D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 7 件，出租房源 0 件。

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 7,480 万日元～20,000 万日元（平均 12,221 万日元），单价为 123 万日元/㎡～187 万日元/㎡（平均单价 153 万日元/㎡）。

共用设施有哪些？

1楼有宠物美容角，2楼有图书室，4楼有健身房，24楼有客房，31楼有空中图书室和空中社区空间。入口大堂还设有咖啡空间和礼宾服务台。

周边有绿地吗？

中之岛一带和靭公园等有公园，是可以享受散步和步行锻炼的环境。

停车场费用大概是多少？

月额32,000日元〜40,000日元。摩托车约为2,000〜3,000日元，自行车约为200〜300日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI

D’グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI

地上46层建 / 总户数331户 / 2008年建

🚉 车站直连 / Osaka Metro四桥线肥后桥步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分

买卖 7,480万日元〜20,000万日元

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D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 物件照片

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市西区江户堀１街区6-17 [地图]
交通: 车站直连
Osaka Metro四桥线肥后桥步行1分
Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
建築年月: 2008年10月
构造: 钢筋混凝土 / 地上46层建
总户数: 331户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 32,000～40,000日元

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI

D'GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI是位于大阪市西区江户堀1丁目的地上46层、总331户的免震塔楼公寓。2008年10月竣工。作为直接建于大阪地铁四桥线“肥后桥”站正上方的超高层塔楼，其特点是以简约与现代风格呈现的洗练成熟气质。

从东到南依次连接着淀屋桥、本町、船场，北侧则有中之岛、堂岛、梅田等大阪代表性的商务街区，前往各处都十分便利，可谓位于大阪核心地带。周边还有中之岛一带和靱公园等公园，适合散步和步行。这里可自由选择购物、文化、运动、美食、放松等丰富活动，是一处极具魅力的地段。

入口大堂内设有咖啡区，其深处配置礼宾台。共有设施由1层的宠物护理区、2层的图书室、4层的健身房、24层的客房、31层的空中图书室与空中交流区构成。免震结构可抑制地震摇晃，守护生活免受二次灾害影响。

共用设施
1层：美容护理区
2层：图书馆
4层：健身房
24层：客房
31层：天空图书馆、天空交流区

停车场
月/32,000日元〜40,000日元

摩托车停放处
月/2,000日元〜3,000日元

自行车停放处
月/200日元〜300日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
健身房
免震结构
宠物设施
空中休息室

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 32,000～40,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,505mm 重量:2,500kg
中型: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 2,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月
平面: 300日元/月

该物件的优缺点

缺点: 这个句子的意思是“这个角住户的客厅是不是用FX（钢化玻璃）做的呢？”

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI价格与租金行情

买卖行情	7,480万日元〜 20,000万日元平均价格 12,221万日元 / 在售 7件查看在售房源7件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价145万日元/㎡2026

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 周边设施与环境

绿地 🌳 靱公園 636m

酒店 🏨 コンラッド大阪 396m

酒店 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 756m

商业设施 🛍️ 淀屋橋odona 330m

商业设施 🛍️ 淀屋橋ステーションワン 468m

文化设施 🎭 フェスティバルホール 405m

医疗 🏥 ハイメディック大阪中之島 629m

教育 🎓 相愛中学校・相愛高等学校 717m

便利设施 🏪 ジュンク堂書店大阪本店 784m

公园 🌲 中之島公園木陰のテラス 618m

公园 🌲 堂島公園 619m

超市 🛒 KOHYO 72m

超市 🛒 KOHYO 328m

超市 🛒 Mercado Piccolo 333m

药妆店 💊 FiRST contact 505m

药妆店 💊 西川婦人内科クリニック 574m

医院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 315m

医院 🩺 江戸堀サンテクリニック 633m

医院 🩺 活寿会記念クリニック 648m

医院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 650m

医院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 661m

托育设施 🧸 くれよんきっずほいくえん 400m

托育设施 🧸 京町堀西船場保育園 484m

邮局 📮 中之島ダイビル内郵便局 498m

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 学区

小学学区	西船場小学校
初中学区	花乃井中学校

D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的常见问题

Q1.D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 7 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro四桥线肥后桥步行1分 / Osaka Metro御堂筋线淀屋桥步行4分
Q3.D’GRAFORT 大阪N.Y. TOWER HIGOBASHI 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 7,480 万日元～20,000 万日元（平均 12,221 万日元），单价为 123 万日元/㎡～187 万日元/㎡（平均单价 153 万日元/㎡）。
Q4.共用设施有哪些？: A4.1楼有宠物美容角，2楼有图书室，4楼有健身房，24楼有客房，31楼有空中图书室和空中社区空间。入口大堂还设有咖啡空间和礼宾服务台。
Q5.周边有绿地吗？: A5.中之岛一带和靭公园等有公园，是可以享受散步和步行锻炼的环境。
Q6.停车场费用大概是多少？: A6.月额32,000日元〜40,000日元。摩托车约为2,000〜3,000日元，自行车约为200〜300日元。空位情况请向管理组合确认。