REGNAS TOWER 新梅田 物件照片
REGNAS TOWER 新梅田 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 福岛区福岛７街区 [地图]
- 交通
- 大阪环状线 福岛 步行3分
JR东西线 新福岛 步行5分 - 建築年月
- 2027年11月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上30层建
- 总户数
- 123户
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店 共同企業体
- 开发商
- 一建設株式会社
- 管理公司
- 伏見管理サービス株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 33,000～45,000日元
REGNAS TOWER 新梅田
Regnas Tower Shin Umeda是位于大阪市福岛区福岛7丁目的地上30层、总123户的制震塔式公寓。预计于2027年11月竣工，施工由多田建设西日本事业本部、佐藤工业大阪支店共同企业体负责，分售由一建设负责，管理由伏见管理服务负责。“Regnas”是一建设打造的公寓品牌中的最高级系列，本项目是首个冠以该品牌名称的全国性塔式公寓。
地段位于大阪站北地区再开发区域“梅北2期区域”的西侧，也就是通称为“新梅田”的区域。距离JR大阪环状线“福岛”站步行3分钟，距离JR“大阪”站步行10分钟，且可步行前往Grand Green Osaka南街区。
上层楼层设置了采用高规格设备的The Executive Floor（26〜29层）和The Premier Floor（30层）。采用通过阻尼器等制震部材减轻建筑摇晃的制震结构，同时也计划采用通过高保温性能实现节能的“ZEH-M Oriented”。还附带一建设独有的严格安全标准“SAFETY TREE”（第三方机构的品质审查、三重安防、住宅设备器具10年保证），共用部分配备内走廊、礼宾和工作空间。
共用设施
〇业主休息室
停车场
62台（机械式）
(月额使用费：33,000日元/月～45,000日元/月)
摩托车停放处
大型摩托车停放处3台(月额使用费：3,000日元/月)
迷你摩托车停放处22台(月额使用费：2,000日元/月)
〇业主休息室
停车场
62台（机械式）
(月额使用费：33,000日元/月～45,000日元/月)
摩托车停放处
大型摩托车停放处3台(月额使用费：3,000日元/月)
迷你摩托车停放处22台(月额使用费：2,000日元/月)
自行车停放处
246台（双层式架128台、滑动式43台、平放75台
(月额使用费：200日元/月～500日元/月)
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 33,000～45,000日元
- 普通车
- 适配尺寸调查中
- 中型
- 适配尺寸调查中
- 高顶
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 位于大阪区域和中之岛的交通便利是其魅力所在
- 缺点
- 東侧有难波线，南侧有JR神户线·宝塚线，可能会有噪音问题。
REGNAS TOWER 新梅田价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价193万日元/㎡2026
REGNAS TOWER 新梅田 周边设施与环境
绿地
🌳 うめきた公園
742m
酒店
🏨 ザ･リッツ･カールトン 大阪
522m
酒店
🏨 Four Seasons Hotel Osaka
685m
酒店
🏨 The Westin Osaka
686m
商业设施
🛍️ ハービスPLAZA
535m
商业设施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
573m
商业设施
🛍️ 新梅田シティ
745m
餐饮
🍽️ 肉和食 月火水木金土日
225m
餐饮
🍽️ 福島 もう利
294m
餐饮
🍽️ 手料理 右近
343m
餐饮
🍽️ 日本料理 楽心
414m
餐饮
🍽️ 日本料理 花筐（HANAGATAMI）
475m
餐饮
🍽️ point
544m
餐饮
🍽️ レストラン「アマデウス」
686m
餐饮
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
692m
餐饮
🍽️ 澤田
760m
文化设施
🎭 ザ・シンフォニーホール
313m
文化设施
🎭 ビルボードライブ大阪
652m
文化设施
🎭 サンケイホールブリーゼ
657m
医疗
🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ
530m
公园
🌲 上福島公園
173m
公园
🌲 上福島東公園
189m
公园
🌲 上福島北公園
223m
公园
🌲 福島公園
365m
公园
🌲 浦江公園
402m
公园
🌲 西梅田公園
419m
公园
🌲 大淀南公園
519m
公园
🌲 福島西公園
550m
公园
🌲 鷺洲中公園
581m
公园
🌲 ほたるまちにある広場
593m
公园
🌲 大淀中５公園
683m
公园
🌲 大淀中公園
696m
公园
🌲 中自然の森
696m
公园
🌲 うめきた公園 サウスパーク
721m
公园
🌲 芝生広場
793m
公园
🌲 中之島四季の丘
794m
超市
🛒 CoDeli
360m
超市
🛒 阪急OASIS
411m
超市
🛒 KOHYO
641m
超市
🛒 関西スーパー
700m
超市
🛒 ミスギヤ
788m
药妆店
💊 カイセイ吉矢薬局
133m
药妆店
💊 ファミリー薬局
169m
药妆店
💊 プラス薬局
208m
药妆店
💊 中野薬局
220m
药妆店
💊 あけぼの薬局
221m
药妆店
💊 カワイ薬局
224m
药妆店
💊 薬のヒグチ
227m
药妆店
💊 菊一薬局
347m
药妆店
💊 クオール薬局
387m
药妆店
💊 聖天薬局
459m
药妆店
💊 はやぶさ薬局
564m
药妆店
💊 セガミ薬局
568m
药妆店
💊 ふくしま薬局
618m
便利店
🏪 全家
60m
便利店
🏪 7-11
118m
便利店
🏪 7-11
198m
便利店
🏪 全家
200m
便利店
🏪 7-11
231m
便利店
🏪 罗森
231m
医院
🩺 梶本クリニック
165m
医院
🩺 ヒーリングスペース かくれんぼ
325m
医院
🩺 ライトウインド
326m
医院
🩺 大阪中央病院
401m
医院
🩺 しんえつ整骨院
434m
医院
🩺 サギス中クリニック
646m
医院
🩺 関西電力病院
656m
托育设施
🧸 愛輝幼稚園
210m
托育设施
🧸 保育所和光園
393m
托育设施
🧸 福島幼稚園
426m
托育设施
🧸 大阪市立大淀保育所
620m
托育设施
🧸 中大淀幼稚園
699m
邮局
📮 大阪聖天前郵便局
339m
邮局
📮 大阪福島駅前郵便局
396m
邮局
📮 大阪大淀中郵便局
465m
邮局
📮 大阪上福島郵便局
581m
邮局
📮 新梅田シティ内郵便局
772m
银行
🏦 大阪信用金庫（１F)
189m
银行
🏦 大阪商工信用金庫
283m
银行
🏦 りそな銀行
566m
银行
🏦 大阪厚生信用金庫
569m
REGNAS TOWER 新梅田 学区
| 小学学区 | 下福島小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 福島中学校 |
REGNAS TOWER 新梅田 的常见问题
REGNAS TOWER 新梅田的咨询
本物件尚未竣工，原则上无法提供中介或看房服务。不过，关于本物件的购买咨询——尤其是从投资角度的分析与建议——我们均积极免费提供。欢迎随时垂询。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
别称
REGNAS TOWER 新梅田 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。