中之島線「中之島」站。

停車場費用大約是多少？

共54臺，月費33,000日元〜40,000日元。摩托車位3臺，6,000日元；迷你摩托車位27臺，3,000日元；腳踏車位280臺，300〜2,500日元。

WELLITH TOWER 京町堀

ウエリスタワー京町堀

2023年竣工的日本土地開發施工的地上25層、總共有135個單元的塔樓公寓。

地上25層建 / 總戶數135戶 / 2023年建

🚉 Osaka Metro中央線阿波座步行6分 / 京阪電鐵中之島線中之島步行8分

買賣 6,980萬日元〜6,980萬日元

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WELLITH TOWER 京町堀物件照片

WELLITH TOWER 京町堀的概要・物件資訊

基本資訊

所在地: 大阪市西區京町堀３街區1-27 [地圖]
交通: Osaka Metro中央線阿波座步行6分
京阪電鐵中之島線中之島步行8分
建築年月: 2023年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上25層建 / 地下1層
總戶數: 135戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
施工公司: 日本国土開発株式会社
開發商: NTT都市開発株式会社
管理公司: NTTアーバンバリューサポート株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 無 / 月額 0日元

共用設施

自動門鎖
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型

停車場・自行車停車場

月額費用: 33,000～40,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日元/月
摩托車: 6,000日元/月

自行車

滑軌車位: 2,500日元/月
平面: 300日元/月

該物件的優缺點

優點: 花乃井公園一側朝東方向可能會有很好的景觀 / 客廳餐廳的天花板高度約為2,500mm至2,650mm

缺點: 各車站（阿波座站・本町站・肥後橋站・中之島站）之間相距有一定距離。

WELLITH TOWER 京町堀價格與租金行情

買賣行情	6,980萬日元〜 6,980萬日元平均價格 6,980萬日元 / 在售 1件檢視在售物件1件
租賃行情	目前沒有出租物件資料。

周邊地價走勢（過去15年）

本圖基於國土交通省地價公示與地價調查資料，按年度近似顯示建築周邊住宅地地價。若部分舊年份尚未取得，則僅顯示已取得年份。

最新地價141萬日元/㎡2026

WELLITH TOWER 京町堀周邊設施與環境

綠地 🌳 江戸堀公園 236m

綠地 🌳 靱公園 440m

綠地 🌳 下福島公園 771m

酒店 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 561m

餐飲 🍽️ モリタ雲丹五郎大阪本店 206m

餐飲 🍽️ にしの 688m

餐飲 🍽️ 遊膳人田はた 702m

文化設施 🎭 国立国際美術館 771m

醫療 🏥 ハイメディック大阪中之島 782m

醫院 🩺 つばきSalon鍼灸整骨院 195m

醫院 🩺 すぎた内科クリニック 229m

醫院 🩺 江戸堀サンテクリニック 278m

醫院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 716m

醫院 🩺 中之島いわき病院 717m

醫院 🩺 活寿会記念クリニック 725m

醫院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 738m

醫院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 743m

醫院 🩺 かおるレデイースクリニック 744m

醫院 🩺 大阪中之島整形外科 745m

醫院 🩺 ハイメディック大阪中之島 751m

托育設施 🧸 ロータスナーサリー靱公園 279m

托育設施 🧸 阿波座サンフレンズ保育園 309m

托育設施 🧸 ポプラ保育園 311m

托育設施 🧸 りんりん保育園 323m

托育設施 🧸 京町堀西船場保育園 428m

托育設施 🧸 大阪市立靭幼稚園 516m

托育設施 🧸 児童発達支援キッズプラス 580m

托育設施 🧸 あいのて保育園 591m

托育設施 🧸 くれよんきっずほいくえん 660m

托育設施 🧸 下福島幼稚園 687m

郵局 📮 大阪江戸堀郵便局 373m

郵局 📮 中之島センタービル内郵便局 435m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 764m

銀行 🏦 三菱UFJ銀行 786m

WELLITH TOWER 京町堀學區

小學學區	西船場小学校
初中學區	花乃井中学校

WELLITH TOWER 京町堀的常見問題

Q.WELLITH TOWER 京町堀目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro中央線阿波座步行6分 / 京阪電鐵中之島線中之島步行8分
Q.WELLITH TOWER 京町堀的當前出售價格區間是多少？: A.目前在售住戶價格為 6,980 萬日元～6,980 萬日元（平均 6,980 萬日元），單價為 122 萬日元/㎡～122 萬日元/㎡（平均單價 122 萬日元/㎡）。
Q.靱公園有多近？: A.約160m・步行2分鐘。被稱為市中心綠洲的靱公園就在附近，有助於提升居住環境的舒適度。
Q.請介紹周邊正在推進的開發專案。: A.大型專案持續推進，包括2021年「中之島美術館」開業、2023年「未來醫療國際據點」完工、2024年「梅北2期地區開發專案」開街、2025年「大阪・關西萬博」舉辦、2031年「浪速筋線」開業。
Q.公共設施有哪些？: A.3樓設有業主沙龍。
Q.請告訴我最近的車站。: A.步行6分鐘可到大阪Metro中央線「阿波座」站，步行8分鐘可到京阪電鐵中之島線「中之島」站。
Q.停車場費用大約是多少？: A.共54臺，月費33,000日元〜40,000日元。摩托車位3臺，6,000日元；迷你摩托車位27臺，3,000日元；腳踏車位280臺，300〜2,500日元。

WELLITH TOWER 京町堀的歷史交易記錄

來源：國土交通省不動產交易價格資訊。顯示京町堀地區・2023年建的二手公寓成交案例，不一定為同一棟建築。

顯示與建築年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早時期。

交易時期	價格	面積	格局	坪單價
2025年第3四半期	9,000萬日元	70m²	３ＬＤＫ	425萬
2025年第3四半期	3,500萬日元	35m²	１ＬＤＫ	331萬
2025年第3四半期	6,300萬日元	55m²	２ＬＤＫ	379萬
2025年第3四半期	3,500萬日元	30m²	１ＬＤＫ	386萬
2025年第2四半期	8,100萬日元	65m²	１ＬＤＫ	412萬
2025年第2四半期	8,500萬日元	65m²	２ＬＤＫ	432萬
2025年第1四半期	3,300萬日元	35m²	１ＬＤＫ	312萬
2024年第4四半期	8,900萬日元	80m²	２ＬＤＫ	368萬
2024年第4四半期	6,700萬日元	55m²	２ＬＤＫ	403萬
2024年第2四半期	3,600萬日元	35m²	１ＬＤＫ	340萬

2023年第4四半期	2,300萬日元	20m²	１Ｋ	380萬
2023年第3四半期	3,200萬日元	30m²	１ＬＤＫ	353萬
2023年第3四半期	2,200萬日元	20m²	１Ｋ	364萬
2023年第2四半期	2,300萬日元	20m²	１Ｋ	380萬
2023年第2四半期	2,300萬日元	20m²	１Ｋ	380萬

來源：國土交通省不動產交易價格資訊

WELLITH TOWER 京町堀的諮詢

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電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500

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在售物件

排序

諮詢 ✈

在售中

買賣

6,980萬日元

樓層 4層

格局 2客廳餐廳加廚房

面積 57.16㎡

座向東北

可養寵物

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出租物件

排序

目前沒有可出租物件。

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別稱・舊名稱・暫定名稱等

WELLITH TOWER 京町堀可能以過去的名稱、建設時的暫定名稱，或因媒體、刊登來源不同而以下列名稱記載。

日文表記