ESLEAD 长堀 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。

ESLEAD 长堀 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 2,680 万日元～12,800 万日元（平均 7,692 万日元），单价为 89 万日元/㎡～165 万日元/㎡（平均单价 121 万日元/㎡）。

到车站大概多久？

到大阪Metro长堀鹤见绿地线“松屋町”站步行1分，到谷町线“谷町六丁目”站步行3分。可使用2站2线路。

安防体制如何？

除了24小时常驻管理外，还设有专属警备员夜间巡回警备体制。并配备自动锁，管理周到是其特点。

公共设施有哪些？

1层设有迎宾大厅和宠物室（美容护理），12层设有可欣赏景观、双面采光的社区沙龙。入口大厅旁还设有集会空间。

周边购物环境怎么样？

步行范围内有“空堀商店街”，可满足日常购物。心斋桥的品牌店和百货店也很近，骑自行车还可以前往大阪城公园。

停车场费用大概是多少？

塔式停车102台，月额17,000日元〜20,000日元。摩托车室内1,500日元・室外1,000日元，自行车约150〜250日元，整体属于较为克制的水平。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

ESLEAD 长堀 TOWER

エスリード長堀タワー

这是一幢建于2010年的塔式公寓，有从迪恩克斯到家庭等各种户型设计计划。

地上26层建 / 总户数270户 / 2011年建

🚉 Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行3分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线松屋町步行1分

买卖 2,680万日元〜12,800万日元

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ESLEAD 长堀 TOWER 物件照片

ESLEAD 长堀 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市中央区安堂寺町２街区6-11 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行3分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线松屋町步行1分
建築年月: 2011年1月
构造: 钢筋混凝土 / 地上26层建 / 地下1层
总户数: 270户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 17,000～20,000日元

ESLEAD 长堀 TOWER

Eslead长堀塔楼是位于大阪市中央区安堂寺町2丁目的免震塔楼住宅，地上26层、地下1层，共270户。2011年1月竣工。以时尚的黑白单色外墙吸引目光的外观十分利落，距离大阪地铁长堀鹤见绿地线“松屋町”站步行1分钟、谷町线“谷町六丁目”站步行3分钟，可利用2个车站。

步行范围内有生活不可或缺的“空堀商店街”，商业设施、医疗设施、教育设施也十分完善。这里既是能够实现职住接近的商务中心区域，又靠近心斋桥的品牌店和百货商店，骑自行车还可以前往大阪城公园享受骑行乐趣。是一个工作与休闲都很充实的活跃地段。

共用部分由1层的迎宾大厅和宠物房（美容护理），以及12层的双面采光社区沙龙构成。入口大厅旁还设置了兼作集会空间的交流场所。安保方面除24小时常驻管理外，还实行由专属保安人员进行夜间巡逻的警备体制。

共用设施
1层：迎宾大厅・宠物房（美容护理）
12层：社区沙龙

停车场
塔式停车位102台（17,000日元/月〜20,000日元/月）
大型乘用车（19台）
大型高顶车（17台）
中型乘用车（32台）
中型高顶车（34台）

摩托车停放处
室内摩托车停放处（1,500日元/月）
大型（5台）、小型（25台）
室外摩托车停放处（1,000日元/月）
大型（7台）、小型（8台）

自行车停放处
150日元/月〜250日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。

共用设施

宠物设施

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 17,000～20,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 1,500日元/月

自行车

滑轨車位: 150日元/月
平面: 250日元/月

该物件的优缺点

优点: 适合独居（独自生活）并饲养宠物的人。招募大多数为可咨询宠物饲养相关事宜。

缺点: 低層低層楼层通常用于投资目的的单身（1K）物业，不适合家庭居住。

ESLEAD 长堀 TOWER价格与租金行情

买卖行情	2,680万日元〜 12,800万日元平均价格 7,692万日元 / 在售 8件查看在售房源8件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价85万日元/㎡2026

ESLEAD 长堀 TOWER 周边设施与环境

餐饮 🍽️ 三心 494m

餐饮 🍽️ 太庵 646m

餐饮 🍽️ Fujiya 1935 791m

超市 🛒 MEGAドン・キホーテ 613m

便利店 🏪 ローソンストア100 249m

医院 🩺 みつもとレディースクリニック 462m

医院 🩺 国立病院機構大阪医療センター 712m

托育设施 🧸 どりーむ保育園 153m

托育设施 🧸 中央なにわ幼稚園 266m

托育设施 🧸 大阪市立桃園幼稚園 290m

托育设施 🧸 堺筋本町サンフレンズ保育園 445m

托育设施 🧸 きゅうほうじ保育園 502m

托育设施 🧸 銅座幼稚園 515m

托育设施 🧸 あゆみ保育園 560m

托育设施 🧸 大阪市立南大江保育所 569m

ESLEAD 长堀 TOWER 学区

小学学区	中央小学校
初中学区	南中学校

ESLEAD 长堀 TOWER 的常见问题

Q1.ESLEAD 长堀 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro谷町线谷町六丁目步行3分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线松屋町步行1分
Q3.ESLEAD 长堀 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 2,680 万日元～12,800 万日元（平均 7,692 万日元），单价为 89 万日元/㎡～165 万日元/㎡（平均单价 121 万日元/㎡）。
Q4.到车站大概多久？: A4.到大阪Metro长堀鹤见绿地线“松屋町”站步行1分，到谷町线“谷町六丁目”站步行3分。可使用2站2线路。
Q5.安防体制如何？: A5.除了24小时常驻管理外，还设有专属警备员夜间巡回警备体制。并配备自动锁，管理周到是其特点。
Q6.公共设施有哪些？: A6.1层设有迎宾大厅和宠物室（美容护理），12层设有可欣赏景观、双面采光的社区沙龙。入口大厅旁还设有集会空间。
Q7.周边购物环境怎么样？: A7.步行范围内有“空堀商店街”，可满足日常购物。心斋桥的品牌店和百货店也很近，骑自行车还可以前往大阪城公园。
Q8.停车场费用大概是多少？: A8.塔式停车102台，月额17,000日元〜20,000日元。摩托车室内1,500日元・室外1,000日元，自行车约150〜250日元，整体属于较为克制的水平。空位情况请向管理组合确认。

ESLEAD 长堀 TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示安堂寺町地区・2011年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价288万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	1.3亿日元	110m²	３ＬＤＫ	391万
2025年第3四半期	3,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	279万
2025年第1四半期	5,200万日元	65m²	２ＬＤＫ	264万
2025年第1四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2025年第1四半期	2,300万日元	30m²	-	253万
2024年第4四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2024年第4四半期	2,300万日元	30m²	-	253万
2024年第3四半期	2,500万日元	30m²	１Ｋ	275万
2024年第3四半期	6,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	364万
2024年第2四半期	3,400万日元	45m²	-	250万

2024年第2四半期	2,100万日元	30m²	-	231万
2024年第1四半期	2,200万日元	35m²	１Ｒ	208万
2024年第1四半期	5,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	287万
2024年第1四半期	4,900万日元	60m²	３ＬＤＫ	270万
2023年第3四半期	5,000万日元	65m²	２ＬＤＫ	254万
2023年第2四半期	4,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	234万
2023年第2四半期	2,400万日元	30m²	１Ｋ	264万
2023年第2四半期	5,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	275万
2022年第4四半期	2,100万日元	30m²	１Ｋ	231万
2022年第4四半期	2,300万日元	30m²	１Ｋ	253万
2022年第4四半期	2,200万日元	30m²	１Ｋ	242万
2022年第3四半期	4,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	239万
2022年第3四半期	4,300万日元	60m²	２ＤＫ	237万
2022年第2四半期	9,200万日元	110m²	３ＬＤＫ	276万
2022年第1四半期	2,000万日元	35m²	１Ｋ	189万
2022年第1四半期	2,100万日元	30m²	１Ｋ	231万
2021年第4四半期	2,300万日元	30m²	１Ｋ	253万
2021年第3四半期	2,000万日元	30m²	１Ｋ	220万
2021年第3四半期	2,200万日元	30m²	１Ｋ	242万
2021年第3四半期	2,200万日元	30m²	１Ｋ	242万
2021年第3四半期	2,000万日元	30m²	１Ｋ	220万
2021年第3四半期	4,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	231万
2021年第2四半期	2,000万日元	35m²	１Ｋ	189万
2021年第2四半期	2,000万日元	35m²	１Ｋ	189万
2021年第1四半期	3,500万日元	45m²	１ＬＤＫ	257万
2021年第1四半期	6,200万日元	90m²	２ＤＫ	228万
2021年第1四半期	4,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	220万
2021年第1四半期	2,000万日元	35m²	１Ｒ	189万
2021年第1四半期	1,900万日元	35m²	１Ｒ	179万
2020年第2四半期	2,100万日元	30m²	１Ｋ	231万
2020年第2四半期	8,500万日元	120m²	２ＤＫ	234万
2019年第4四半期	3,500万日元	45m²	１ＬＤＫ	257万
2019年第4四半期	2,000万日元	30m²	-	220万
2019年第3四半期	1,900万日元	30m²	１Ｋ	209万
2019年第2四半期	1,900万日元	30m²	１Ｋ	209万
2019年第2四半期	2,200万日元	30m²	１Ｋ	242万
2019年第2四半期	4,100万日元	60m²	２ＬＤＫ	226万
2018年第1四半期	1,800万日元	30m²	１Ｋ	198万
2017年第4四半期	3,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	220万
2017年第4四半期	5,400万日元	90m²	２ＬＤＫ	198万
2017年第1四半期	3,500万日元	60m²	２ＬＤＫ	193万
2017年第1四半期	3,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	220万
2016年第4四半期	3,600万日元	60m²	２ＤＫ	198万
2016年第1四半期	1,700万日元	30m²	１Ｋ	187万
2015年第1四半期	1,600万日元	30m²	１Ｋ	176万
2014年第2四半期	4,400万日元	90m²	２ＬＤＫ	162万