RENAISSA NAMBA TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。

RENAISSA NAMBA TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 12,490 万日元～34,800 万日元（平均 23,645 万日元），单价为 147 万日元/㎡～285 万日元/㎡（平均单价 216 万日元/㎡）。

有适合与宠物生活的设施吗？

除低层用、高层用电梯外，还设有宠物用电梯。与宠物移动时可兼顾其他住户的感受。

倒垃圾方便吗？

各层都设有可24小时倒垃圾的垃圾空间。可不必在意时间使用。

公共设施有哪些？

1楼设有礼宾服务和大堂休息厅，2楼设有派对室，17楼设有客房，24楼设有空中休息厅。入口大厅为天花板高度约8m的挑空空间。

停车场费用是多少？

月费为22,000日元〜30,000日元。设定为普通车22,000〜23,000日元、中顶车23,000〜24,000日元、高顶车24,000〜25,000日元、平面停车场30,000日元。

プレミアム不動産

RENAISSA NAMBA TOWER

ルネッサなんばタワー

鹿岛建设施工于2006年竣工的地上38层高共288户的塔楼公寓

地上38层建 / 总户数288户 / 2006年建

🚉 关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行5分

买卖 12,490万日元〜34,800万日元

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RENAISSA NAMBA TOWER 物件照片

RENAISSA NAMBA TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市浪速区湊町２街区2-10 [地图]
交通: 关西本线 JR难波步行1分
Osaka Metro四桥线难波步行5分
建築年月: 2006年2月
构造: 钢筋混凝土 / 地上38层建 / 地下1层
总户数: 288户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 22,000～30,000日元

RENAISSA NAMBA TOWER

RENAISSA NAMBA TOWER是位于大阪市浪速区湊町2丁目的塔式公寓，共38层地上、1层地下，总计288户。2006年2月竣工，施工方为鹿岛建设。它矗立于JR“难波”站周边的再开发地区“RENAISSA NAMBA”内，坐落在以“湊町River Place”“OCAT”等商业设施为充实的区域。

在天花板高度约8m、挑空设计的入口大厅里，您可以享受礼宾服务，以细致周到的服务支持酒店般的生活方式。每层都设有可24小时投放垃圾的垃圾空间，电梯除低层用、高层用之外，还设有宠物用电梯，这一点颇具特色。

步行1分钟可至JR关西本线“JR难波”站，步行5分钟可至大阪地铁四桥线“难波”站。从物业到难波站的地下出入口为绿道，外出时可眺望绿意与蓝天。“难波Parks”“难波City”“戎桥商店街”等多样商业设施均在步行范围内，电影院和剧场也星罗棋布。这里还有樱花名所“浪速公园”以及屋顶公园“Parks Garden”。共有设施包括1层的礼宾台与大堂休息室、2层的派对室、17层的客房、24层的天空休息室。

共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
2层：派对室
17层：客房
24层：天空休息室

停车场
22,000日元/月〜30,000日元/月
普通车＜低层23,000日元・高层22,000日元＞
中顶车＜低层24,000日元・高层23,000日元＞
高顶车＜低层25,000日元・高层：24,000日元＞
平面停车场　30,000日元

摩托车停放处
1,500日元/月

自行车停放处
年/1,200日元、2,400日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
客房
派对室
空中休息室

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 22,000～30,000日元
普通车: 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
中型: 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:1,850mm 重量:2,200kg
高顶: 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
平面: 全长:5,000mm 全宽:2,350mm 全高:2,350mm

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月

该物件的优缺点

优点: 在Renessa难波区（港町再开发）拥有良好的居住环境。

RENAISSA NAMBA TOWER价格与租金行情

买卖行情	12,490万日元〜 34,800万日元平均价格 23,645万日元 / 在售 2件查看在售房源2件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价76万日元/㎡2026

RENAISSA NAMBA TOWER 周边设施与环境

超市 🛒 everything 100¥ 423m

超市 🛒 韓国スーパー Soo mart 735m

药妆店 💊 ダイコクドラッグなんば薬店 510m

医院 🩺 なんばみなとメンタルクリニック 142m

托育设施 🧸 大阪市立小田町保育所 557m

公共机构 🏛️ 浪速区役所 758m

邮局 📮 大阪OCAT内郵便局 208m

邮局 📮 浪速稲荷郵便局 287m

邮局 📮 Yamato Transport 526m

RENAISSA NAMBA TOWER 学区

小学学区	大国小学校
初中学区	難波中学校

RENAISSA NAMBA TOWER 的常见问题

Q1.RENAISSA NAMBA TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.关西本线 JR难波步行1分 / Osaka Metro四桥线难波步行5分
Q3.RENAISSA NAMBA TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 12,490 万日元～34,800 万日元（平均 23,645 万日元），单价为 147 万日元/㎡～285 万日元/㎡（平均单价 216 万日元/㎡）。
Q4.有适合与宠物生活的设施吗？: A4.除低层用、高层用电梯外，还设有宠物用电梯。与宠物移动时可兼顾其他住户的感受。
Q5.倒垃圾方便吗？: A5.各层都设有可24小时倒垃圾的垃圾空间。可不必在意时间使用。
Q6.公共设施有哪些？: A6.1楼设有礼宾服务和大堂休息厅，2楼设有派对室，17楼设有客房，24楼设有空中休息厅。入口大厅为天花板高度约8m的挑空空间。
Q7.停车场费用是多少？: A7.月费为22,000日元〜30,000日元。设定为普通车22,000〜23,000日元、中顶车23,000〜24,000日元、高顶车24,000〜25,000日元、平面停车场30,000日元。

RENAISSA NAMBA TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示湊町地区・2006年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价333万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	5,400万日元	60m²	１ＬＤＫ	298万
2025年第2四半期	7,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	280万
2025年第2四半期	5,300万日元	65m²	１ＬＤＫ	270万
2025年第2四半期	8,600万日元	85m²	２ＬＤＫ	334万
2025年第2四半期	1.3亿日元	110m²	-	391万
2025年第1四半期	1.6亿日元	125m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	423万
2024年第4四半期	6,100万日元	75m²	３ＬＤＫ	269万
2024年第4四半期	9,300万日元	110m²	-	279万
2024年第2四半期	6,600万日元	90m²	１ＬＤＫ	242万
2024年第1四半期	6,800万日元	90m²	２ＬＤＫ	250万

2024年第1四半期	9,600万日元	95m²	３ＬＤＫ	334万
2024年第1四半期	9,600万日元	90m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	353万
2023年第4四半期	3,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	279万
2023年第4四半期	7,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	257万
2023年第3四半期	3,700万日元	45m²	１ＬＤＫ	272万
2023年第3四半期	7,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	275万
2023年第1四半期	6,400万日元	85m²	３ＬＤＫ	249万
2023年第1四半期	3,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	250万
2023年第1四半期	6,200万日元	80m²	３ＬＤＫ	256万
2023年第1四半期	6,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	300万
2022年第4四半期	5,600万日元	75m²	２ＬＤＫ	247万
2022年第4四半期	3,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	209万
2022年第3四半期	6,500万日元	90m²	３ＬＤＫ	239万
2022年第2四半期	4,100万日元	60m²	１ＬＤＫ	226万
2022年第2四半期	9,000万日元	115m²	３ＬＤＫ	259万
2022年第2四半期	9,000万日元	110m²	２ＬＤＫ	270万
2022年第2四半期	5,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	275万
2022年第1四半期	6,400万日元	90m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	235万
2021年第4四半期	7,700万日元	95m²	２ＬＤＫ	268万
2021年第4四半期	3,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	220万
2021年第4四半期	4,600万日元	65m²	２ＬＤＫ	234万
2021年第3四半期	7,300万日元	95m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	254万
2021年第2四半期	3,000万日元	45m²	１ＬＤＫ	220万
2021年第2四半期	4,200万日元	60m²	１ＬＤＫ	231万
2021年第1四半期	5,900万日元	85m²	１ＬＤＫ	229万
2020年第4四半期	6,600万日元	100m²	-	218万
2020年第4四半期	5,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	219万
2020年第3四半期	5,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	238万
2020年第3四半期	7,500万日元	100m²	４ＬＤＫ	248万
2020年第1四半期	3,300万日元	55m²	１ＬＤＫ	198万
2018年第4四半期	5,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	241万
2018年第4四半期	4,100万日元	70m²	-	194万
2018年第3四半期	5,300万日元	85m²	２ＬＤＫ	206万
2016年第4四半期	3,400万日元	60m²	２ＬＤＫ	187万
2016年第4四半期	2,500万日元	45m²	１ＬＤＫ	184万
2016年第3四半期	3,300万日元	55m²	１ＬＤＫ	198万
2015年第3四半期	2,400万日元	45m²	１ＬＤＫ	176万
2015年第2四半期	3,900万日元	90m²	３ＬＤＫ	143万
2014年第3四半期	4,700万日元	80m²	-	194万
2014年第2四半期	1,300万日元	45m²	１ＬＤＫ	96万
2013年第2四半期	1,900万日元	45m²	１ＬＤＫ	140万
2012年第2四半期	5,400万日元	95m²	３ＬＤＫ	188万
2011年第4四半期	3,900万日元	70m²	２ＬＤＫ	184万
2011年第3四半期	2,800万日元	60m²	２ＬＤＫ	154万
2011年第3四半期	2,400万日元	55m²	１ＬＤＫ	144万
2009年第4四半期	5,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	184万
2009年第4四半期	6,400万日元	95m²	３ＬＤＫ	223万
2009年第3四半期	4,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	198万
2009年第3四半期	2,500万日元	50m²	１ＬＤＫ	165万
2008年第3四半期	3,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	146万