这栋建筑是在什么背景下建成的？

这是通过“小宫住宅团地再生项目”诞生的地上21层高层住宅。它已成为街区整备不断推进的天王寺区小宫町区域的象征性塔楼。

周边环境怎么样？

这里汇集了以“天王寺”为代表的历史悠久的神社寺庙、绿意丰富的公园、小学和中学等教育设施、区役所等公共设施，以及配备先进设备的综合医院“大阪警察病院”。步行范围内也有超市。

入口的设计怎么样？

入口前方设置了清澈的水景和绿意丰富的植栽，呈现现代设计。入口大厅像酒店一样宽敞。里面设有休息厅，也可用于与访客会面。

停车场费用大约是多少？

普通车月费为16,000日元〜29,000日元。摩托车约1,000日元，自行车约100〜200日元。空位情况请向管理组合确认。

夕阳丘 EX

夕陽丘イクス

鹿岛建筑施工于2003年竣工的地上21层，总共54个单位的塔楼公寓。

地上21层建 / 总户数54户 / 2003年建

🚉 Osaka Metro谷町线四天王寺前夕阳丘步行10分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分

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夕阳丘 EX 物件照片

夕阳丘 EX 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市天王寺区小宫町1-15 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线四天王寺前夕阳丘步行10分
近铁大阪线大阪上本町步行11分
建築年月: 2003年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上21层建 / 地下1层
总户数: 54户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 第二类中高层住宅区
建蔽率: 60%
容积率: 300%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 16,000～29,000日元

夕阳丘 EX

夕阳丘 EX是位于大阪市天王寺区小宫町的地上21层、地下1层、总计54户的高层住宅。2003年2月竣工。作为“小宫住宅团地再生项目”诞生的建筑，已成为街景整备不断推进的天王寺区小宫町区域的象征性塔楼。

通过将高层部分以融入周边自然环境的自然色调来呈现，并将低层部分以深灰色天然石材收尾，营造出洗练而沉稳的氛围。两种颜色的对比展现出存在感。前方配置了清澈的水景池和绿意盎然的植栽，现代设计的入口彰显出整栋建筑的高品质。

入口大厅采用如酒店般宽敞的设计，深处设有休息区，也可用于与来客等候会面。周边聚集了以“天王寺”为首的历史悠久的神社寺院、绿意丰富的公园、小学和中学等教育设施、区役所等公共设施，以及配备先进设备的综合医院“大阪警察医院”。步行范围内也有超市，是生活便利的区域。为全电化规格。

共用设施
1层：大堂休息室

停车场
16,000日元/月〜29,000日元/月
普通车

摩托车停放处
1,000日元/月

自行车停放处
100日元/月〜200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

自动门锁
全电
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 16,000～29,000日元
普通车: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 调查中
高顶: 调查中
平面: 调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 一层3户角住宅设计 / 停车场100％配备

缺点: 在实际需求高的地区，不适合投资的地方。由于实际需求的总户数较少，可能在长期修缮计划中涨幅较高。

夕阳丘 EX价格与租金行情

买卖行情	目前没有在售房源数据。
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价94万日元/㎡2026

夕阳丘 EX 周边设施与环境

餐饮 🍽️ 鮨原正 309m

餐饮 🍽️ 幽玄 564m

教育 🎓 上宮学園中学校・上宮高等学校 246m

教育 🎓 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 301m

教育 🎓 ロイヤルアイビーアカデミー 563m

超市 🛒 食品専門館Harves 609m

药妆店 💊 ファーマシィ薬局あい 610m

医院 🩺 さいとう消化器内科クリニック 465m

医院 🩺 聖バルナバ病院 466m

医院 🩺 上本町リウマチこまちクリニック 512m

医院 🩺 Takada Nose Clinic 750m

托育设施 🧸 大阪市立五条幼稚園 181m

托育设施 🧸 真生幼稚園 341m

托育设施 🧸 大阪市立天王寺保育所 359m

托育设施 🧸 四天王寺夕陽丘保育園 422m

托育设施 🧸 マム保育園 469m

托育设施 🧸 TOT KIDS 518m

托育设施 🧸 蓮美幼児学園うえしおキンダースクール 652m

托育设施 🧸 大阪市立大江幼稚園 663m

托育设施 🧸 聖和かいせい保育園 715m

夕阳丘 EX 学区

小学学区	五条小学校
初中学区	夕陽丘中学校

夕阳丘 EX 的常见问题

Q1.最近车站是？离车站近吗？: A1.Osaka Metro谷町线四天王寺前夕阳丘步行10分 / 近铁大阪线大阪上本町步行11分
Q2.这栋建筑是在什么背景下建成的？: A2.这是通过“小宫住宅团地再生项目”诞生的地上21层高层住宅。它已成为街区整备不断推进的天王寺区小宫町区域的象征性塔楼。
Q3.周边环境怎么样？: A3.这里汇集了以“天王寺”为代表的历史悠久的神社寺庙、绿意丰富的公园、小学和中学等教育设施、区役所等公共设施，以及配备先进设备的综合医院“大阪警察病院”。步行范围内也有超市。
Q4.入口的设计怎么样？: A4.入口前方设置了清澈的水景和绿意丰富的植栽，呈现现代设计。入口大厅像酒店一样宽敞。里面设有休息厅，也可用于与访客会面。
Q5.停车场费用大约是多少？: A5.普通车月费为16,000日元〜29,000日元。摩托车约1,000日元，自行车约100〜200日元。空位情况请向管理组合确认。

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别称

夕阳丘 EX 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。

日文表记

夕陽丘イクス

英文表记

YUHIGAOKA EX