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LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER 物件照片
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 住之江区南港北１街区30-30 [地图]
- 交通
- 车站直连
Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行1分
南港港城线 宇宙广场 步行1分 - 建築年月
- 2007年7月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上32层建
- 总户数
- 202户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 准工业区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 200%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 13,000～20,000日元
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER
罗蕾尔广场大阪海湾塔是位于大阪市住之江区南港北1丁目的地上32层、总202户的大型塔式公寓。2007年7月竣工，开发商为近铁不动产等，施工由大林组负责。其魅力在于距离大阪地铁中央线・新电车“宇宙广场”站步行1分钟的站前近距离。
外观为32层贴砖建筑，入口处设有自动门锁和快递收纳柜。住户配备带电视监视器的对讲机、互联网线路、热水式地暖、带雾功能的浴室暖风换气干燥机、温水洗净暖房便座、洗碗干燥机、垃圾处理器。
共有设施由2层的洗衣房和健身房、3层的客房・社区室・影院室・SOHO室（互联网室）、21层的业主休息室（天空休息室）构成。配备SOHO室，也可对应居家办公。周边是正在开发中的滨水区域。
共用设施
2层：洗衣房・健身房
3层：客房・社区室・影院室・SOHO室（互联网室）
21层：业主休息室（天空休息室）
停车场
13,000日元/月〜20,000日元/月
普通车（13,000日元/月）
中顶车（14,500日元/月）
高顶车（20,000日元/月）
摩托车停放处
1,500日元/月〜3,000日元/月
迷你摩托车：1,500日元/月
大型摩托车：3,000日元/月（2个车位的合同）
自行车停放处
滑动式上段（100日元/月）
滑动式下段（200日元/月）
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
2层：洗衣房・健身房
3层：客房・社区室・影院室・SOHO室（互联网室）
21层：业主休息室（天空休息室）
停车场
13,000日元/月〜20,000日元/月
普通车（13,000日元/月）
中顶车（14,500日元/月）
高顶车（20,000日元/月）
摩托车停放处
1,500日元/月〜3,000日元/月
迷你摩托车：1,500日元/月
大型摩托车：3,000日元/月（2个车位的合同）
自行车停放处
滑动式上段（100日元/月）
滑动式下段（200日元/月）
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 客房
- 健身房
- 空中休息室
- 电影院
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 13,000～20,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:2,000mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 中型
- 全长:5,050mm 全宽:2,000mm 全高:1,750mm 重量:1,900kg
- 高顶
- 全长:5,050mm 全宽:2,000mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg
该物件的优缺点
- 优点
- 在海滨绿地海边有一个海滨绿地（Cosmo Square），家庭可在那里举行野餐、钓鱼等活动，非常热闹。
- 缺点
- 在南港港口城市里有小学和中学，需要步行20分钟以上。
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 3,280万日元 〜 12,980万日元 平均价格 6,044万日元 / 在售 5件查看在售房源5件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价21万日元/㎡2026
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER 周边设施与环境
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER 学区
| 小学学区 | 南港北小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 住之江中学校 |
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER 的常见问题
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南港北地区・2007年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价183万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,200万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 174万 |
| 2025年第2四半期 | 4,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 165万 |
| 2025年第2四半期 | 4,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 203万 |
| 2025年第1四半期 | 5,300万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 184万 |
| 2025年第1四半期 | 5,600万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 195万 |
| 2025年第1四半期 | 4,800万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 151万 |
| 2025年第1四半期 | 5,600万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 206万 |
| 2024年第3四半期 | 4,800万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 167万 |
| 2024年第3四半期 | 2,200万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 132万 |
| 2024年第2四半期 | 4,300万日元 | 90m² | ４ＬＤＫ | 158万 |
| 2023年第4四半期 | 2,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 160万 |
| 2023年第2四半期 | 4,100万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 151万 |
| 2023年第1四半期 | 3,500万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 165万 |
| 2022年第3四半期 | 2,800万日元 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 154万 |
| 2022年第3四半期 | 2,800万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 168万 |
| 2022年第2四半期 | 2,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 138万 |
| 2022年第2四半期 | 3,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 163万 |
| 2022年第1四半期 | 5,700万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ | 188万 |
| 2021年第4四半期 | 2,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 154万 |
| 2021年第3四半期 | 3,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 150万 |
| 2020年第3四半期 | 2,500万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 150万 |
| 2019年第2四半期 | 3,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141万 |
| 2018年第4四半期 | 3,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 141万 |
| 2018年第3四半期 | 3,800万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 148万 |
| 2018年第2四半期 | 1,800万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 149万 |
| 2018年第1四半期 | 3,200万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 124万 |
| 2017年第4四半期 | 2,100万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 126万 |
| 2017年第2四半期 | 2,500万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 127万 |
| 2016年第1四半期 | 1,600万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 96万 |
| 2015年第4四半期 | 2,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 132万 |
| 2015年第1四半期 | 2,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 106万 |
| 2014年第4四半期 | 2,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 119万 |
| 2014年第1四半期 | 2,900万日元 | 85m² | ２ＤＫ | 113万 |
| 2013年第4四半期 | 3,200万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 124万 |
| 2012年第1四半期 | 1,600万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 88万 |
| 2011年第1四半期 | 2,200万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 97万 |
| 2011年第1四半期 | 1,700万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 102万 |
| 2009年第1四半期 | 2,700万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 105万 |
| 2008年第2四半期 | 4,000万日元 | 100m² | ４ＬＤＫ | 132万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
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别称
LAUREL SQUARE 大阪 BAY TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。