THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 物件照片
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区城南寺町9 [地图]
- 交通
- 近铁大阪线 大阪上本町 步行8分
Osaka Metro谷町线 谷町九丁目 步行9分 - 建築年月
- 2028年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上42层建 / 地下2层
- 总户数
- 318户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 第二类住宅区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 602%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 株式会社鴻池組
- 开发商
- 三菱地所レジデンス株式会社 / 安田不動産株式会社 / JR西日本プロパティーズ株式会社 / 株式会社NIPPO / 大林新星和不動産株式会社
- 管理公司
- 三菱地所コミュニティ株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 备注
- THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER是位于大阪市天王寺区城南寺町的地上42层、地下2层，总318户的免震塔楼住宅。预计于2028年9月竣工，施工由鸿池组负责，分售由三菱地所Residence、安田不动产、JR西日本Properties、NIPPO、大林新星和不动产负责，管理由三菱地所Community负责。
在上町台地的公园前沿地段，规划了与南侧公园融为一体的景观。作为对区域环境保护作出贡献的造园绿化获得评价，这是一座取得大阪市首个ABINC认证的塔楼公寓。作为连接公园与花园的绿色空间，提出未来城市环境设计。
距离近铁大阪线“大阪上本町”站步行8分钟，距离大阪地铁谷町线“谷町九丁目”站步行9分钟。停车场计划设置129个车位（平置49个车位、塔式停车76个车位、残障人士用平置1个车位），另有2个用于共享汽车的平置车位和1个来客用平置车位。
共用设施
地下：地下停车场
1层：花园休息室・四季花园・工作与学习空间「KOKAGE」
停车场
停车场（对应总户数）126台（平置49台、塔式停车76台、残障人士用平置1台）
［停车场使用费（月额）31,000～46,000日元/月］
※电动汽车充电车位使用费：5,000日元/月（不论是否使用），另有共享汽车用平置2台、来访者用平置1台
摩托车停放处
摩托车停放处10台[摩托车停放处使用费（月额）：2,500日元/月～3,500日元/月]
迷你摩托车停放处55台[迷你摩托车停放处使用费（月额）：1,300～1,700日元/月]
自行车停放处
自行车停放处636台［自行车停放处使用费（月额）：150～900日元/月]
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
地下：地下停车场
1层：花园休息室・四季花园・工作与学习空间「KOKAGE」
停车场
停车场（对应总户数）126台（平置49台、塔式停车76台、残障人士用平置1台）
［停车场使用费（月额）31,000～46,000日元/月］
※电动汽车充电车位使用费：5,000日元/月（不论是否使用），另有共享汽车用平置2台、来访者用平置1台
摩托车停放处
摩托车停放处10台[摩托车停放处使用费（月额）：2,500日元/月～3,500日元/月]
迷你摩托车停放处55台[迷你摩托车停放处使用费（月额）：1,300～1,700日元/月]
自行车停放处
自行车停放处636台［自行车停放处使用费（月额）：150～900日元/月]
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 免震结构
- 自动门锁
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 目前调查中
- 普通车
- 适配尺寸调查中
- 中型
- 适配尺寸调查中
- 高顶
- 适配尺寸调查中
- 平面
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 上本町的学术区域
- 缺点
- 在需区域为非房地产投资用途
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价59万日元/㎡2026
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 周边设施与环境
公园
🌲 東高津公園
108m
公园
🌲 空清町公園
345m
公园
🌲 東平南公園
370m
公园
🌲 東平北公園
379m
公园
🌲 小橋公園
392m
公园
🌲 清水谷公園
482m
公园
🌲 空堀桃谷公園
657m
公园
🌲 石ヶ辻公園
662m
公园
🌲 宰相山公園
664m
公园
🌲 宰相山西公園
694m
超市
🛒 阪急OASIS
471m
超市
🛒 阪急OASIS
499m
超市
🛒 食品専門館Harves
603m
超市
🛒 KOHYO
662m
超市
🛒 Life Supermarket
727m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
451m
药妆店
💊 オハナ薬局
520m
药妆店
💊 丸昌薬局
569m
药妆店
💊 エイム薬局
582m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
594m
药妆店
💊 ファーマシー薬局
604m
药妆店
💊 ドラッグセガミ
606m
药妆店
💊 たんぽぽ薬局
627m
药妆店
💊 ファーマシィ薬局 あい
628m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
641m
药妆店
💊 阪神調剤薬局
649m
药妆店
💊 さくら薬局
667m
药妆店
💊 杉药局
675m
药妆店
💊 スギドラッグ
685m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
728m
药妆店
💊 御幸の漢方
752m
药妆店
💊 ビクトリードラッグ
778m
药妆店
💊 田中薬局
786m
便利店
🏪 7-11
133m
便利店
🏪 罗森
350m
便利店
🏪 罗森
369m
便利店
🏪 罗森
394m
便利店
🏪 7-11
398m
便利店
🏪 罗森
445m
百元店
💯 ダイソー
441m
百元店
💯 キャンドゥ
602m
百元店
💯 セリア
614m
百元店
💯 ワッツ
788m
医院
🩺 Takada Nose Clinic
391m
医院
🩺 大阪赤十字病院
549m
医院
🩺 いとうクリニック
570m
医院
🩺 上本町リウマチこまちクリニック
578m
医院
🩺 ヤマトペインクリニック
626m
医院
🩺 大阪赤十字病院別館
648m
医院
🩺 早石病院
672m
医院
🩺 聖バルナバ病院
698m
医院
🩺 森脇脳外科
743m
托育设施
🧸 味原幼稚園
339m
托育设施
🧸 真田山幼稚園
356m
托育设施
🧸 東平幼稚園
373m
托育设施
🧸 大阪市立味原保育所
461m
托育设施
🧸 TOT KIDS
590m
托育设施
🧸 マム保育園
637m
托育设施
🧸 蓮美幼児学園 うえしおキンダースクール
769m
邮局
📮 大阪上本町六郵便局
405m
邮局
📮 天王寺小橋郵便局
413m
邮局
📮 天王寺清水谷郵便局
437m
邮局
📮 天王寺石ケ辻郵便局
490m
邮局
📮 大阪谷町郵便局
622m
邮局
📮 天王寺上汐郵便局
679m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
537m
银行
🏦 りそな銀行
625m
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 学区
| 小学学区 | 真田山小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 高津中学校 |
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 的常见问题
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER的咨询
本物件尚未竣工，原则上无法提供中介或看房服务。不过，关于本物件的购买咨询——尤其是从投资角度的分析与建议——我们均积极免费提供。欢迎随时垂询。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
别称
THE PARK HOUSE 大阪上本町 TOWER 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。